ダイアパレス若草の外観
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ダイアパレス若草の外観
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ダイアパレス若草のエントランス
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ダイアパレス若草のその他
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ダイアパレス若草のその他
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ダイアパレス若草のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
広島市東区 |
ダイアパレス若草の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電江波線／広島駅駅 徒歩5分
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利用可能路線
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区若草町18-46 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1984年7月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立尾長小学校
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中学校区域
広島市立二葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ダイアパレス若草の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ダイアパレス若草の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイアパレス若草の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】改札の数も多く、乗り口も広いので使いやすいです。案内板も多いので、混んでいても掲示板も見やすいです。駅近な分近辺のマンションは高いと思います。ただ、駅の周りにお店が多いので少し離れてやすくで借りても、利便性は欠けないとおもいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】スタバやレストラン、お土産屋さんとお店は十分に備わってます。仕事終わりにふらっと寄れる店も多いのでありがたいです。お年寄りからお子さんまで幅広く利用しているため治安はバッチリです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】スタバや星乃珈琲、駅近にはさまざまな居酒屋が備わっています。すぐに寄れる店も多いため、待合とかもしやすいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】保育園や、駅内には病院もあるため、急ぎの対応もできると思います。お子さん連れにもありがたいと思います。 |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】何年か前から新しくなり、駅が広くなりました。 外観も美しく、飲食店やお土産屋さんなども充実してるため、何度来ても他県に旅行に行った気分になれるので、子供ともよく利用してます。 広島名物が食べれたり、市内に出ないと買えなかったインスタで話題のスイーツ店なども入っているため、わざわざ市内まででなくても気軽に駅に立ち寄れます。 |
|---|---|---|---|
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅周辺・駅構内の店がようやく充実してきた。通勤電車は混雑するが東京ほどではない。路面電車で繁華街までいけるが、バスという選択肢もある。歩いて球場まで行けるのが野球ファンには嬉しい。外国人観光客が多いので、商業施設等のこれからの発展が期待できる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 広島駅
ともこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅で都心部までのアクセスも良いため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や土産屋は充実しているため便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はまあまあある むすびのむさしがとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがとても綺麗 県の中心部に近いため施設が多く生活面での不便は少ないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中の治安はよい 街灯が多い 交番があるため安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい 便利で困ったことはない 土地の値段は県内の他の地域と比べると高いと思う |
2023年11月 広島駅
tsukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県内の最大の主要駅であるため、山陽新幹線・山陽本線・広電路面電車・広島バスなど多くの交通手段が利用できる。通勤時間の山陽本線は混雑するが、都心のように押し込まれるほどの満員電車になることはない。市街地や住宅地や県外に移動するにも困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 福屋広島駅前店・蔦屋家電・ビッグカメラなど、大型の買い物施設が充実している。コンビニもセブンイレブンを中心に何店舗か点在しており、利便性は高い。大型病院の他、内科・歯科・皮膚科などの診療所もそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は和食・洋食・中華など一通り充実しており、外食には困らない。金額も立地を考えれば相応だと思う。駅内には東京の人気店が期間限定で出店していることもあり、変化も楽しめる。県内では最も飲食店が充実している地域だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体の建て替えが行われており、完成部分は綺麗で便利になっている。特に改札内のトイレの数が多くて清潔な点と待合室の椅子が多い点が、小さな子ども連れで利用する際にも助かっている。駅内に子どもが自由に利用できる芝生と遊具のプレイスペースがあるのも良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北側も南側も明るくて人通りがあり、治安は良いと感じている。過去にはホームレスが目立つこともあったが、現在はそのようなこともなくなっている。歓楽街からも離れており、女性が独り歩きしていても不安を感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高く、快適に過ごせる地域だと思う。広島駅及び周辺土地の開発計画が進んでおり、繁華街へのアクセスが速くなり、図書館も駅前に移転する予定で、街の玄関口としてこれから数年で更に便利になることが期待できる。 |
2022年8月 広島駅
もも吉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場があって便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は、子供〜大人まで楽しめる本や雑誌があって、とてもいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベーカリーがあって、飲み物と合う食べ物があるのでいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園、幼稚園が多いので気軽にいきやすいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多くて道も大きいので安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庭もあるのでスポーツや遊びもできるのでいいと思う |
2022年8月 広島駅
たらばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗で大きいです。最近さらに大きくなるように改築されてます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店が多くあり、人がより使いやすくなってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 見つけやすく、ひとめみていきたくなるようにしてある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりが階段に使われており、使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどの治安の悪い人は少ないしいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車もホームがたくさんありコスパはとても良い |
ダイアパレス若草の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市東区ランキング(217物件中) |
広島市東区若草町ランキング(2物件中) |
広島駅駅ランキング(180物件中) |
ダイアパレス若草の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 7階 | 2SDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年7月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年4月 | 8階 | 2SDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 6DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 37.41㎡ | 5.65㎡ | 1,110万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 6,275円 170円 |
5,858円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス若草の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市東区若草町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ダイアパレス若草の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 28 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2SDK | 南東 | 46.8 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | 46.8 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス若草の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市東区若草町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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■広島駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
