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中古

秋津第一団地

総合評価：

3.0 アクセス数： 11567

販売中物件：4件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/27

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秋津第一団地の外観

秋津第一団地の外観
秋津第一団地の外観
秋津第一団地のその他
秋津第一団地のその他
秋津第一団地のその他
秋津第一団地のその他
秋津第一団地のその他
秋津第一団地のその他
秋津第一団地のその他：10畳リビング床フローリング
秋津第一団地のその他：ウォシュレット付き
秋津第一団地のその他：システムキッチン
秋津第一団地のその他：ダイニング、家具付き
秋津第一団地のその他：ユニットバス
秋津第一団地のその他：収納豊富
秋津第一団地のその他：床フローリング

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:210件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 40件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約67万円/坪賃料:約4113円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約7.40％
偏差値ランキング	習志野市 404物件中の順位

秋津第一団地の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／新習志野駅徒歩14分
JR総武本線／津田沼駅バス10分
津田沼高校バス停徒歩2分
利用可能路線
『新習志野駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県習志野市秋津1丁目4-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1980年3月
総戸数
20戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域

準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
秋津小学校
中学校区域
第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
習志野市小学校・中学校学区
備考
●スーパー「ピーコック」約720m ●公園「秋津一号児童公園」約180m ●「セブンイレブン」約450m ●「秋津総合運動公園」約650m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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秋津第一団地の【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安秋津第一団地

価格: 1,080万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 43.1万円

専有面積: 82.77m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 765万円割安

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割安秋津第一団地

価格: 1,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 130万円割安

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割安秋津第一団地

価格: 1,650万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 72.6万円

専有面積: 75.10m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 38万円割安

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割安秋津第一団地

リノベorリフォーム済み

価格: 1,680万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 70.7万円

専有面積: 78.48m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 29万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

秋津第一団地の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

秋津第一団地の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	少し遠いが新習志野駅があり徒歩や自転車で移動が可能。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街であり、自動車も多く通らないため空気は割と綺麗。近くに大きな公園があること、新習志野駅に大型ショッピングセンターがある。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	お年寄りが多く、外観は古いが住民のマナーは良くゴミ等はあまり落ちていない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりは良好で中に入ると割と広い。ファミリー層でも十分生涯暮らせるレベルにある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	新習志野駅に大型スーパーがあり、隣の海浜幕張まで行けばイオンモールの本拠がありとても充実している。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	大きな公園が2つもあり、サッカー場や水泳場、ジムも市営であるためとても充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【津田沼駅に対する口コミ】とても大きい駅で、通勤時間帯には大勢の人で賑わっています。駅ナカも充実していて、お惣菜や贈り物のお菓子、お蕎麦屋さんや、グロッサリーストアもあります。トイレもきれいでお化粧直しする為の場所も併設されています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新習志野駅に対する口コミ】武蔵野線と京葉線が通っています。通勤にも便利です。千葉工大の学部があるため学生さんも多いです。駅前のビルに飲食店やスポーツ用品店、100均、ファストフードやドラッグストア、スーパーなどがそろっています。駅すぐに県営水泳場がありスポーツクラブ的に利用できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月津田沼駅

ななこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最寄駅で利用させていただいています。総武線快速と各駅両方止まり、電車自体も各駅5分毎、快速10分毎(お昼頃は少し本数が減る)とかなり利便性がいいです。タクシー乗り場、バス乗り場も近くにありアクセスは便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内も無駄に広いこともなく改札からホームまで近いので時間に余裕が持てます。かといって何もないわけではなく駅改札内、改札外両方に定期的に入れ替わるスイーツ店やアンテナショップ、常設されているカフェやお弁当屋さん、スリーコインズ、改札外にはコンビニや本屋もあります。
飲食店の充実	4	メリット	周辺の飲食店も基本的には困りません。最近北口にあったパルコがなくなりましたが新しい商業施設もできたり、南口にはモリシアもまだあります。北口は飲み屋も含めてお店が多く、南口は比較的静かですがこちらも飲食店や生活には十分です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	特に南口はファミリーのマンション開発やスーパーも多いので住みやすく感じます。子連れが多く駅近に公園もあります。
治安	3	メリット	駅すぐ近くに交番があり数年住んでますが日中は比較的平和なイメージがあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	やはり住みやすさは強いです。スーパーも多く南口は区画整理もされており比較的田舎でない割に静かで、駅近に住んでますが車もいらず生活しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・802文字）

2020年8月津田沼駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にイオン、モリシア、イトーヨーカドーを筆頭とした大型商業施設がたくさんある。それ以外……

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（残り132文字）

2019年3月津田沼駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはイオンモールやパルコ等を中心とした商業施設や飲食店が数多く立ち並び、安定した生活……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り131文字）

2018年3月津田沼駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】津田沼駅は、千葉県にある駅の中でも広々としているので、通気通学の時間帯でも混雑することはあ……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

秋津第一団地の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新習志野駅ランキング

位
(23物件中)

津田沼駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,934万円

推定相場坪単価67万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

想定賃料　　11.3　～　12.5万円　（坪賃料：3,907円～4,318円）

表面利回り　7.40％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,079 ～ 2,127万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,982 ～ 2,079万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,885 ～ 1,982万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,789 ～ 1,885万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,692 ～ 1,789万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

習志野市	216位	/ 254物件中
習志野市秋津	6位	/ 7物件中
新習志野駅	13位	/ 15物件中
津田沼駅	254位	/ 280物件中

坪賃料ランキング

習志野市	103位	/ 118物件中
習志野市秋津	2位	/ 4物件中
新習志野駅	6位	/ 10物件中
津田沼駅	122位	/ 138物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円となります。

何年後

予測価格：1,912～2,010万円

※中央値：1,961万円

予測坪単価：68万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 60,731.09 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 20,243.70 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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秋津第一団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年6月	販売中	5階	3LDK	南西	ー							ー
2	2025年6月	2025年6月	2階	3LDK	南	ー							ー
3	2025年5月	販売中	3階	3LDK	西	リフォーム							ー
4	2025年4月	販売中	4階	3LDK	東	リフォーム							ー
5	2025年4月	2025年4月	3階	4LDK	南	ー							ー
6	2025年2月	2025年2月	5階	3LDK	南	ー							ー
7	2025年1月	2025年4月	5階	3LDK	南西	ー							ー
8	2025年1月	2025年3月	2階	3LDK	南東	リフォーム							ー
9	2024年8月	2024年9月	2階	3LDK	南西	ー							ー
10	2024年8月	2024年11月	5階	3LDK	南西	ー							ー
11	2024年8月	2025年2月	2階	3LDK	南	ー							ー
12	2024年7月	2024年8月	2階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
13	2024年7月	2024年8月	5階	3LDK	南西	ー							ー
14	2024年6月	2024年7月	2階	3LDK	南東	ー							ー
15	2024年6月	2024年6月	3階	5LDK	南	ー							ー
16	2024年6月	2024年8月	2階	3LDK	南西	ー							ー
17	2024年3月	2024年3月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
18	2024年2月	2024年7月	2階	3LDK	南西	角部屋							ー
19	2024年1月	2024年8月	2階	3LDK	南西	角部屋							ー
20	2024年1月	2024年3月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
21	2024年1月	2024年3月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
22	2024年1月	2024年3月	4階	3LDK	南西	ー							ー
23	2023年11月	2024年2月	5階	3LDK	南西	ー							ー
24	2023年10月	2023年10月	4階	3LDK	東	角部屋リフォームリノベーション							ー
25	2023年10月	2024年1月	3階	3LDK	東	ー							ー
26	2023年9月	2023年12月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
27	2023年8月	2023年9月	4階	3LDK	東	角部屋リフォーム							ー
28	2023年7月	2023年10月	2階	3LDK	南西	ー							ー
29	2023年7月	2023年10月	3階	3LDK	東	ー							ー
30	2023年6月	2023年7月	4階	3LDK	東	リフォーム							ー
31	2023年4月	2023年4月	2階	3LDK	南西	ー							ー
32	2023年3月	2023年6月	4階	3LDK	東	リフォーム							ー
33	2023年3月	2023年3月	2階	3LDK	南西	ー							ー
34	2023年2月	2023年3月	4階	3LDK	南西	ー							ー
35	2023年2月	2023年4月	2階	3LDK	南西	ー							ー
36	2023年2月	2023年4月	4階	3LDK	南	ー							ー
37	2023年2月	2023年3月	4階	3LDK	東	リフォーム							ー
38	2023年1月	2023年2月	1階	3LDK	南西	ー							ー
39	2022年12月	2023年1月	4階	3LDK	東	リフォーム							ー
40	2022年12月	2023年1月	5階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
41	2022年12月	2023年1月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
42	2022年12月	2023年1月	5階	3LDK	南	ー							ー
43	2022年12月	2022年12月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
44	2022年11月	2022年11月	5階	3LDK	南	ー							ー
45	2022年11月	2023年2月	2階	3LDK	南西	ー							ー
46	2022年11月	2022年11月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
47	2022年10月	2022年11月	2階	3LDK	南西	ー							ー
48	2022年9月	2022年10月	5階	3LDK	南西	ー							ー
49	2022年9月	2022年10月	4階	3LDK	南西	ー							ー
50	2022年8月	2023年1月	1階	3LDK	西	専用庭							ー
51	2022年8月	2022年11月	5階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
52	2022年8月	2022年9月	5階	3LDK	南	ー							ー
53	2022年8月	2022年8月	2階	3LDK	南西	ー							ー
54	2022年7月	2022年7月	5階	3LDK	南西	ー							ー
55	2022年6月	2022年7月	4階	3LDK	東	ー							ー
56	2022年6月	2022年8月	5階	3LDK	南西	ー							ー
57	2022年6月	2022年8月	5階	3LDK	南	ー							ー
58	2022年5月	2022年6月	4階	3LDK	南	ー							ー
59	2022年4月	2022年4月	3階	3LDK	南西	ー							ー
60	2022年4月	2022年5月	3階	3LDK	南	ー							ー
61	2022年4月	2022年7月	3階	2LDK	南西	ー							ー
62	2022年4月	2022年5月	2階	3LDK	南西	ー							ー
63	2022年3月	2022年7月	2階	3LDK	南西	ー							ー
64	2022年2月	2022年4月	3階	3LDK	南東	ー							ー
65	2022年2月	2022年3月	2階	3LDK	南西	ー							ー
66	2021年12月	2022年1月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
67	2021年11月	2021年12月	2階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
68	2021年11月	2022年7月	4階	3LDK	南西	ー							ー
69	2021年10月	2021年11月	4階	3LDK	西	リフォーム							ー
70	2021年10月	2021年11月	4階	3LDK	西	ー							ー
71	2021年10月	2021年11月	3階	3LDK	南西	ー							ー
72	2021年10月	2022年2月	5階	3LDK	南西	ー							ー
73	2021年9月	2022年5月	2階	3LDK	南東	リフォーム							ー
74	2021年9月	2022年4月	3階	2LDK	南西	ー							ー
75	2021年8月	2021年9月	3階	3LDK	南西	ー							ー
76	2021年8月	2021年11月	5階	3LDK	南西	ー							ー
77	2021年8月	2022年2月	2階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
78	2021年8月	2021年8月	2階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
79	2021年7月	2021年8月	3階	3LDK	南西	ー							ー
80	2021年5月	2021年8月	4階	3LDK	南西	ー							ー
81	2021年3月	2021年4月	2階	3LDK	南西	ー							ー
82	2021年2月	2021年6月	2階	3LDK	南西	角部屋							ー
83	2021年2月	2021年2月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
84	2021年2月	2021年3月	5階	3LDK	南西	ー							ー
85	2020年12月	2021年1月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
86	2020年12月	2021年1月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォームリノベーション							ー
87	2020年12月	2020年12月	1階	3LDK	南西	ー							ー
88	2020年12月	2021年2月	2階	3LDK	南西	ー							ー
89	2020年12月	2021年2月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
90	2020年11月	2020年12月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
91	2020年11月	2021年3月	2階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
92	2020年10月	2020年11月	3階	3LDK	南西	ー							ー
93	2020年10月	2020年10月	1階	3LDK	南西	角部屋専用庭リフォーム							ー
94	2020年9月	2020年9月	1階	3LDK	南西	ー							ー
95	2020年9月	2020年9月	2階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
96	2020年7月	2020年10月	4階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
97	2020年6月	2020年7月	3階	3LDK	南西	ー							ー
98	2020年6月	2020年7月	2階	3LDK	南	ー							ー
99	2020年4月	2020年11月	5階	3LDK	南西	ー							ー
100	2020年3月	2020年5月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
101	2020年3月	2020年5月	5階	2LDK	南西	角部屋							ー
102	2020年2月	2020年3月	1階	3LDK	南西	角部屋専用庭リフォーム							ー
103	2020年2月	2020年2月	4階	3LDK	南西	ー							ー
104	2020年1月	2020年2月	5階	3LDK	東	ー							ー
105	2019年12月	2020年5月	4階	3LDK	南東	リフォーム							ー
106	2019年12月	2020年2月	4階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
107	2019年11月	2020年2月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
108	2019年11月	2020年2月	1階	3LDK	南西	角部屋専用庭リフォーム							ー
109	2019年11月	2020年3月	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
110	2019年10月	2020年1月	5階	3LDK	西	ー							ー
111	2019年10月	2019年10月	4階	3LDK	南西	ー							ー
112	2019年10月	2019年10月	3階	2LDK	南西	ー							ー
113	2019年9月	2019年12月	5階	3LDK	南	ー							ー
114	2019年9月	2019年9月	2階	2LDK	北東	リフォーム							ー
115	2019年8月	2019年9月	5階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
116	2019年8月	2019年8月	5階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
117	2019年8月	2019年9月	4階	3LDK	南西	ー							ー
118	2019年7月	2019年10月	5階	3LDK	南西	ー							ー
119	2019年6月	2019年6月	2階	3LDK	南西	ー							ー
120	2019年5月	2019年8月	5階	3LDK	南西	ー							ー
121	2019年5月	2019年10月	5階	3LDK	西	ー							ー
122	2019年4月	2019年7月	5階	3LDK	南西	ー							ー
123	2019年4月	2020年2月	4階	3LDK	南西	角部屋							ー
124	2019年3月	2019年3月	3階	3LDK	南西	ー							ー
125	2019年2月	2019年8月	5階	3LDK	南西	ー							ー
126	2019年1月	2019年5月	5階	3LDK	西	ー							ー
127	2018年12月	2019年1月	1階	3LDK	南西	角部屋専用庭							ー
128	2018年12月	2019年3月	5階	3LDK	南西	ー							ー
129	2018年12月	2018年12月	4階	4LDK	南	ー							ー
130	2018年10月	2019年4月	5階	3LDK	南西	ー							ー
131	2018年10月	2018年12月	3階	3LDK	東	ー							ー
132	2018年8月	2018年9月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
133	2018年7月	2018年10月	3階	3LDK	東	ー							ー
134	2018年7月	2018年7月	2階	3LDK	南西	ー							ー
135	2018年6月	2018年6月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
136	2018年5月	2018年5月	5階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
137	2018年4月	2018年7月	5階	3LDK	南西	ー							ー
138	2018年4月	2018年4月	5階	3LDK	西	リフォーム							ー
139	2018年4月	2018年4月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
140	2018年3月	2018年3月	1階	3LDK	南西	ー							ー
141	2018年3月	2018年4月	3階	4LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション							ー
142	2018年3月	2018年3月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
143	2018年2月	2018年4月	1階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
144	2018年2月	2018年2月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
145	2018年1月	2018年2月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
146	2018年1月	2018年1月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
147	2017年12月	2018年1月	1階	3LDK	南西	ー							ー
148	2017年12月	2018年4月	5階	3LDK	西	リフォーム							ー
149	2017年11月	2018年1月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
150	2017年11月	2017年11月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
151	2017年10月	2017年12月	2階	2LDK	南	ー							ー
152	2017年10月	2017年11月	5階	3LDK	南西	ー							ー
153	2017年5月	2017年10月	5階	3LDK	南西	ー							ー
154	2017年3月	2017年4月	5階	3LDK	南西	ー							ー
155	2017年3月	2017年5月	5階	3LDK	南西	ー							ー
156	2017年1月	2017年2月	5階	3LDK	東	ー							ー
157	2016年10月	2016年11月	1階	4LDK	南	専用庭							ー
158	2016年9月	2017年5月	2階	3LDK	南西	ー							ー
159	2016年8月	2016年9月	5階	3LDK	南西	ー							ー
160	2016年8月	2016年12月	5階	3LDK	東	ー							ー
161	2016年6月	2016年6月	1階	4LDK	南	ー							ー
162	2016年6月	2016年6月	5階	3LDK	南西	ー							ー
163	2016年4月	2016年5月	5階	3LDK	南西	ー							ー
164	2016年3月	2016年4月	5階	3LDK	南東	ー							ー
165	2015年12月	2015年12月	4階	3LDK	南東	ー							ー
166	2015年11月	2016年2月	5階	3LDK	南西	角部屋							ー
167	2015年9月	2015年10月	4階	3LDK	南	ー							ー
168	2015年8月	2015年9月	5階	3LDK	南	リノベーション							ー
169	2015年7月	2015年10月	5階	3LDK	南東	ー							ー
170	2015年6月	2015年6月	4階	3LDK	南西	ー							ー
171	2015年3月	2015年4月	5階	3LDK	南西	ー							ー
172	2015年2月	2015年3月	1階	3LDK	南西	ー							ー
173	2015年2月	2015年3月	3階	3LDK	南東	ー							ー
174	2015年2月	2015年3月	5階	3LDK	南西	ー							ー
175	2015年2月	2015年3月	4階	3LDK	ー	ー							ー
176	2014年12月	2015年2月	4階	3LDK	ー	ー							ー
177	2014年12月	2015年3月	5階	3LDK	南西	ー							ー
178	2014年12月	2015年3月	5階	3LDK	南西	ー							ー
179	2014年12月	2014年12月	4階	3LDK	ー	ー							ー
180	2014年12月	2015年2月	3階	3LDK	南西	ー							ー
181	2014年11月	ー	4階	3LDK	ー	ー							ー
182	2014年10月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
183	2014年10月	ー	1階	3LDK	西	ー							ー
184	2014年9月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
185	2014年9月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
186	2014年9月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
187	2014年9月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
188	2014年9月	ー	4階	3LDK	南西	ー							ー
189	2014年8月	ー	3階	3LDK	南西	ー							ー
190	2014年7月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
191	2014年6月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
192	2014年5月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
193	2014年5月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
194	2014年5月	ー	3階	3LDK	南西	ー							ー
195	2014年3月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
196	2014年2月	ー	4階	3LDK	南西	ー							ー
197	2013年12月	ー	2階	3LDK	南西	ー							ー
198	2013年10月	ー	4階	3LDK	南西	ー							ー
199	2013年9月	ー	3階	3LDK	南西	ー							ー
200	2013年9月	ー	5階	4LDK	南東	ー							ー
201	2013年8月	ー	3階	4LDK	南	ー							ー
202	2013年8月	ー	5階	4LDK	南東	ー							ー
203	2013年7月	ー	4階	3LDK	南西	ー							ー
204	2013年7月	ー	5階	4LDK	南東	ー							ー
205	2013年6月	ー	2階	3LDK	南西	ー							ー
206	2013年6月	ー	4階	3LDK	南西	ー							ー
207	2013年6月	ー	2階	3LDK	南西	ー							ー
208	2013年6月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
209	2013年6月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
210	2013年6月	ー	2階	3LDK	南西	ー							ー
…残り190件
平均			3階				76.92㎡	13.58㎡	1,342万円	＠58万円	＠18万円	4,500円 58円	13,891円 181円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝秋津第一団地の売買相場緑線＝習志野市秋津の売買相場青線＝習志野市の売買相場津田沼駅の売買相場新習志野駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■秋津第一団地の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
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■習志野市秋津の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■習志野市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■津田沼駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	67.28～98.15㎡｜78.17㎡	1,511万円｜64万円/坪
2階～2階	67.28～82.77㎡｜74.98㎡	1,691万円｜75万円/坪
3階～3階	74.72～98.15㎡｜80.36㎡	1,380万円｜57万円/坪
4階～4階	67.28～98.15㎡｜76.95㎡	1,170万円｜50万円/坪
5階～5階	64.01～98.15㎡｜76.84㎡	1,086万円｜47万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.01～98.15㎡｜76.74㎡	1,370万円｜59万円/坪
東向き	78.43～78.48㎡｜78.47㎡	1,301万円｜55万円/坪
西向き	73.71～78.48㎡｜77.99㎡	1,123万円｜48万円/坪
北・北東・北西向き	67.28～67.28㎡｜67.28㎡	860万円｜42万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	7	54	4	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	9	46	10	5	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	10	35	10	3	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	14	1	2	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	2	63	0	0
～1,500	0	0	4	61	5	0
～2,000	0	0	0	55	2	1
～2,500	0	0	0	15	2	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

秋津第一団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	3LDK	南	74.72
2024年7月	5階	3LDK	南西	75.1
2023年12月	4階	3LDK	南	78.48
2023年7月	4階	3LDK	西	78.48
2023年2月	1階	3LDK	ー	67.28
…残り35件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝秋津第一団地の賃料相場緑線＝習志野市秋津の賃料相場青線＝習志野市の賃料相場津田沼駅の賃料相場新習志野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■秋津第一団地の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
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■習志野市秋津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■習志野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■津田沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	67.28～78.48㎡｜69.14㎡	76,700円｜3,663円/坪
2階～2階	74.72～82.77㎡｜79.68㎡	86,000円｜3,573円/坪
3階～3階	78.48～78.95㎡｜78.63㎡	82,333円｜3,462円/坪
4階～4階	73.71～78.48㎡｜75.19㎡	82,333円｜3,616円/坪
5階～5階	67.28～82.77㎡｜74.46㎡	80,285円｜3,571円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.28～82.77㎡｜74.15㎡	80,428円｜3,588円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	78.48～78.48㎡｜78.48㎡	84,000円｜3,539円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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期間切替：

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価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	7	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	6	19	6	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	1	8	0	0
～10	0	0	3	28	0	0
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中古

秋津団地

住所	千葉県習志野市秋津1丁目4番
最寄駅	JR京葉線新習志野駅徒歩14分
築年月	1980年3月
階建	地上5階建
総戸数	1110戸

口コミ数	25
偏差値	～50
アクセス数	20662
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,482万円 70万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安秋津第一団地	1,080万円	43.1万円	82.77m²	3LDK	5階	南西	928万円割安
	割安新着秋津第二団地2-2-5号棟	1,380万円	55.9万円	81.56m²	3LDK	1階	南	460万円割安
情報取得日:2025年06月21日
	割安秋津第二団地	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					896万円割安
	割安秋津第二団地	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					920万円割安
	割安秋津第一団地	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					130万円割安
	割安秋津第一団地	1,650万円	72.6万円	75.10m²	3LDK	5階	南西	38万円割安
	割安リノベorリフォーム済み秋津第一団地	1,680万円	70.7万円	78.48m²	3LDK	4階	東	29万円割安
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中古

秋津団地１-４-５号棟

住所	千葉県習志野市秋津1丁目4番5号
最寄駅	JR中央・総武線津田沼駅バス15分
築年月	1980年3月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1515

中古

秋津団地１-３-３号棟

住所	千葉県習志野市秋津1丁目3番3号
最寄駅	JR中央・総武線津田沼駅バス15分
築年月	1980年3月
階建	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1525

中古

袖ヶ浦住宅２−７−５号棟

住所	千葉県習志野市袖ケ浦2丁目7番5号
最寄駅	京成松戸線（旧：新京成線）京成津田沼駅徒歩16分
築年月	1967年5月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2142

中古

秋津団地２-３-２号棟

住所	千葉県習志野市秋津2丁目3番2号
最寄駅	JR中央・総武線津田沼駅バス15分
築年月	1980年8月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1495
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,355万円 64万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着秋津第二団地2-2-5号棟	1,380万円	55.9万円	81.56m²	3LDK	1階	南	460万円割安
情報取得日:2025年06月21日
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

シルバーハウス

住所	千葉県習志野市袖ケ浦1丁目4番21号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩15分
築年数	1986年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	109

賃貸

メイプルタウン

住所	千葉県習志野市袖ケ浦1丁目13番1号
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩20分
築年数	1993年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	2001

賃貸

オリエンタルコーポ

住所	千葉県習志野市袖ケ浦1丁目13番9号
交通	京成本線谷津駅徒歩16分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	25

賃貸

Vogue

住所	千葉県習志野市袖ケ浦1丁目14番9号
交通	京成本線谷津駅徒歩14分
築年数	2019年7月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｖｏｇｕｅ 101	6.75万円 (3,500円)	無	無	22.81m²	1K	1階	南東

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賃貸

イデアヴィータV

住所	千葉県習志野市津田沼7丁目18番23号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩14分
築年数	2009年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	422

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周辺の新築マンション

新築

ブランズ津田沼奏の杜二丁目

価格	5,630万円～9,480万円
所在地	千葉県習志野市奏の杜二丁目119番11、同所119番13、同所119番14（地番）
交通	総武線「津田沼」駅徒歩11分
階建	地上7階建
総戸数	49戸
専有面積	67.34㎡～103.20㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.0
投票数	8票
アクセス数	1987

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悪い ← 評価点数 → 良い
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販売年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 3LDK 4LDK 5LDK
特徴	角部屋専用庭リフォームリノベーション

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秋津第一団地

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