ロイヤルパレス沖野
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 10件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
仙台市若林区 |
ロイヤルパレス沖野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩34分
JR東北本線/仙台駅 バス17分
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利用可能路線
『長町駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区上飯田1丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立沖野小学校
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中学校区域
仙台市立沖野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルパレス沖野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロイヤルパレス沖野の【賃貸】物件情報
ロイヤルパレス沖野の口コミ・評判
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【仙台駅に対する口コミ】・仙台市街地を網羅しているので便利だ ・行きたいところにはたいていいける ・地下鉄東西線開業で交通渋滞も減り移動もスムーズになった。空港へのアクセスも便利 ・地下鉄が便利。どこにでも15分以内で行けて、本数も多いので 仙台市の鉄道環境については、6割以上の方が便利だと回答しています。東西南北に路線があり、特に2015年に開通した市営地下鉄東西線により、中心部 へのアクセスが便利になったという声が多数聞かれていていいと思います。 |
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2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長町駅に対する口コミ】駅の周りには、大型のショッピングモールや飲食店があります。また、地下鉄長町駅も近く、県内各地へのアクセスにも便利な環境にあります。マンションや戸建てなども、近年たくさん建ち、生活をするのにとても便利です。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 仙台駅
りるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の乗り換えが改札を通さずでき時間短縮になる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本を買いたくても生活用品を買いたくても仙台にくればなんでもあると言う安心感がある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人的には少し歩いたところに一蘭があるのが嬉しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 仙台の中心なだけあって多目的トイレなどバリアフリーな面も兼ね備えている |
治安 |
5 |
メリット | 人の数に対してのゴミの量は少ないように感じる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台の中心であるため駅の移動では引けを取らない良さがある |
2024年5月 仙台駅
もももさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 県庁所在地の中心となる駅で最も多くの路線と接続しながらも、各路線ホームへのエスカレーター、階段は一本道の通路から繋がっているので、何番線に乗るかがわかっていれば迷うことはない。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルは程よく種類が充実していてファッション、食事ともに満足できる。価格帯も高低の幅が大きいので誰でもどこかに入れる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内2階の人通りが多い場所は飲食店の入れ替わりが激しく、流行の軽食を味わうことができる。また日替わりのペースで中央の物産の品揃えが代わり、地域の食や季節の企画などが楽しめる |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターは充実している。トイレは入り口が階段状になっている場所はほとんどない印象 |
治安 |
3 |
メリット | 西口は街頭も多く人通りがあって景観も整い、治安は良い。駅前のアーケードの居酒屋が密集している箇所があるがキャッチはあまりしつこくない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄・バスの街中の交通網は最低限あり、駅周辺に必要なショッピング店は揃っているという駅の近くで新卒二人暮らしがギリギリ暮らせている(家賃約11万円)ので、満足している |
2021年10月 仙台駅
【メリット】 まず仙台の中心なだけあって周りに商業施設が非常に多く賑わっております。
駅構内の……
2020年8月 仙台駅
【メリット】 駅の中から西口と東口に出られるので、改札が混んでいることが少ない。
電車も大体2……
ロイヤルパレス沖野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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仙台市若林区ランキング(160物件中) |
仙台市若林区上飯田ランキング(2物件中) |
長町駅ランキング(74物件中) |
ロイヤルパレス沖野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年3月 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
3 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年11月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2016年2月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年1月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2014年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 62.74㎡ | 11.55㎡ | 1,113万円 | @59万円 | @18万円 | 9,918円 158円 |
11,763円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区上飯田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市若林区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ロイヤルパレス沖野の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 1階 | 3LDK | ー | 58.74 | |||||||
2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.67 | |||||||
2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.67 | |||||||
2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.67 | |||||||
2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.67 | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルパレス沖野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市若林区上飯田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: