グローリアス大府明成町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大府市 |
グローリアス大府明成町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武豊線／大府駅 徒歩18分
JR東海道本線／共和駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大府駅』 JR東海道本線 JR武豊線
『共和駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県大府市明成町3丁目151-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大府市立共長小学校
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中学校区域
大府市立大府西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グローリアス大府明成町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グローリアス大府明成町の【賃貸】物件情報
グローリアス大府明成町の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大府駅に対する口コミ】駅構内にカフェが併設しており、電車待ちにはストレスを抱えない。交番が駅に隣接しており、治安の安全が確保されている。駅から徒歩３分以内に焼肉店、居酒屋、コンビニ、カフェ、美容室、マッサージ、本屋がある為、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大府駅に対する口コミ】快速の停まる駅。半田市や武豊町方面へ行かれる際は大府駅で武豊線へ乗り換えできる。朝の通勤時間時間帯にＪＲ東海道本線が数分遅延してても、武豊線が待っててくれたことも数回あり、その時は非常に助かりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大府駅
うにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い、快速が止まる、名古屋まで15分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駐車場が30分は無料、タニタカフェがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋、居酒屋、コンビニ、カフェ、ホテルとそこそこ充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所が近い 今年度、保育園が駅前に移転する |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は夜もそこそこ明るい。酔っぱらいは見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋に時間をかけずに行ける割に家賃は安い |
2023年7月 大府駅
リラックマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速なども停車し名古屋まで15分ほどで移動出来るメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや飲食店、商業店舗などが駅周りに在るので利便性は比較的良いと言えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りですが、居酒屋が多いですがカフェやダイニングレストランなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 構内からホームまでエレベーターで降りられたり、多機能トイレも有り安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大府駅前ではないですが、最寄りに交番などもあり夜間でも明るく治安も良いエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の価格は高めですが、商業店舗や飲食店も多く、名古屋方面へのアクセスも便利で暮らしやすいです。 |
2023年4月 大府駅
ayamamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大府駅は名古屋駅まで快速１６分で着くので都心部までのアクセスがとても便利です。 また、快速・新快速・普通・区間快速等ほとんどの電車も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて行ける範囲にコンビニ・大手銀行・市役所・飲食店があり、ある程度は便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにミスタードーナッツやKISSA ROUNGEという無機質空間のとてもお洒落なカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーや車いすの方も安心して利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口は飲食店の充実やコンビニがある所から人や街頭は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや市役所があるので利便性は良いと思います。 |
2022年7月 大府駅
Dandyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・名古屋駅や金山駅に新快速で15分程度で着き、通勤通学に便利。 ・JR武豊線とも接続しており、知多市や半田市に行く場合の乗換駅になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 保養施設にもなっている「あいち健康の森公園」がある。安価で宿泊もできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅東側には多様な飲食店があり、便利。少し離れたところにあるショッピングセンター「アピタ」店内にも飲食店が並ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・健康の森公園などいろいろな施設がある。 ・女子レスリングで金メダルを取ったことで有名な吉田沙保里を輩出した志學館大学があり、小・中・高・大学まで市内に揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中規模都市であり、犯罪や事故件数は少なく、暮らしやすいと言える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大都市・名古屋へ新快速で15分とかからず、ベッドタウンとしても土地や家屋が安く済む。 |
グローリアス大府明成町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大府市ランキング(88物件中) |
大府市明成町ランキング(3物件中) |
大府駅ランキング(50物件中) |
グローリアス大府明成町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年10月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 86.68㎡ | 31.47㎡ | 1,883万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 10,600円 122円 |
8,600円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大府市明成町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大府市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大府駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 86.68～86.68㎡｜86.68㎡ | 1,580万円｜60万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 86.68～86.68㎡｜86.68㎡ | 1,944万円｜74万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.68～86.68㎡｜86.68㎡ | 1,780万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
