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中古

ナイスアーバン谷津

総合評価：

3.1 アクセス数： 5694

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	習志野市 404物件中の順位

ナイスアーバン谷津の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／谷津駅徒歩6分
JR中央・総武線／津田沼駅徒歩22分
利用可能路線
『谷津駅』　京成本線　
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県習志野市谷津5丁目31-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1991年7月
総戸数
27戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域

準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
谷津小学校
中学校区域
第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
習志野市小学校・中学校学区
備考
●スーパー「ヨークマート谷津店」約400m ●病院「谷津保険病院」約640m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスアーバン谷津の【中古】販売情報

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ナイスアーバン谷津の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ナイスアーバン谷津の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺はかなり栄えており、ファーストフード店、飲み屋さんなどの飲食店が多くあり、昼ごはんや外食に困ることがありません。また、デパートも周辺に数店あるので、ウィンドウショッピングなんかも楽しむことができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月津田沼駅

大学生さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内新宿駅まで一本、ちょうど1時間ぐらい。また、東京駅へは30分程度で一本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに、業務スーパー、イトーヨーカドー、ベルクスなどのスーパーがあり、生活しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、ケンタッキー、しゃぶ葉、ジョナサン、等、有名どころが幅広くある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	各所交通の便が良いため、全体的なアクセスの良さは間違いない。
治安	5	メリット	昼間は、人も多い反面で、酔っぱらいのキチガイみたいな人は少なくとも見受けられない。
コストパフォーマンス	5	メリット	基本的に駅近くに住んでしまえばなんら不自由なく生活でき、普通にいい所だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2023年4月津田沼駅

westさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速がありかつ始発駅となっており新日本橋や東京までのアクセスも良い。本数も充分。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口にはかなりの店舗数があり、南口にも複数の商業施設がある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は豊富にありほとんど困ったことがない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世代も多く、とても子育てのしやすい環境だと感じる。開発も進んでおり、道路(歩車分離)も綺麗に整備されている。
治安	5	メリット	北口のほうが繁華街、歓楽街で客引きも含め雑多な印象があり、南口のほうが落ち着いた雰囲気。全般的に治安は悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内と比べて安くとても住みやすい。その割に都心へのアクセスも良いので悪いところがない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年2月津田沼駅

sa____sukeさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR津田沼駅。総武線快速、各駅停車の2路線が利用でき、近距離で新京成線にもアクセスできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口、南口ともに商業施設が充実しており、選択肢が多い。
飲食店の充実	5	メリット	北口、南口ともに商業施設内の飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	特に南口は近年、住宅地域として再開発され、駅近の住宅街として利便性に富む。
治安	4	メリット	南口は近年、住宅地域として再開発されたばかりで治安は良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は非常に高く、日常生活のほとんどは駅周辺で完結される。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2021年12月津田沼駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に様々な娯楽施設があり、イオンやイトーヨーカドーなどのショッピングセンターだけでなく……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナイスアーバン谷津の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

習志野市ランキング

位
(404物件中)

習志野市谷津ランキング

位
(88物件中)

谷津駅ランキング

位
(77物件中)

津田沼駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ナイスアーバン谷津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年2月	2025年4月	3階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
2	2023年6月	2023年9月	2階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
3	2023年1月	2023年3月	2階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
4	2022年9月	2022年10月	2階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
5	2021年11月	2022年1月	1階	3LDK	南西	リフォーム							ー
6	2021年3月	2021年5月	1階	3LDK	南西	ー							ー
7	2016年12月	2016年12月	3階	ー	南西	リフォーム							ー
8	2016年8月	2016年8月	3階	3LDK	南西	ー							ー
9	2013年12月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
10	2013年6月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
11	2013年6月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
12	2013年6月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
平均			1階				75.76㎡	11.35㎡	2,004万円	＠88万円	＠27万円	19,783円 258円	17,392円 227円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ナイスアーバン谷津の売買相場緑線＝習志野市谷津の売買相場青線＝習志野市の売買相場津田沼駅の売買相場谷津駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ナイスアーバン谷津の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■習志野市谷津の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■習志野市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■津田沼駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	74.45～79.72㎡｜76.2㎡	1,927万円｜83万円/坪
3階～3階	74.45～74.45㎡｜74.45㎡	2,236万円｜99万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	74.45～79.72㎡｜75.76㎡	2,004万円｜87万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	5	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	1	0	0
～3,000	0	0	0	3	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ナイスアーバン谷津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年8月	4階	3LDK	南東	70.07
2016年3月	6階	4LDK	南西	81.86
2016年2月	6階	4LDK	南	81.86
2015年8月	6階	4LDK	南	81.86
2015年2月	6階	4LDK	南	81.86
…残り2件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ナイスアーバン谷津の賃料相場緑線＝習志野市谷津の賃料相場青線＝習志野市の賃料相場津田沼駅の賃料相場谷津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ナイスアーバン谷津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■習志野市谷津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■習志野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■津田沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	74.55～74.55㎡｜74.55㎡	110,000円｜4,878円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	70.07～70.07㎡｜70.06㎡	120,000円｜5,661円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	81.86～81.86㎡｜81.86㎡	123,250円｜4,978円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.07～81.86㎡｜78.08㎡	119,000円｜5,047円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	1	0
～15	0	0	0	0	3	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ナイスアーバン谷津の周辺地図

ナイスアーバン谷津の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

ソフトタウン谷津遊園７号棟

住所	千葉県習志野市谷津4丁目8番7号
最寄駅	京成本線谷津駅徒歩5分
築年月	1978年11月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	54戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3154
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,900万円 137万円 42万円

中古

ソフトタウン谷津遊園８号棟

住所	千葉県習志野市谷津4丁目8番8号
最寄駅	京成本線谷津駅徒歩5分
築年月	1978年8月
階建	地上6階建
総戸数	54戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2908
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,117万円 100万円 31万円

中古

ソフトタウンニュー谷津遊園

住所	千葉県習志野市谷津4丁目7番15号
最寄駅	京成本線谷津駅徒歩2分
築年月	1979年10月
階建	地上10階建
総戸数	206戸

口コミ数	4
偏差値	54
アクセス数	11065
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,223万円 105万円 32万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ソフトタウンニュー谷津遊園	1,880万円	93.7万円	66.30m²	2LDK	6階	南西	274万円割安
	割安ソフトタウンニュー谷津遊園	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					329万円割安
	割安ソフトタウンニュー谷津遊園	1,980万円	98.7万円	66.30m²	3LDK	5階	西	117万円割安
	割安ソフトタウンニュー谷津遊園	1,980万円	98.7万円	66.30m²	2LDK	6階	-	93万円割安
	新着リノベorリフォーム済みソフトタウンニュー谷津遊園	2,280万円	113.6万円	66.30m²	2SLDK	2階	北西	相応
情報取得日:2025年06月28日
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中古

ファミール谷津

住所	千葉県習志野市谷津4丁目8番41号
最寄駅	京成本線谷津駅徒歩4分
築年月	1988年6月
階建	地上11階建
総戸数	208戸

口コミ数	19
偏差値	56
アクセス数	10908
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,392万円 113万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安価格値下げリノベorリフォーム済みファミール谷津	2,680万円	123.9万円	71.47m²	3LDK	9階	南	178万円割安
価格更新日:2025年06月23日
	ファミール谷津	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

ソフトタウン谷津遊園１号棟

住所	千葉県習志野市谷津4丁目8番1号
最寄駅	京成本線谷津駅徒歩5分
築年月	1976年1月
階建	地上7階建
総戸数	77戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3310

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グリーンパーク船橋

住所	千葉県船橋市宮本9丁目11番1号
交通	京成本線船橋競馬場駅徒歩6分
築年数	1992年2月
階建て	地上13階建
総戸数	142戸

口コミ数	24
アクセス数	6103

賃貸

ロシェヒルI

住所	千葉県習志野市谷津5丁目9番9号
交通	京成本線谷津駅徒歩5分
築年数	2013年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロシェヒル I	13.8万円 (6,500円)	無	2.5ヶ月	73.36m²	2LDK	1階	南西

	ロシェ　ヒル　I 103	13.8万円 (6,500円)	無	2.5ヶ月	73.36m²	2LDK	2階	-

	ロシェ　ヒル　I 103	14.35万円 (6,500円)	無	2.5ヶ月	73.36m²	2LDK	2階	-

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賃貸

Sea Side Stage 耀

住所	千葉県習志野市谷津3丁目7番7号
交通	京成本線谷津駅徒歩7分
築年数	2015年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	487

賃貸

メゾン・ウォーム

住所	千葉県船橋市東船橋5丁目15番20号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩13分
築年数	1990年4月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	684

賃貸

Ｄ−ＲＯＯＭＹＡＴＳＵ

住所	千葉県習志野市谷津2丁目22番19号
交通	京成本線谷津駅徒歩7分
築年数	2023年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	D-ROOM　YATSU 101	7.2万円 (5,500円)	無	75,000円	24.64m²	1K	1階	東

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新築

ブランズ津田沼奏の杜二丁目

価格	5,630万円～9,480万円
所在地	千葉県習志野市奏の杜二丁目119番11、同所119番13、同所119番14（地番）
交通	総武線「津田沼」駅徒歩11分
階建	地上7階建
総戸数	49戸
専有面積	67.34㎡～103.20㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.0
投票数	8票
アクセス数	1986

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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