狭山住宅３５号棟の外観
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狭山住宅３５号棟の外観
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狭山住宅３５号棟の外観
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狭山住宅３５号棟の外観
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狭山住宅３５号棟の外観
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狭山住宅３５号棟のその他：ゴミ捨て場
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狭山住宅３５号棟のその他：眺望
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狭山住宅３５号棟のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪狭山市 |
狭山住宅３５号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／金剛駅 バス10分
南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 バス12分
大野台6丁目バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『金剛駅』 南海高野線
『泉ケ丘駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
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所在地(住所)
大阪府大阪狭山市西山台5丁目4-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年8月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪狭山市立南第三小学校
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中学校区域
大阪狭山市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「松源 大阪狭山店」約1150m ●「西山台第７公園」約240m ●「コノミヤ 狭山店」約1380m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
狭山住宅３５号棟の【賃貸】物件情報
狭山住宅３５号棟の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【金剛駅に対する口コミ】徒歩圏内にイオンがあり日常の買い物には便利。 それほど多いわけではないが飲食店も点在しており普段使いもできる。 なんばまで30分以内でアクセスできるので、乗り換えての通勤もそれほど不便ではない。 ベッドタウンとしての主要駅で利用客は多いが、乗換駅ではないので人の流れはスムーズ。 利用客は自転車、バス、または家族の送迎により駅へ。 路線バスは通常９時台で終了することが一般的だが、終電に合わせて本数、便数は少ないものの運行していてタクシーに乗らずに済むので助かる。ただし利用料金は通常の運賃の倍。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 泉ケ丘駅
さあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海難波まで1本で30分程乗ると着くので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雨に濡れず徒歩圏内にパンジョがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に泉北堂、スタバ、ドトール等があったり飲食店もカレーからうどん、お好み焼き等があり、パンジョ内にも色々あるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、エレベーターなども完備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中はもちろん、夜はホームタウンなので常に人は多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がよく、今は家賃もさほど高くない。 |
2023年4月 泉ケ丘駅
dさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高速線のため人身事故が少ない。 駅が綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに商業施設がある。 子供の遊ぶところもあり買い物もしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードなどたくさんある おすすめの美味しいご飯やさんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには商業施設があるところもあり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件等は聞かない 街灯も多いところがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住環境からすると特に問題ない。 物価が高いこともない。 |
2022年12月 金剛駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。ロータリー内に駐車場や送迎スペースがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 眼科や歯科などの病院や美容院があり、三井住友やりそななどの大手銀行が徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺を少し歩けば、鳥貴族などの居酒屋やファストフード店、イタリアン、軽食など飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街なので少し歩けば公園は点在しており、遊具も揃っているところが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ロータリーが比較的充実しているため人の流れもあり、治安の悪さはあまり感じない。居酒屋が西側に多いため、少しにぎわいがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安もそこまで悪くなく、駅や駅周辺もわかりやすく比較的利用しやすいため、良いと思う。 |
2022年1月 泉ケ丘駅
【メリット】 まず駅の改札口がリニューアルされたことによりとても綺麗になったこと、またセブンイレブンやコ……
狭山住宅３５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪狭山市ランキング(78物件中) |
大阪狭山市西山台ランキング(32物件中) |
金剛駅ランキング(133物件中) |
狭山住宅３５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年4月 | 1階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 1階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 48.85㎡ | 5.94㎡ | 338万円 | ＠23万円 | ＠7万円 | 4,800円 98円 |
2,960円 60円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狭山住宅３５号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪狭山市西山台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪狭山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金剛駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
