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パサージュ勝浦を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パサージュ勝浦

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 19414
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:103件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
口コミ メリット:10件 デメリット:9件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約53万円/坪 賃料:約5863円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約13.28％
偏差値ランキング

勝浦市
14物件中の順位

パサージュ勝浦の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR外房線／勝浦駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『勝浦駅』　JR外房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県勝浦市沢倉441-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 総戸数

    165戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    勝浦小学校

  • 中学校区域

    勝浦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    勝浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パサージュ勝浦の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

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パサージュ勝浦の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

パサージュ勝浦の口コミ・評判

2024年12月

morizoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 高台にあり、海や自然の眺望がとても良いと思います。静かな環境でのんびりと生活できます。
岩盤層の上に建っているので、地震等にも強くバブル時代の建設なので、建材等もトップクラスでしっかりした建築物で東日本大地震の時も全く問題ありませんでした。
近くに大型スーパーもあり、買い物も便利です。
大規模修繕工事も終わった事もあり、マンションも綺麗な状態です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 市役所や警察署も同じ高台にありすぐ近いです。文化施設もありますので治安等では、安心度があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 常駐の管理人がおり、セキュリティ面でも安心です。エントランスもオートロックで監視カメラもあり、安心・安全が確保されております。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の作りは、かなりしっかりした作りとなっています。重厚なドアや内装も良い建材で仕上げられております。
窓の仕様も良く、風通しを考えられた設計です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ほとんどの買い物は、市内の大型スーパーで間に合います。
有名な勝浦朝市がありますので、地元の新鮮な魚や野菜なども安く手に入ります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 市役所、警察署が近いので安心です。
病院もありますので、通常の病気であれば問題はありません。
国際武道大学などありますので、教育面では普通だと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【勝浦駅に対する口コミ】この地方の主要駅であり、特急が止まる。駅前には、タクシー乗り場がある。家賃やものの価格は安い。土地の価格も安い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【勝浦駅に対する口コミ】駅の近くに、銀行、郵便局、医療機関、コンビニなどがある。
商店街もある。駅前に交番がある。特に大きな犯罪はほとんどない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【勝浦駅に対する口コミ】蕎麦屋、魚料理店などが駅のすぐ近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【勝浦駅に対する口コミ】幼稚園、保育所、小学校、中学校などが駅から比較的近いところにある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 勝浦駅

んぽちゃむんんさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 降りてすぐお土産屋さんがあるので行きも帰りも寄りやすいです。
そのまた近くには海鮮のお店とお蕎麦のお店があります。（定休日に要注意）ほかにもたくさんの飲食店があります。個人経営の定食屋さんが多いですね。まるろっていうお店が私は好きです。グランピングに来るのであれば大きなスーパーがあります。ベイシアはなんでも揃っているので有難いです。
生活利便施設の充実
1 		メリット 病院が多い。
駅の近くであれば平たい道が多い。
飲食店の充実
4 		メリット お店の方々がとても親切。（大学生以外のパート）
個人経営が多くていい雰囲気の飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 病院が近い
駅員さんが優しいので車椅子の方も気を使わずに声掛けれると思う
治安
2 		メリット 駅周りのゴミは少ない。コンビニが多い（セブンとファミマとデイリー）
コストパフォーマンス
1 		メリット 大学生の賃貸は安い。
それ以外は本当に分からない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・374文字）

2023年12月 勝浦駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR外房線が利用でき、各駅停車の他、特急も停車、朝の時間帯には通勤快速も運行されています。始発電車もあり、確実に座っていける環境もあります。タクシー乗り場やバス乗り場も設置されています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩15分位の所に、比較的大きいスーパー（ベイシア）があり、食品・日用品・衣料品・医薬品などの生活必需品や日用品の購入について、ほぼ揃えることができると思います。駅周辺にはコンビニ（24時間営業）もあります。また駅から徒歩10分位の所に総合病院（塩田病院）もあり、ほとんどの診療科が設置されていて、安心できると思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内にファミレス（ガスト）があり、また大通り沿いには個人店が数多く営業しているため、美味しい海鮮丼やタンタンメンといった名物料理を食べることができると思います。また大変美味しいサンドイッチのお店があって、ボリューム感もあって、利用するといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園も設置されています。公園も遊具が新しい所や太平洋を眺めることができる所もあって、自然が豊かな所で子育てができる環境が揃っていると思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり、駅周辺はきれいに整備されていて、街灯もあり明るく、治安はいいと思います。またいわゆる歓楽街はないため、トラブルが発生するということもないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は安く、交通は特急が停車する地域の主要駅であり、地域生活を支えているスーパーもあり、最低限の利便性は確保されている印象があります。夏涼しく冬は暖かいという気候的にも住みやすい環境であり、コスパは悪くはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・530文字）

2023年7月 勝浦駅

ぼるとさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札が近い
バス停も近い
タクシーは必ず1台はいる
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から病院が近い
髪の毛を切れるところが近い
飲食店の充実
1 		メリット 三日月の系列が目と鼻の先にある
またそこは宴会が出来る
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット つい最近出来た新しいこども園がある
またそこは津波の心配もない
治安
5 		メリット 駅前には交番がある
駅の周りは街灯があり明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 夏は涼しく冬は暖かい気温はとてもいい
土地は都心よりもやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2020年3月 勝浦駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅がキレイです。電車が混雑することはほとんどなく、いつでも座れますし、待合室も空いています……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パサージュ勝浦の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

勝浦市ランキング

位
(14物件中)

勝浦市沢倉ランキング

位
(3物件中)

勝浦駅ランキング

位
(14物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格737万円

推定相場坪単価53万円/坪

推定相場㎡単価17万円/㎡

想定賃料　　7.7　～　8.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,570円～6,156円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　13.28％
価格帯別判定 i

パサージュ勝浦の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 792 ～ 810万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 755 ～ 792万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 718 ～ 755万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 681 ～ 718万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 644 ～ 681万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

勝浦市 6位 / 12物件中
勝浦市沢倉 1位 / 3物件中
勝浦駅 5位 / 10物件中

坪賃料ランキング

勝浦市 2位 / 6物件中
勝浦市沢倉 1位 / 2物件中
勝浦駅 2位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：723～760万円

※中央値：741万円

予測坪単価：54万円/坪

予測㎡単価：17万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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パサージュ勝浦の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 9階 2DK 南 ー ー
2 2024年11月 2025年1月 7階 1LDK 南 ー ー
3 2024年11月 2025年4月 4階 2LDK 南 ー ー
4 2024年8月 2024年9月 10階 2LDK 南 ー ー
5 2024年6月 2024年10月 9階 2DK 南 ー ー
6 2024年6月 2024年7月 3階 1R 南 ー ー
7 2023年11月 2023年12月 3階 2DK 南 リフォーム ー
8 2023年11月 2023年12月 3階 1LDK 南 ー ー
9 2023年11月 2024年6月 10階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年7月 2023年7月 4階 2LDK 南 ー ー
11 2023年6月 2023年7月 11階 1LDK 南東 ー ー
12 2023年4月 2023年8月 10階 1LDK 南東 リフォーム ー
13 2023年4月 2023年6月 4階 1LDK 南 ー ー
14 2023年4月 2023年8月 10階 1LDK 南東 リフォーム ー
15 2023年2月 2023年4月 4階 1LDK 南 ー ー
16 2022年7月 2022年7月 12階 2LDK 西 ー ー
17 2022年6月 2022年7月 12階 2LDK 西 ー ー
18 2022年6月 2022年7月 7階 1LDK 南 ー ー
19 2022年6月 2022年6月 12階 2LDK 西 ー ー
20 2022年5月 2022年6月 12階 2LDK 西 ー ー
21 2022年5月 2022年5月 12階 2LDK 西 ー ー
22 2022年4月 2022年5月 12階 2LDK 西 ー ー
23 2022年4月 2022年4月 12階 2LDK 西 ー ー
24 2022年3月 2022年7月 2階 1R 南 ー ー
25 2022年3月 2022年5月 4階 2DK 南 ー ー
26 2022年2月 2022年4月 10階 2DK 南 ー ー
27 2022年1月 2022年3月 4階 2DK 南 ー ー
28 2021年12月 2022年1月 4階 2DK 南 ー ー
29 2021年12月 2022年1月 2階 1LDK 南 ー ー
30 2021年12月 2021年12月 4階 2DK 南 ー ー
31 2021年8月 2021年8月 10階 2DK 南 ー ー
32 2021年3月 2021年3月 8階 1LDK 南 リフォーム ー
33 2020年11月 2021年3月 1階 1DK ー ー ー
34 2020年10月 2020年10月 2階 1LDK ー ー ー
35 2020年8月 2020年10月 8階 1DK 南 ー ー
36 2020年8月 2020年10月 10階 1LDK 南 ー ー
37 2020年6月 2020年7月 11階 2SDK ー ー ー
38 2020年3月 2020年3月 4階 1LDK 南 ー ー
39 2020年2月 2020年9月 13階 2DK 南 ー ー
40 2020年2月 2020年10月 1階 1DK ー ー ー
41 2020年1月 2020年5月 8階 1LDK 南 ー ー
42 2019年10月 2020年3月 9階 1LDK ー ー ー
43 2019年9月 2019年10月 5階 1LDK 南 ー ー
44 2019年8月 2020年9月 13階 2DK 南 ー ー
45 2019年4月 2020年3月 9階 1LDK ー ー ー
46 2019年3月 2019年10月 5階 1LDK 南 ー ー
47 2019年1月 2019年6月 13階 1LDK 南東 ー ー
48 2018年11月 2019年1月 7階 1DK ー ルーフバルコニー ー
49 2018年11月 2018年12月 13階 1LDK 南東 ー ー
50 2018年11月 2018年11月 7階 1R 南 ー ー
51 2018年10月 2018年10月 13階 1LDK 南東 ー ー
52 2018年8月 2018年10月 9階 1R 南 ー ー
53 2018年6月 2019年2月 9階 2LDK 南 ー ー
54 2018年3月 2018年5月 9階 1R 南 ー ー
55 2017年7月 2018年1月 7階 2DK 南 ー ー
56 2017年3月 2017年3月 3階 1SDK 南 ー ー
57 2016年12月 2017年1月 8階 1LDK 南 ー ー
58 2016年12月 2016年12月 4階 1LDK 南 ー ー
59 2016年11月 2016年12月 9階 2DK 南 ー ー
60 2016年10月 2016年12月 2階 1DK 南 ー ー
61 2016年8月 2016年8月 6階 1LDK 南 ー ー
62 2016年4月 2016年10月 13階 2LDK 南 ー ー
63 2016年4月 2017年3月 3階 1SDK 南 ー ー
64 2016年3月 2016年6月 5階 2DK 南 リフォーム ー
65 2016年2月 2016年4月 1階 1LDK 南 ー ー
66 2016年2月 2016年4月 6階 1LDK 南 ー ー
67 2015年12月 2016年8月 10階 2LDK 南 ー ー
68 2015年8月 2015年11月 1階 1LDK 南 ー ー
69 2015年8月 2015年9月 5階 1LDK 南 ー ー
70 2015年8月 2015年10月 12階 1LDK 南 ー ー
71 2015年8月 2015年10月 1階 1R 南 ー ー
72 2015年5月 2015年7月 1階 1R 南 ー ー
73 2015年3月 2015年3月 5階 2DK 南 ー ー
74 2014年12月 2015年7月 1階 1LDK 南 ー ー
75 2014年12月 2015年3月 11階 2DK 南 ー ー
76 2014年12月 2015年2月 1階 2SDK 南 ー ー
77 2014年12月 2015年7月 12階 1LDK 南 ー ー
78 2014年12月 ー 1階 2SDK 南 ー ー
79 2014年9月 ー 1階 1LDK 南 ー ー
80 2014年9月 ー 12階 1LDK 南 ー ー
81 2014年9月 ー 11階 2DK 南 ー ー
82 2014年6月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
83 2014年5月 ー 1階 2DK 南 ー ー
84 2014年5月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
85 2014年5月 ー 12階 2LDK 南 ー ー
86 2014年4月 ー 10階 2LDK 南西 ー ー
87 2014年3月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
88 2014年3月 ー 10階 2LDK 南西 ー ー
89 2014年2月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
90 2013年12月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
91 2013年10月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
92 2013年10月 ー 3階 1LDK 南 ー ー
93 2013年9月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
94 2013年6月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
95 2013年6月 ー 12階 2DK 南 ー ー
96 2013年6月 ー 9階 1LDK 南西 ー ー
97 2013年6月 ー 5階 2DK 南 ー ー
98 2013年6月 ー 1階 2DK 南 ー ー
99 2013年6月 ー 1階 1LDK 南 ー ー
100 2013年6月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
101 2013年6月 ー 12階 2LDK 南 ー ー
102 2013年6月 ー 7階 1DK 南 ー ー
103 2013年6月 ー 12階 2DK 南 ー ー

…残り83件
平均 6階 53.38㎡ 9.63㎡ 653万円 ＠41万円 ＠13万円 14,334円
277円		 11,478円
223円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パサージュ勝浦の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パサージュ勝浦の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■勝浦市沢倉の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■勝浦市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■勝浦駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 36.59～71.85㎡｜46㎡ 488万円｜35万円/坪
4階～6階 39.45～71.85㎡｜53.07㎡ 615万円｜38万円/坪
7階～9階 39.38～64.56㎡｜43.68㎡ 557万円｜42万円/坪
10階～12階 47.34～93.67㎡｜66.26㎡ 856万円｜43万円/坪
13階～14階 47.34～73.51㎡｜51.7㎡ 781万円｜50万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.38～78.39㎡｜51.21㎡ 629万円｜41万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 93.67～93.67㎡｜93.67㎡ 1,117万円｜39万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 16 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 3 26 17 3 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 1 0 7 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パサージュ勝浦の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 1階 1DK ー 40.26
2023年8月 3階 1LDK ー 39.45
2022年11月 12階 2LDK ー 64.56
2022年11月 3階 2DK ー 44.44
2021年11月 11階 2SDK ー 47.34

…残り24件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パサージュ勝浦の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パサージュ勝浦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■勝浦市沢倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■勝浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■勝浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 39.45～64.56㎡｜46.82㎡ 70,888円｜5,097円/坪
4階～6階 39.45～47.34㎡｜42.08㎡ 56,166円｜4,458円/坪
7階～9階 40.26～40.26㎡｜40.26㎡ 55,000円｜4,516円/坪
10階～12階 47.34～64.56㎡｜52.5㎡ 74,400円｜4,656円/坪
13階～14階 47.34～59.59㎡｜51.42㎡ 77,666円｜5,041円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.45～64.56㎡｜50.43㎡ 68,230円｜4,467円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    勝浦ヒルトップホテル＆レジデンス

    住所 千葉県勝浦市沢倉441番1号
    最寄駅 JR外房線 勝浦駅 徒歩15分
    築年月 1993年7月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 195戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 27020
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    勝浦ヒルトップホテル＆レジデンス     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 122万円
    割安
    ネット公開物件
    勝浦ヒルトップホテル＆レジデンス     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    勝浦ヒルトップホテル＆レジデンス     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 102万円
    割安
  • 中古

    セレブラール勝浦

    住所 千葉県勝浦市川津1番1号
    最寄駅 JR外房線 勝浦駅 徒歩14分
    築年月 1991年9月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 293戸
    口コミ数 44
    偏差値 ～50
    アクセス数 34678
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    セレブラール勝浦     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 82万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    セレブラール勝浦     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 54万円
    割安
    情報取得日:2025年06月19日
    ネット公開物件
    セレブラール勝浦     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    富士マンション勝浦

    住所 千葉県勝浦市墨名817番19号
    最寄駅 JR外房線 勝浦駅 徒歩5分
    築年月 1996年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 10
    偏差値 ー
    アクセス数 7955
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    志宝島コーポ

    住所 千葉県勝浦市沢倉47番2号
    交通 JR外房線 勝浦駅 徒歩15分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 31

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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