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ステイツイデアーレ本山の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ステイツイデアーレ本山の口コミ・評判

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ステイツイデアーレ本山の総合評価

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口コミ平均点

4.5
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
1件

ユーザー投票平均

ステイツイデアーレ本山の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【摂津本山駅に対する口コミ】 すぐタクシー乗り場があり、お店も駅周辺にたくさんある。とにかく高級住宅街なので住宅が賃貸も持ち家も高いからへんな人は少ない
周辺環境 5 メリット 【摂津本山駅に対する口コミ】 お店や大学、病院など全て揃っていてにぎやか。高級住宅街だからか、めちゃくちゃ治安がいい！
買い物・食事 5 メリット 【摂津本山駅に対する口コミ】 お洒落なお店がたくさんある。
駅すぐにスタバやマクドもある
暮らし・子育て 5 メリット 【摂津本山駅に対する口コミ】 治安がとにかくよくて環境がよいので子持ちが通いやすい。
デメリット（4件）
摂津本山駅の総合レビュー
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2024年1月 摂津本山駅

Yさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR摂津本山駅
本数不満ありません。阪急岡本駅からも遠くないので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ファッション・雑貨店（episode）、マツモトキヨシ、セブンイレブンが駅内にあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、すき屋、ベーカリー、スタバ、居酒屋が周辺にあるので立ち寄りやすいです。居酒屋は安いお店が多いのが助かります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内に子供用のお手洗いやオムツ台あります。小学校、幼稚園が徒歩10分以内の場所にいくつかあります。エレベーター、エスカレータあり。
治安
4 		メリット かなり良い方だと思います。歓楽街は近くにありません。該当も多く夜も安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 遊ぶところは無いですが、生活に必要なお店や施設は大抵あるので便利です。安いスーパーマーケットもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2023年7月 摂津本山駅

zalbaさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR神戸線沿線で利便がよく、周辺にもバスなど充実しています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 生活していく上でのスーパーなどは揃っています。生活しやすい街だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット カフェやパン屋が沢山あります。夜は居酒屋も多くあり、食べるお店は困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院や学習塾は多く、子育て世代も非常に沢山暮らしています。
治安
3 		メリット 繁華街ではない為、静かに過ごす事ができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしの学生や単身社会人も多く、住みやすい賃貸物件も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2022年12月 摂津本山駅

こんぶおにぎりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 阪急岡本駅が近いので、阪急に乗り換えができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院、パン屋は充実している。少し歩けばスーパーもある。
飲食店の充実
4 		メリット オシャレなレストランから、ファーストフード、パン屋が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園も多く、学校も評判が良い。公園も充実しているし、子どももたくさん遊んでいる。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街なので、あまり変な人がいない。
駅自体も綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価自体はそれほど高くないし、利便性が高いのでどの年代も暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2021年10月 摂津本山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 普通電車停車駅です。駅舎が新しくなり、トイレなども綺麗になりました。駅改札外にセブンイレブ……

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（残り139文字）

2018年1月 摂津本山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に改装し駅構内もとても綺麗になり、昔の汚いイメージの駅が一新しました。周辺にはコンビ……

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（残り197文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    摂津本山駅 徒歩2分

  • 沿線

    『摂津本山駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-25 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

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  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    本山第一小学校

  • 中学校区域

    本山南中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

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