メゾンドール武町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
鹿児島市 |
メゾンドール武町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／鹿児島中央駅前駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『鹿児島中央駅前駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
-
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市武2丁目46-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1982年6月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
鹿児島市立武小学校
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中学校区域
鹿児島市立武中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
メゾンドール武町の【賃貸】物件情報
メゾンドール武町の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュと併設されていたり近場にホテルは勿論、飲み屋もあるから便利ですまぁまぁ住みやすいかなあと思います、市電もありますし。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュがあるので買い物が出来るし市電があるから近場を周りやすい特に治安が悪いとかは私の耳には入っておりません |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】1階と2階？にスタバが出来たので度々寄ったりしてます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】市電とJR両方併せているので通勤通学には便利です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】九州新幹線の駅でもあり、地方の駅としては規模が大きい。アミュプラザ鹿児島と直結しており、買い物、食事等で困ることはほぼ無い。学生の利用が多く、いつでも活気がある印象。駅前のバスやタクシーでも困ることは無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鹿児島中央駅
かきくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線、在来線の停車駅。バス乗り場、市電もあり交通の弁がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 映画館、ファッション、ドラッグストア、スーパーもあり生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島の美味しい数多く入ってる。地元民から観光客まで幅広く入ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供用トイレある、母親が子供と休める部屋あり |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。駅も建て替えしたりしてきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は地方都市とあって安い。マンション建設も進んで新築も選べる |
2023年8月 鹿児島中央駅
いくさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島中央からは鹿児島市内どこにでも行けるバス電車、市電便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近年買い物、食事に関しても鹿児島県では便利さはぬきんでている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島県では一番色々なお店が増え鹿児島の特産からいろいろなものがえらべる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | さすがにに鹿児島で一番の駅だけに多機能トイレなどじゅうじつしている |
| 治安 |
5 |
メリット | 鹿児島で一番の駅なのできれいですし、交番などもあり治安はよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便利さゆえに家賃とかは少し高めです。しかしその分いろいろないみで最高 |
2022年11月 鹿児島中央駅
ポン酢さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の最南端駅でもある鹿児島中央駅。待ち時間が長い時でも併設されているアミュプラザでショッピングや食事などを楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 併設している商業施設、商店街などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島の郷土料理のお店もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅チカ物件は非常に人気があり、少々家賃が高くてもおすすめエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があり、いつも警察官が巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、利便性が良いため住む価値あります。 |
2022年10月 鹿児島中央駅
なつやまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 車で10分。バスで15分でいけることがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中心部の駅なので、お店も多く、お土産なども買えるのが良い点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに、居酒屋も多く仕事終わりなどに立ち寄ることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープや、地下通路もあるため、楽に移動ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中も明かりが照らされているため、安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鹿児島市中心部なので、交通機関もそろっておりすごしやすい。 |
メゾンドール武町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
鹿児島市ランキング(364物件中) |
鹿児島市武ランキング(11物件中) |
鹿児島中央駅前駅ランキング(132物件中) |
メゾンドール武町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 74.17㎡ | 10.95㎡ | 1,293万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 6,300円 83円 |
5,534円 73円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メゾンドール武町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-
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■鹿児島市武の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島中央駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.83～73.73㎡｜73.17㎡ | 1,247万円｜56万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 73.73～82.17㎡｜77.95㎡ | 1,280万円｜54万円/坪 |
| 6階～6階 | 69.83～78.22㎡｜74.02㎡ | 1,382万円｜61万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.73～82.17㎡｜76.54㎡ | 1,176万円｜50万円/坪 |
| 東向き | 73.73～78.22㎡｜75.22㎡ | 1,446万円｜64万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メゾンドール武町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 6階 | 3LDK | ー | 78.22 | |||||||
| 2017年3月 | 5階 | 3LDK | ー | 69.83 | |||||||
| 2016年11月 | 5階 | 3LDK | ー | 69.83 | |||||||
| 2016年5月 | 5階 | 3LDK | ー | 69.83 | |||||||
| 2015年4月 | 6階 | 3LDK | ー | 79.8 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドール武町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市武の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.73～78㎡｜74.97㎡ | 71,600円｜3,160円/坪 |
| 3階～3階 | 69.8～69.8㎡｜69.8㎡ | 67,000円｜3,173円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 69.83～69.83㎡｜69.83㎡ | 73,333円｜3,472円/坪 |
| 6階～6階 | 78.22～79.8㎡｜79.01㎡ | 80,000円｜3,348円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78～78㎡｜78㎡ | 68,000円｜2,882円/坪 |
| 東向き | 73.73～73.73㎡｜73.73㎡ | 65,000円｜2,914円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
