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グリーンヒル宮前平を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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物件探し新時代、高資産価値・売買物件紹介、AIレコメル
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中古

グリーンヒル宮前平

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6777
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:56件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約93万円/坪
偏差値ランキング

川崎市宮前区
866物件中の順位

グリーンヒル宮前平の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／宮前平駅 バス8分
    東急田園都市線／溝の口駅 バス15分
    東名向丘入口バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『宮前平駅』　東急田園都市線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区南平台21-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    白幡小学校

  • 中学校区域

    犬蔵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「スーパーＦＵＪＩ」約400m ●ペット可

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

グリーンヒル宮前平と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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  • 30代 Hさま

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グリーンヒル宮前平の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 グリーンヒル宮前平
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

358万円 割安

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グリーンヒル宮前平
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グリーンヒル宮前平の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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グリーンヒル宮前平の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 武蔵溝ノ口駅へのアクセスはバス一本で済む。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ隣に神社あり、閑静な住宅街のため騒音などは感じられない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人常駐、駐輪場、駐車場、エレベーター完備。目の前に公営公園あり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 階によるがメゾネット方式。部屋全体は広い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーや薬局など日用品食料品を買う施設は近くにあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小学校、中学校が近くにあり、学童保育もあるため子育てには良い環境であると言える。 マンモス団地区域なので公園もいたるところに存在し、遊ぶ場所に苦労する事は無い。 塾、そろばん塾、習字、スイミングなど習い事の施設も多い。 毎年夏にマンション自治体による花火大会が行われていた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2019年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】溝の口は急行の乗降駅で、渋谷まで15:分足らずでアクセスできることや、JR南部線との乗り換えで川崎へのアクセスも簡単です。
また、駅近郊は大型商業施設があるだけでなく、大衆的な飲食店も数多く、下町の雰囲気を持つ庶民的な街並みを残しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 武蔵溝ノ口駅

こうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田園都市線と南武線の乗り入れにより、とても活動範囲が広がり、助かっています。
駅前も綺麗でとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設などが近くにあり、買い物などとても便利。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店街があり、その日の気分で食べたいものが食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商業施設や病院、ゲームセンターなどいろいろなものが集まっている。
治安
4 		メリット 駅から少し離れるととても住みやすい街だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット それ相応の値段だが、とても便利なので仕方ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2022年9月 武蔵溝ノ口駅

さんはさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 南武線、田園都市線、大井町線が利用可能
急行がとまるため利便性が高い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には商業施設があり、買い物には困らない
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋や個人店は多いとおもう
ジャンルもそれなりにある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺に学校は多い
子供の遊べる公園は多いと思う
治安
3 		メリット 駅前は夜も賑わっており、暗い印象はあまりない
コストパフォーマンス
3 		メリット 学生が割と多く住んでいるイメージ
都心にも1本でいけるため利便性はある
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2022年8月 武蔵溝ノ口駅

yuuさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南武線と田園都市線の2路線が通っているので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設は駅周辺に2箇所ほどある。スーパーなど日常の買い物ができるところもある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やファミレスなどのチェーン店から、おしゃれなカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレは個室が5つくらいあって多機能トイレもあるので便利。
治安
3 		メリット 街灯が多く、人通りも常に多いので危なくはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便がよく、商業施設も充実しているので住みやすい町である。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2022年2月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺になんでもあるので生活しやすいと思います。また東急で都会にもアクセスしやすい。大井町……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒル宮前平の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市宮前区ランキング

位
(866物件中)

川崎市宮前区南平台ランキング

位
(14物件中)

宮前平駅ランキング

位
(405物件中)
溝の口駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,177万円

推定相場坪単価93万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

価格帯別判定 i

グリーンヒル宮前平の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,341 ～ 2,395万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,232 ～ 2,341万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,123 ～ 2,232万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,014 ～ 2,123万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,905 ～ 2,014万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市宮前区 577位 / 653物件中
川崎市宮前区南平台 12位 / 16物件中
宮前平駅 252位 / 304物件中
溝の口駅 277位 / 299物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,123～2,232万円

※中央値：2,178万円

予測坪単価：93万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グリーンヒル宮前平の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 5階 3LDK 西 専用庭 ー
2 2025年5月 販売中 7階 4LDK 西 リフォーム ー
3 2024年12月 2025年1月 2階 3LDK 東 ー ー
4 2024年7月 2024年10月 2階 3SLDK 東 ー ー
5 2024年4月 2024年7月 2階 3SLDK 東 ー ー
6 2024年1月 2024年2月 6階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
7 2023年9月 2023年10月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2023年7月 2023年7月 4階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2023年7月 2023年10月 5階 2SLDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
10 2023年7月 2023年8月 6階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
11 2023年7月 2023年7月 5階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
12 2023年6月 2023年6月 5階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
13 2023年5月 2023年7月 6階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
14 2023年4月 2023年4月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
15 2023年4月 2023年6月 5階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
16 2023年3月 2023年8月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
17 2022年11月 2023年7月 4階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2022年5月 2022年6月 1階 2SLDK 東 リフォーム ー
19 2022年2月 2022年5月 1階 2SLDK 東 ー ー
20 2022年1月 2022年1月 4階 2SLDK 東 リフォーム ー
21 2022年1月 2022年1月 4階 2SLDK 東 リフォーム ー
22 2021年12月 2021年12月 4階 2SLDK 東 リフォーム ー
23 2021年11月 2022年1月 4階 2SLDK 東 ー ー
24 2021年11月 2021年11月 1階 2SLDK 東 ー ー
25 2021年8月 2021年10月 7階 3LDK 東 ー ー
26 2021年8月 2021年8月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
27 2021年7月 2021年8月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
28 2021年4月 2021年6月 4階 3LDK 東 ー ー
29 2021年3月 2021年5月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
30 2020年12月 2021年2月 5階 4LDK 東 専用庭 ー
31 2020年3月 2020年6月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
32 2019年6月 2019年6月 1階 2LDK 東 リフォーム ー
33 2019年4月 2019年5月 1階 3LDK 北東 角部屋 ー
34 2019年3月 2019年3月 1階 2LDK 東 ー ー
35 2018年11月 2019年3月 1階 2LDK 東 角部屋 ー
36 2018年9月 2018年9月 1階 2LDK 東 ー ー
37 2018年7月 2018年9月 1階 2LDK 東 角部屋 ー
38 2018年6月 2018年7月 2階 2LDK 北東 ー ー
39 2018年5月 2018年5月 2階 2LDK 北東 ー ー
40 2017年11月 2017年11月 7階 4LDK 東 リフォーム ー
41 2017年11月 2017年11月 1階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2017年10月 2017年10月 1階 3LDK 東 ー ー
43 2017年8月 2017年11月 7階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
44 2017年6月 2017年7月 7階 4LDK 東 ー ー
45 2017年2月 2017年3月 7階 4LDK 東 ー ー
46 2016年6月 2016年12月 5階 3SLDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
47 2016年6月 2016年6月 5階 3SLDK ー 専用庭 ー
48 2014年12月 2015年2月 5階 3SLDK 東 専用庭 ー
49 2014年12月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
50 2014年3月 ー 5階 4LDK 東 ー ー
51 2014年2月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
52 2014年2月 ー 5階 4LDK 東 ー ー
53 2013年6月 ー 5階 2LDK 北東 ー ー
54 2013年6月 ー 4階 4LDK ー ー ー
55 2013年6月 ー 6階 4LDK 東 ー ー
56 2013年6月 ー 5階 4LDK 西 ー ー

…残り36件
平均 4階 85.3㎡ 8.93㎡ 2,281万円 ＠89万円 ＠27万円 13,408円
162円		 12,045円
143円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンヒル宮前平の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンヒル宮前平の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市宮前区南平台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 61.03～78.76㎡｜74.23㎡ 1,814万円｜81万円/坪
3階～4階 71.04～94.16㎡｜79.04㎡ 2,178万円｜91万円/坪
5階～6階 93.28～98.18㎡｜93.79㎡ 2,562万円｜90万円/坪
7階～7階 92.4～100.37㎡｜95.6㎡ 2,667万円｜92万円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 93.28～100.37㎡｜94.08㎡ 2,991万円｜105万円/坪
東向き 71.04～100.37㎡｜82.12㎡ 2,056万円｜83万円/坪
西向き 93.28～98.18㎡｜94.94㎡ 2,620万円｜91万円/坪
北・北東・北西向き 61.03～94.18㎡｜77.31㎡ 1,988万円｜84万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 3 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 11 0 5 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 6 3 8 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 2 7 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンヒル宮前平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年8月 4階 3LDK 東 71.04
2019年3月 4階 3LDK 南 84.43
2019年2月 4階 3LDK 南 84.43
2017年12月 5階 3LDK ー 93.28
2015年6月 5階 3LDK ー 93.28
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンヒル宮前平の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンヒル宮前平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市宮前区南平台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 71.04～84.43㎡｜79.96㎡ 120,000円｜4,989円/坪
5階～6階 93.28～93.28㎡｜93.28㎡ 93,000円｜3,296円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 84.43～84.43㎡｜84.43㎡ 121,000円｜4,738円/坪
東向き 71.04～71.04㎡｜71.04㎡ 118,000円｜5,491円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ディアパーク宮前平

    ディアパーク宮前平の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区南平台20番61号
    最寄駅 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩28分
    築年月 1992年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6947
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ディアパーク宮前平     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 544万円
    割安
  • 中古

    コーポ向ヶ丘

    住所 神奈川県川崎市宮前区南平台20番16号
    最寄駅 東急田園都市線 宮前平駅 バス7分
    築年月 1979年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2746
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
  • 中古

    クリオ宮前平参番館

    住所 神奈川県川崎市宮前区平4丁目4番5号
    最寄駅 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩24分
    築年月 1997年8月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6082
  • 中古

    クレドール宮前平

    住所 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目15番8号
    最寄駅 東急田園都市線 宮前平駅 バス10分
    築年月 1994年4月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 6015
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
  • 中古

    宮前平北パークホームズ

    宮前平北パークホームズの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区平4丁目2番11号
    最寄駅 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩23分
    築年月 1994年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 8272
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    宮前平北パークホームズ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 269万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    WestDuke

    WestDukeの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区平5丁目8番8号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩25分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    West　Duke（ウエストデューク） 301 West　Duke（ウエストデューク） 301 8.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.32m² 2LDK 3階 南西
    West　Duke（ウエストデューク） 201. West　Duke（ウエストデューク） 201. 8.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.32m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    パストラル・ピーノ

    住所 神奈川県川崎市宮前区南平台2番5号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩22分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1271
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    ビューラー風久保5

    住所 神奈川県川崎市宮前区南平台11番10号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩27分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 471
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    サンヒルズ宮前平

    サンヒルズ宮前平の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区南平台8番14号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩19分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 613
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヒルズ宮前平 405 サンヒルズ宮前平 405 9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.05m² 2LDK 4階 -
    東急田園都市線 宮前平駅 徒歩18分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩18分 9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.5m² 2LDK 4階 南西
    東急田園都市線 宮前平駅 徒歩18分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩18分 10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.5m² 2LDK 1階 南西
    サンヒルズ宮前平 101 サンヒルズ宮前平 101 10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.05m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    グリーンヒルズ

    グリーンヒルズの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区初山2丁目8番27号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 バス20分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルズ 101. グリーンヒルズ 101. 10.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 53.65m² 2LDK 1階 南

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周辺の新築マンション

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    ザパークハウス宮前平二丁目

    ザパークハウス宮前平二丁目
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1（地番）
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    階建 地上7階建
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    専有面積 75.93㎡～81.14㎡
    間取り 第5期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 35票
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    プレミスト宮崎台ライズテラス

    プレミスト宮崎台ライズテラス
    価格 7,280万円～7,990万円
    所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目10-5（地番）
    交通 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩7分
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    専有面積 60.00㎡～73.25㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 13票
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    ヴィークステージ鷺沼

    ヴィークステージ鷺沼
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目2番5、6（地番）
    交通 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩16分 （中央改札）
    階建 地上6階建
    総戸数 103戸
    専有面積 56.51㎡～96.72㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1249

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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