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中古

ワコーレ須磨マリンパーク

総合評価：

3.0 アクセス数： 3607

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	神戸市須磨区 350物件中の順位

ワコーレ須磨マリンパークの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／鷹取駅徒歩11分
利用可能路線
『鷹取駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-28 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1993年9月
総戸数
23戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
神戸市立若宮小学校
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市須磨区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレ須磨マリンパークの【中古】販売情報

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万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ワコーレ須磨マリンパークの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ワコーレ須磨マリンパークの口コミ・評判

2018年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【鷹取駅に対する口コミ】北側には駅近くにドラッグストア、スーパー、病院、警察、郵便局があり、南側にはコンビニが二件あります。駅を利用するついでに買い物ができ、とても便利です。北側は駐輪場も広く、管理人さんたちが親切なので気持ちよく利用できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月鷹取駅

まさやさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR鷹取駅は乗り換えなしで三宮まで11分で行ける、とても便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にたくさんの商店街などがあるため、食材の買い出しで困る事はありません。
飲食店の充実	4	メリット	駅の北側、南側には全国チェーンのお店から個人経営のお店まで数多くの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の北側には小学校、南側には中学校があり、どちらも徒歩3分位で通学することが可能です。
治安	4	メリット	JR鷹取駅はいつもきれいに整備されており、気持ちよく利用することができます。
コストパフォーマンス	5	メリット	鷹取駅周辺は神戸市内を走るJR沿線の中でも住宅価格は安い方です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2023年3月鷹取駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR鷹取駅は、神戸市須磨区にある駅で普通電車のみ止まります。駅の南北は、地下道でつながっています。昔はJRの車両工場がありましたが、現在は閉鎖されています。駅の南北にはロータリーがあり、北にはバス停とタクシー乗り場があり南はタクシー乗り場があります。市の中心の三宮まで11分と近く便利です。上り始発は5時6分、終電は23時57分、下り始発は 5時24分、終電は0時53分です。1日の乗降客数は6900人ほどで朝晩は混みますが、昼間は少ないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設は、駅南にたかとり商店街があります。またスーパーマルハチ、トーホー、ファミリーマート、インテリアのニトリなどのお店もあります。公共施設は多く、神戸県民センター西神戸庁舎、兵庫県立工業技術センター、神戸市須磨区役所や須磨区民センター、神戸市立須磨体育館などがあります。医療施設は、総合病院、クリニック、診療所とそろっています。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はドラム缶焼き肉のお店、うどんすきが美味しい居酒屋、炭火焼肉店、洋食屋、立ち飲み屋、つけ麺のお店、焼き鳥屋など豊富で、ファーストフードはマクドナルドの店舗もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園はたかとりちどり保育園、たかとり保育所や育英幼稚園などがあります。周辺には小学校が2校、中学校が 2校あり教育施設は恵まれています。また私立高校が1校あります。またたかとり児童館は、0歳から18歳までのの子どもが遊べる施設です。
治安	4	メリット	犯罪発生率は低く、事件が起こることはほとんどないの治安はいいです。また須磨警察も近く安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	神戸市の中心まで10分ほどで利便性は高く便利です。家賃相場は1LDK～2LDKが5.7万円と須磨区の中ではやや高めになっていますが、高すぎるということはないです。治安もいいので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2022年1月鷹取駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR三ノ宮駅から西明石行きに乗り、約12分で到着する住みやすい静かな場所。
改札……

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（残り282文字）

2021年10月鷹取駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都心部（神戸駅・三宮駅など）へのアクセスが１０分以内でとても便利です。
近くには……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワコーレ須磨マリンパークの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市須磨区ランキング

位
(350物件中)

神戸市須磨区外浜町ランキング

位
(3物件中)

鷹取駅ランキング

位
(54物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ワコーレ須磨マリンパークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年11月	2024年9月	3階	2SLDK	南西	角部屋リフォーム							ー
2	2023年6月	2023年7月	4階	3DK	南西	ー							ー
3	2022年12月	2023年3月	4階	2SDK	南西	ー							ー
4	2022年6月	2022年9月	4階	3DK	南西	ー							ー
5	2022年6月	2023年3月	7階	2SLDK	南東	ー							ー
6	2021年12月	2021年12月	7階	2SLDK	南東	ー							ー
7	2019年10月	2020年2月	3階	2SDK	南西	ー							ー
8	2015年12月	2015年12月	7階	2SLDK	南西	ー							ー
9	2015年6月	2015年6月	7階	2SLDK	南西	ー							ー
10	2014年12月	2015年3月	7階	2SLDK	南西	ー							ー
11	2014年9月	ー	7階	2LDK	西	ー							ー
12	2014年9月	ー	4階	3DK	南西	ー							ー
13	2014年2月	ー	7階	2LDK	南西	ー							ー
14	2014年2月	ー	4階	3LDK	西	ー							ー
15	2013年12月	ー	7階	2SLDK	南西	ー							ー
16	2013年7月	ー	3階	3LDK	南西	ー							ー
17	2013年6月	ー	9階	2K	南西	ー							ー
18	2013年6月	ー	4階	3DK	西	ー							ー
平均			5階				57.13㎡	13.28㎡	1,141万円	＠67万円	＠21万円	11,483円 190円	14,926円 250円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ワコーレ須磨マリンパークの売買相場緑線＝神戸市須磨区外浜町の売買相場青線＝神戸市須磨区の売買相場鷹取駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ワコーレ須磨マリンパークの売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■神戸市須磨区外浜町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■神戸市須磨区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■鷹取駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	49.8～63.91㎡｜53.25㎡	1,218万円｜75万円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	63.91～63.91㎡｜63.91㎡	1,106万円｜57万円/坪
9階～9階	37.8～37.8㎡｜37.79㎡	720万円｜62万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37.8～63.91㎡｜57.66㎡	1,172万円｜68万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	49.8～63.91㎡｜54.5㎡	983万円｜61万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	4	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	4	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	7	3	0	0
～1,500	0	0	4	3	0	0
～2,000	0	0	1	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ワコーレ須磨マリンパークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年10月	9階	1LDK	南西	35.23
2018年10月	9階	1LDK	南西	35.23
2018年9月	9階	1LDK	南西	35.23
2018年9月	9階	1LDK	西	35.23
2018年9月	9階	1LDK	南西	35.23
…残り8件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ワコーレ須磨マリンパークの賃料相場緑線＝神戸市須磨区外浜町の賃料相場青線＝神戸市須磨区の賃料相場鷹取駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ワコーレ須磨マリンパークの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■神戸市須磨区外浜町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市須磨区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■鷹取駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	データなし	データなし
9階～9階	35.23～35.23㎡｜35.22㎡	54,538円｜5,118円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.23～35.23㎡｜35.22㎡	52,166円｜4,896円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	35.23～35.23㎡｜35.22㎡	56,571円｜5,309円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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ワコーレ須磨マリンパークの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

グランドムール須磨高松通

住所	兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3番30号
最寄駅	JR山陽本線鷹取駅徒歩12分
築年月	1988年7月
階建	地上8階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1970
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着グランドムール須磨高松通	1,380万円	90.8万円	50.21m²	3DK	4階	南	相応
情報取得日:2025年06月28日
全件を表示する

中古

グレイスハイツ西神戸

住所	兵庫県神戸市長田区浪松町5丁目1番1号
最寄駅	JR山陽本線鷹取駅徒歩5分
築年月	1983年12月
階建	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3669
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,990万円 94万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みグレイスハイツ西神戸	1,580万円	106.8万円	48.87m²	1SLDK	6階	南	相応
情報取得日:2025年06月30日
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中古

ラポール鷹取

住所	兵庫県神戸市長田区長楽町4丁目4番15号
最寄駅	JR山陽本線鷹取駅徒歩2分
築年月	1987年12月
階建	地上6階建
総戸数	21戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3900
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,096万円 99万円 30万円

中古

鷹取駅前ビラー

住所	兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目3番7号
最寄駅	JR山陽本線鷹取駅徒歩2分
築年月	1994年9月
階建	地上5階建
総戸数	26戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	3155
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,265万円 107万円 33万円

中古

鷹取駅前ハイツ

住所	兵庫県神戸市長田区浪松町2丁目1番7号
最寄駅	JR山陽本線鷹取駅徒歩1分
築年月	1983年1月
階建	地上9階建
総戸数	28戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	4033
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,265万円 107万円 33万円

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賃貸

須磨南ハイツ

住所	兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目
交通	JR山陽本線須磨海浜公園駅徒歩11分
築年数	1979年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	須磨南ハイツ 401	5.5万円 (2,000円)	無	2ヶ月	35m²	2DK	4階	南

	須磨南ハイツ 201	5.6万円 (2,000円)	無	2ヶ月	35m²	2DK	2階	南

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賃貸

レオパレスSeaSide須磨

住所	兵庫県神戸市須磨区鷹取町4丁目3番19号
交通	JR山陽本線鷹取駅徒歩9分
築年数	2008年8月
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	573

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスSeaSide須磨 106	6.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	39.74m²	1LDK	1階	-

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賃貸

田村ハイツ

住所	兵庫県神戸市長田区長楽町4丁目4番21号
交通	JR山陽本線鷹取駅徒歩4分
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	田村ハイツ 2F-ki	5.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	41m²	2DK	2階	北西

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賃貸

ヴェルドミール鷹取

住所	兵庫県神戸市長田区浪松町3丁目1番7号
交通	JR山陽本線鷹取駅徒歩1分
築年数	2015年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	1611

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルドミール鷹取 502	6.3万円 (5,000円)	無	無	27.25m²	1K	5階	北東

	ヴェルドミール鷹取 302	6.5万円 (5,000円)	無	無	27.25m²	1K	3階	北東

	ヴェルドミール鷹取 403	6.6万円 (5,000円)	無	66,000円	27.25m²	1K	4階	北東

	ヴェルドミール鷹取 503	6.8万円 (5,000円)	無	68,000円	27.25m²	1K	5階	北東

	ヴェルドミール鷹取 402	6.8万円 (5,000円)	無	68,000円	27.25m²	1K	4階	北東

	ヴェルドミール鷹取 202	6.8万円 (5,000円)	無	68,000円	27.75m²	1K	2階	北東

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賃貸

レオパレスパルタ

住所	兵庫県神戸市長田区本庄町6丁目6番5号
交通	JR山陽本線鷹取駅徒歩9分
築年数	2010年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	434

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスパルタ 103	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	南西

	レオパレスパルタ 105	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	南西

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新築

リビオシティ神戸名谷

価格	4,858万円～8,098万円
所在地	兵庫県神戸市須磨区西落合一丁目1番1・1番3・1番4（地番）
交通	神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩3分
階建	地上15階地下1階建
総戸数	318戸
専有面積	56.06㎡～81.77㎡
間取り	【先着順】 2LDK～3LDK ／第2期 2LDK～3LDK

スコア	4.5
投票数	3票
アクセス数	2993

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
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買い物・飲食店充実度
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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