クオリア目黒大橋イースト
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
クオリア目黒大橋イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都目黒区大橋1丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
菅刈小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
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クオリア目黒大橋イーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クオリア目黒大橋イーストの口コミ・評判
2014年5月
gougejpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷から一駅。徒歩でも１５分程度の好立地。また、京王線神泉、中目黒、代官山も徒歩圏内で非常に便利です。必要な商店はほぼ池尻大橋にもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が目黒川のため、野鳥も多く、春は花見も楽しめる。また天空公園までは徒歩１分。他にも菅刈公園、西郷山公園等、徒歩で行ける公園が豊富。また近くにはライフ、ボンビサージュ、ドンキホーテ等スーパーも多数存在する。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとても美しく、周りのマンションと比べても良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とくに不便はなく、十分新しく便利な設備である。天井も高く、開放感があり、周囲が開けているため日当たりも申し分ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にライフ、ボン・ビサージュ、ドンキホーテ等スーパーが豊富。また評判の飲食店も多い。池尻商店街だけでなく山手通り沿いも数多くの飲食店が楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 多くの小学校が近隣にあり、レベルも高いと聞いています。また東邦病院、日赤病院も近く、深夜でも安心です。公園は天空公園、菅刈公園、西郷山公園など非常に豊富です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷へ一駅なので、通勤や買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 渋谷にも中目黒にも徒歩圏内で、散歩しながら行くことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ダブルオートロックなのでセキュリティー面で安心です。また、宅配ボックスもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 廊下が建物の中にあるので足音が気にならないのが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニ、ドンキホーテなど、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院・学校が近くにあるので、住みやすい環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【池尻大橋駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 お洒落でクオリティの高い飲食店が多い。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 渋谷まで徒歩圏内。 またタクシーを使っても大した額にならないため、渋谷で飲んでる時などに終電を気にしなくても良い。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 住宅街に入れば非常に静かで落ち着いている。 家賃が高めなこともあり、住民達の民度が高いため夜遅い時間帯に歩いてても怖いことはほとんど無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
Mayumiyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近だが静か。スーパーも近い。都心へのアクセスよし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 池尻大橋駅
STARLINEさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅から1駅で、終電を逃しても余裕で歩いて帰れる。タクシーでも10分もかからないし、バスも遅くまで走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要なものは最低限揃っており、再開発によって駅周辺も以前に比べてとても便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 知名度は高くはないが、お洒落な個人店が多く夜はアルコールを楽しめるお店も多い。混雑していることも滅多にないので、落ち着いてゆっくりと食事を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 渋谷駅の隣に位置しながら街はとても落ち着いており、帰国子女の受け入れ等もスムーズなので子育ては周辺に比べるとしやすいのではないかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には住宅街で近隣には国有施設等も多く、治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにもアクセスが良く、不便を感じることはないと思う。 |
2022年1月 池尻大橋駅
【メリット】 近所に大きな公園、美味しいお店、夜遅くまで開いている料理屋さんが多く、一人暮らしに不自由が……
2019年4月 池尻大橋駅
【メリット】 ・渋谷/新宿/銀座等、だいたいメインの駅には30分くらいで着く
・渋谷エリアをメ……
2018年9月 池尻大橋駅
【メリット】 渋谷駅まで3分程度で行くことができる。また東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線と相互乗り入れ……
クオリア目黒大橋イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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目黒区ランキング(1179物件中) |
目黒区大橋ランキング(44物件中) |
池尻大橋駅ランキング(260物件中) |
クオリア目黒大橋イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年1月 | 7階 | 1LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2019年9月 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年1月 | 5階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年11月 | 5階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年7月 | 2016年10月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 41.48㎡ | 8.64㎡ | 4,813万円 | ＠380万円 | ＠115万円 | 9,258円 219円 |
7,022円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クオリア目黒大橋イーストの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■目黒区大橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■池尻大橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.27～26.27㎡｜26.27㎡ | 2,680万円｜337万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.04～54.48㎡｜48.59㎡ | 5,686万円｜388万円/坪 |
| 5階～6階 | 25.04～33.5㎡｜27.86㎡ | 3,040万円｜363万円/坪 |
| 7階～8階 | 45.71～60.06㎡｜53.41㎡ | 6,553万円｜409万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.48～60.06㎡｜55.41㎡ | 6,418万円｜383万円/坪 |
| 東向き | 26.27～26.27㎡｜26.27㎡ | 2,680万円｜337万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.04～45.71㎡｜30.1㎡ | 3,563万円｜383万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クオリア目黒大橋イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25.08 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 北 | 25.08 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北 | 25.08 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 北 | 24.56 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 北 | 25.07 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クオリア目黒大橋イーストの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区大橋の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池尻大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.07～26.27㎡｜25.34㎡ | 108,888円｜14,217円/坪 |
| 3階～4階 | 24.56～54.48㎡｜36.71㎡ | 159,933円｜14,252円/坪 |
| 5階～6階 | 33.5～35.46㎡｜34.79㎡ | 142,666円｜13,556円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.27～54.48㎡｜41.35㎡ | 176,538円｜13,928円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.56～33.5㎡｜26.48㎡ | 112,588円｜14,078円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
