ヴァンヴェール新宿
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:4件 |
ヴァンヴェール新宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線／沼津駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
-
所在地(住所)
静岡県沼津市新宿町14-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1983年8月
-
総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
沼津市立第五小学校
-
中学校区域
沼津市立第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ヴァンヴェール新宿の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ヴァンヴェール新宿の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ヴァンヴェール新宿」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ヴァンヴェール新宿の【賃貸】物件情報
ヴァンヴェール新宿の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【沼津駅に対する口コミ】沼津駅はタクシーは必ず捕まえられます。バスは本数が少ないところもありますが、ららぽーと沼津など大型ショッピングモールまでのバスは割と本数もあるので遊びに行くのは不自由なくいけます。物価も高すぎず、家賃も駅近でもそんなにたかくないし割と栄えているので、とても住みやすいと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【沼津駅に対する口コミ】駅の周りにはBivi沼津やイーラで沼津、ラクーン沼津などがあり、映画・服・雑貨・飲食店全て沼津駅で完結します。バスに乗れば20分くらいでららぽーと沼津までいけます。北口にも南口にも駅のすぐそばに交番があります。なので、夜も変な人はあまりいません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【沼津駅に対する口コミ】駅から徒歩1分のところにはサイゼリヤがありいつも学生で賑わっています。他にも居酒屋やパスタ屋、ラーメン屋、喫茶店など飲食店は昼も夜も充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【沼津駅に対する口コミ】学校も公園も沢山あって自然も豊かなので子育てには良いとおもいます。駅にもエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも不自由なく利用できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
さぶろうざえもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 減ったとは言え東京直通の電車があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅に近い、商店が多いことがメリットです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティ上のメリットとなるような設備は特にありませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 居室自体は数、広さともに必要十分でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ヨーカドーはなくなったと聞きましたが、近隣に十分にあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 沼津駅
ぱーぱーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停が多く、沼津市内から市外まで色々な所へ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに色々な店舗があり、毎日来ても飽きない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェがあって休める。穴場な飲食店もあって楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、色々な選択肢の中から学校を選ぶことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道を聞いでも案内してくれる。優しい人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安い。満足度は高く、人気がある。 |
2022年2月 沼津駅
【メリット】 チェーンの飲食店やドラッグストアなど充実している。駅直結でスーパー、本屋、ウエルシア、キャ……
2022年1月 沼津駅
【メリット】 商業施設がある 交番がある こんびにがある 御殿場線と、東海道線がある 特急電車がある 駅……
2019年9月 沼津駅
【メリット】 駅南口にはドトールコーヒーショップがあり便利です。駅に併設される形でスーパーもあります。駅……
ヴァンヴェール新宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年3月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年5月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年11月 | 2階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 58.87㎡ | 11.67㎡ | 817万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 6,928円 117円 |
4,485円 76円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴァンヴェール新宿の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■沼津市新宿町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■沼津市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■沼津駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.12～60.77㎡｜57.44㎡ | 815万円｜47万円/坪 |
| 3階～3階 | 54.12～54.12㎡｜54.12㎡ | 650万円｜39万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.77～60.77㎡｜60.77㎡ | 860万円｜47万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54.12～60.77㎡｜59.66㎡ | 823万円｜45万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ヴァンヴェール新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 3DK | 東 | 57.8 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 3DK | 東 | 57.8 | |||||||
| 2021年2月 | 3階 | 2DK | ー | 45.18 | |||||||
| 2020年10月 | 1階 | 2DK | 東 | 59.22 | |||||||
| 2020年9月 | 3階 | 3DK | 東 | 57.8 | |||||||
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴァンヴェール新宿の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■沼津市新宿町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■沼津市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■沼津駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.89～59.22㎡｜58.94㎡ | 87,916円｜4,926円/坪 |
| 3階～3階 | 45.18～57.8㎡｜56.74㎡ | 65,833円｜3,844円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 55.89～59.22㎡｜58.39㎡ | 77,652円｜4,388円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
