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中古

サンライフあけぼのＢ号棟

総合評価：

4.5 アクセス数： 2123

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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サンライフあけぼのＢ号棟の物件概要

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JR山陽本線／福山駅バス10分
利用可能路線
『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　
所在地(住所)
広島県福山市曙町1丁目9-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1986年2月
総戸数
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
小学校区域
福山市立曙小学校
中学校区域
福山市立誠之中学校
ハザードマップ
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学区情報
福山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンライフあけぼのＢ号棟の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【福山駅に対する口コミ】広島県内第2の都市にある、在来線と新幹線が停まる駅です。在来線から新幹線へのアクセスも短く簡単で、とても利用しやすいです。駅に併設されているさんすては、お土産品や食事をはじめ、ショッピングも楽しめるので、乗り換え待ち時間だけでなく、普段の買い物や食事にも利用しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【福山駅に対する口コミ】デパートや、スーパー、ゲームセンター、コンビニなどもあり、便利です。電車は、朝などは混みますが、比較的座れます。新幹線も停まります。坂道などはなく、割と住み良いと思います。商店街などもあり、通って帰れます。夜道も比較的怖くはないと思います。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年10月福山駅

ひたさん

13件投稿

総合評価：

1.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線のぞみが停まる駅ホームから城が真横に見える唯一の駅
生活利便施設の充実	1	メリット	サンステという商業施設の店舗数が増え、食事やおみやげが充実
飲食店の充実	1	メリット	駅構内にマクドナルドがあるラーメン屋の充実
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅北口を出ると福山城公園がある。美術館、歴史博物館もある
治安	1	メリット	気性は穏やかで控えめ、自分が前に出て来ない
コストパフォーマンス	2	メリット	ブランド品以外は商業施設は割りとあり、生活には困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2023年4月福山駅

ぴんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線の快速が止まる電車の本数が多い駅が広い
生活利便施設の充実	5	メリット	アパレル雑貨など、自分の興味ある店舗が入っている。
飲食店の充実	4	メリット	いろんな種類の飲食店が昔より増えたお弁当なども合って良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	階段に手すりが設置されてある改札が広くて便利
治安	4	メリット	駅周辺、ゴミがなく綺麗バラを植えて綺麗だとおもう
コストパフォーマンス	3	メリット	新幹線もあるので移動が便利駅員さんも親切

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2022年2月福山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】山陽新幹線ののぞみが停まる利便性の高さがあります。お土産を買うところや飲食店、服雑貨等ある……

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（残り136文字）

2022年2月福山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】清潔感がありとてもいい。
改札口も多く、スムーズに通行できる。すぐ近くにスターバ……

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（残り148文字）

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中古

サントノーレ曙

住所	広島県福山市曙町3丁目15番30号
最寄駅	JR山陽本線福山駅バス10分
築年月	2005年11月
階建	地上8階建
総戸数	38戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6602

中古

シティコーポ曙

住所	広島県福山市曙町5丁目23番34号
最寄駅	JR山陽本線福山駅バス20分
築年月	1992年3月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	56戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	4919

中古

福山パークマンション

住所	広島県福山市南手城町4丁目11番12号
最寄駅	JR山陽本線福山駅徒歩11分
築年月	1975年1月
階建	地上12階建
総戸数	60戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	7532
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	571万円 27万円 9万円

中古

アルファスマート曙町

住所	広島県福山市曙町5丁目30番12号
最寄駅	JR山陽新幹線福山駅徒歩56分
築年月	2020年10月
階建	地上12階建
総戸数	66戸

口コミ数	9
偏差値	～50
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推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,583万円 122万円 37万円

中古

アルファスマート新涯

住所	広島県福山市新涯町2丁目3番2号
最寄駅	JR山陽本線東福山駅徒歩80分
築年月	2014年8月
階建	地上10階建
総戸数	63戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5139
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,202万円 104万円 32万円

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プランドール曙

住所	広島県福山市曙町1丁目95番1号
交通	JR山陽本線福山駅徒歩53分
築年数	2014年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プランドール曙	6.15万円 (3,500円)	無	1ヶ月	46.72m²	1LDK	2階	-

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レオパレスリヒトクライス

住所	広島県福山市曙町3丁目25番17号
交通	JR福塩線福山駅バス15分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建
総戸数	36戸

口コミ数	9
アクセス数	929

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスリヒトクライス 212	5.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

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賃貸

レオネクストアステラス曙

住所	広島県福山市曙町3丁目21番14号
交通	JR山陽本線東福山駅バス20分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	530

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストアステラス曙 102	4.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	30m²	1K	1階	南西

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賃貸

セイフティ・パレK

住所	広島県福山市曙町3丁目21番11号
築年数	2004年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	124

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セイフティ・パレＫ　II番館 106	4.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	30.96m²	1K	1階	東

	セイフティ・パレＫ 103	4.8万円 (3,000円)	48,000円	無	36m²	1K	1階	南

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賃貸

セイフティ・パレK II番館

住所	広島県福山市曙町3丁目21番7号
築年数	2005年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セイフティ・パレＫ　II番館 106	4.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	30.96m²	1K	1階	東

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サーパス福山駅ザ・ガーデン

価格	3,960万円～3,960万円
所在地	広島県福山市東桜町39番（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「福山」駅徒歩6分（約460m）
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	72.74㎡～72.74㎡
間取り	2LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	6197

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ザ・マークスコート福山

価格	4,008万円～4,008万円
所在地	広島県福山市光南町2丁目8番1（地番）
交通	「野上町」バス停徒歩2分（約150m・トモテツバス市内循環線・鞆線・新川線）
階建	地上15階建
総戸数	154戸
専有面積	69.31㎡～69.31㎡
間取り	3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	1085

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ブランシエラ福山

価格	3,590万円～5,650万円
所在地	広島県福山市旭町3-8（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「福山」駅徒歩15分
階建	地上13階建
総戸数	72戸
専有面積	80.97㎡～100.31㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	2434

新築

ヴェルディ・クレール春日

価格	3,388万円～3,808万円
所在地	広島県福山市春日町六丁目144番1（地番）
交通	「吉田東」バス停徒歩4分（井笠バスカンパニー）
階建	地上15階建
総戸数	44戸
専有面積	70.64㎡～79.00㎡
間取り	3LDK

スコア	3.9
投票数	1票
アクセス数	2693

新築

ヴェルディ沖野上［パークテラス］Ⅱ

価格	3,238万円～3,828万円
所在地	広島県福山市多治米町6丁目948番（地番）
交通	「エフピコアリーナふくやま前」バス停徒歩2分（中国バス）
階建	地上15階建
総戸数	101戸
専有面積	70.64㎡～77.18㎡
間取り	3LDK

スコア	3.9
投票数	1票
アクセス数	3174

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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