東灘コーストアヴェニュー弐番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 2件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
東灘コーストアヴェニュー弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線/青木駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『青木駅』 阪神本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目10-20 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
本庄小学校
-
中学校区域
本庄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東灘コーストアヴェニュー弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
東灘コーストアヴェニュー弐番館の【賃貸】物件情報
東灘コーストアヴェニュー弐番館の口コミ・評判
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅である阪神電鉄青木駅までは、徒歩で10分ほどです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに、サンシャインワーフ神戸という商業複合施設があります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 比較的戸数も多く、いくつも棟が建ち並んでおり、それなりに管理が行き届いています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | いわゆるファミリータイプの物件であり、自分に合ったタイプの間取りを選ぶことが可能です。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | サンシャインワーフ神戸の中には、びっくりドンキーやマクドナルドといったチェーン店もあるので便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに緑豊かな公園がたくさんあり、周辺の学校も数多く存在しているので、子育てに向いていると言えます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 青木駅
yosio1さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 青木駅は青木と書いて、おおぎと読む阪神電鉄本線の神戸市東灘区にある駅です。普通電車と区間特急と区間急行が止まります。神戸三宮まで21分、大阪梅田まで乗り換え1回で28分ほどです。1日平均乗降客数は15000人ほどです。上り始発は 4時46分、終電は0時15分、下り始発は4時59分、終電は0時47分です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、ファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニや阪神調剤薬局青木店、スポーツデポサンシャイン、 家電量販店のヤマダ電機などがあります。それからスーパーは、パルヤマト、万代などがあります。 また公共施設は、神戸市役所保健福祉局 児童福祉部児童家庭課北青木児童館、神戸市立東灘体育館、郵便局などがあります。医療施設は、内科、脳神経外科、胃腸科、循環器科などの医院やクリニックがあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 女性に評判の高い中華料理店、創作料理の四川料理店、すじモダンがおいしいお好み焼き屋、からあげ弁当のお店、 マクドナルド、焼き鳥屋、ワインバーなどがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、聖ニコラス保育園、北青木保育所、東灘本庄保育所などがあり、公園は北青木公園、青木公園、 内浜公園などがあり子供の遊び場もあります。また学校は神戸市立本庄小学校、神戸市立本庄中学校、神戸市立魚崎 中学校があります。駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、多機能トイレやスロープもありAEDも設置されています。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安はよく、大きな事件の発生などほとんどなく、街灯も多いので夜間も比較的安心です。また歓楽街もないので 酔っ払いを見かけることにないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 青木駅周辺の家賃相場は、ワンルームで4.6万円、1Kで5万円、1DKで5.5万円で比較的安くコンビニやスーパーも あり買いものも便利で治安もよく、交通の利便性も高いので住みやすいです。 |
2022年12月 青木駅
あれんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時間のみ区間特急の始発駅なので通勤の時にたすかっています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院等があります。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺にポツポツと飲食店やカフェ、ベーカリー等あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所、小学校、公園等子育て環境としてはいいと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 周辺に歓楽街は無く、駅前には交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りにスーパーや薬局等近くに集まっているので住みやすいです。 |
2022年8月 青木駅
みゃんまーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 普通電車しか停車はしないけれど、その分、本数は多いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニもスーパーも駅からすぐなので非常に便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 意外と多くのお店があるのでマイナーな店舗が発見できる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリー整備されており、人も多くいるので安心して生活ができる |
治安 |
4 |
メリット | 人が多くいるため、安心して生活ができます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く設定されており、生活に不便もないのでとても良いです。 |
2020年2月 青木駅
【メリット】 最近高架を作るために駅がリニューアルされたので、とてもきれいです。駅前には小さな商店街があ……
東灘コーストアヴェニュー弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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神戸市東灘区ランキング(1097物件中) |
神戸市東灘区青木ランキング(26物件中) |
青木駅ランキング(106物件中) |
東灘コーストアヴェニュー弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年2月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2022年9月 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年2月 | 2020年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2019年8月 | 2019年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2019年8月 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年5月 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2019年4月 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2019年3月 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2018年9月 | 2019年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
20 | 2016年7月 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年5月 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年5月 | 2015年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年3月 | 2015年3月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 6階 | 79.52㎡ | 11.91㎡ | 2,218万円 | @93万円 | @29万円 | 10,732円 133円 |
13,022円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東灘コーストアヴェニュー弐番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市東灘区青木の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市東灘区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■青木駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 67.24~67.24㎡|67.23㎡ | 1,880万円|92万円/坪 |
3階~4階 | 68.83~68.83㎡|68.83㎡ | 2,130万円|102万円/坪 |
5階~6階 | 60.38~88.45㎡|73.96㎡ | 2,009万円|91万円/坪 |
7階~8階 | 68.83~88.65㎡|80.72㎡ | 2,060万円|83万円/坪 |
9階~10階 | 78.58~103.63㎡|95.28㎡ | 2,853万円|99万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.38~103.63㎡|80.01㎡ | 2,312万円|96万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 67.24~78.58㎡|72.41㎡ | 1,980万円|90万円/坪 |
北・北東・北西向き | 88.45~88.45㎡|88.45㎡ | 2,046万円|77万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
東灘コーストアヴェニュー弐番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2014年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | 68.83 | |||||||
2013年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | 68.83 | |||||||
平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区青木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■青木駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 68.83~68.83㎡|68.83㎡ | 100,000円|4,803円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 68.83~68.83㎡|68.83㎡ | 100,000円|4,803円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: