マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 8件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
調布市 |
インペリアル京王多摩川フラットの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩3分
京王相模原線/調布駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
-
所在地(住所)
東京都調布市多摩川5丁目9-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1985年10月
-
総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
富士見台小学校
-
中学校区域
第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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インペリアル京王多摩川フラットの口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【調布駅に対する口コミ】•駅構内直結でトリエという駅ビルがあり、スタバ、ルパ(パン屋)等は朝早くからやっているため通勤時に立ち寄ることができて便利 •ホームが外に面していないため冬でも寒くなく、暴風雨で濡れることもないので安心です |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年2月
ふみ26101119さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から歩いて徒歩2分という好立地。3LDKで家賃10万円は安いと思う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 調布駅
ちよさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線との乗り合わせもあり、快速・特急などだいたい停まる。 新宿までも特急に乗れば20分弱で行ける。 大国魂神社やちょっとしたショッピングセンターのある府中までも特急に乗れば5分ちょっとで行ける。 中央改札を出れば、エスカレーター上がって少し歩いたところのロータリーにタクシー乗り場とバス停もあり、今ちょうど改築されているので、より乗り換えやすくなるのでは。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビル内にスーパーの成城石井やアトリエウカイのようなケーキ屋、ハンズビーやケユカのような雑貨屋から本屋まで幅広く入っている。 雨でしばらく雨宿りしたい場合にも使えるし、出かける際の手土産も駅に行くだけで買える。 少し歩けば、パルコや東急ストア、100均もパルコ内にキャンドゥ、東急ストア内にダイソーと揃っている。 家電もビックカメラがあるので買い揃えられる。 とにかくだいたいのものが駅前で揃えられる。 更に挙げれば映画館もあるのでとにかく充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の駅ビルにも少し歩いたところにあるパルコにも飲食店は入っているので充実している。 特に駅前広場にはカンテラというピザの美味しいお店や、最近はエビスバーも出来たのでランチやディナーもおしゃれに味わえる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル4階にはちょっとしたキッズスペースとオムツ替え・授乳スペースがある。 駅前広場は自転車を降りて歩かなければならないようにしており、子供を連れて歩くのも安心かも。 子供を遊ばせられるような人工芝のスペースや遊具のようなものもあり、買い物ついでに子供を遊ばせることもできる。 駅から5分ほど歩くと、鬼太郎広場があり調布ならではを楽しめる。 |
治安 |
4 |
メリット | 中央口を出てすぐのところに交番があり、警察官の人もだいたい外に立っていてくれるので安心感はある。駅周辺も近年どんどん改築されて綺麗になっていっているし、夜も街灯があるので明るい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は本当に色々と揃っているのでとても住みやすいと思う。 お店もお高めのところもあればお安めのところとあるので、それぞれのお財布事情に合わせて使い分けられるのでは。 |
2024年8月 調布駅
かがくさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が地下になっている為夏は涼しく冬は暖かいので電車を待つことが苦ではない。 エレベーターが広めに作られておりベビーカーでの移動がしやすい。 何より清潔感がある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トリエ、ビックカメラ、映画館、パルコ、それからゲームセンターがあるので困ることがほぼない。 また、東山病院や飯野病院、他にも個人経営のクリニックが駅周辺に多く助かっています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランが多い。 最近は天神通り商店街に新しい店が増えてとても嬉しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れただけで園庭がある保育園が多数ある。 公園の数が多く、特に水木しげるゆかりの地ということで鬼太郎ひろばがあったら、市のゆるキャラ「がちょら」がいる公園があり子供達が喜んでいる。 最近は特に公園の整備が進んでいて綺麗な公園が多い。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いと思える。 子連れが多く年配の方もよく声をかけてくれて安心して住める。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に西友やオーケーといったスーパーがあり、100均も多い。 服もユニクロやしまむらがあるのでほぼ困らない。 |
2024年2月 京王多摩川駅
まささん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿など都心に出かけるのに時間がかからない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とりあえず調布駅まで出かければ何でもそろう。徒歩圏。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 物を食べるならば調布駅まで行けばほとんどそろう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまりよくわからないが学校は周りにたくさんある。 |
治安 |
3 |
メリット | 特に可もなく不可もない感じ。駅近くに交番はある。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり人気のない地域なので家賃相場は安いと思う。 |
2022年9月 調布駅
いちこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるし、都心部までのアクセスが便利。新宿まで20分ほどで着いてしまうので便利。新しめなので綺麗。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りも駅ビルやパルコなどお買い物できる場所が豊富だし映画館もあります。大きめの病院も歩いてすぐのところに2ヶ所あります。商店街もあり充実してます。土日はよく駅前広場でイベントをしてます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルやパルコがあるので飲食店は充実していて、商店街にも色々な種類の飲食店があります。 スタバや猿田彦コーヒーなどカフェも充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しめの駅なので色々揃ってます。駅の近くに学校もあるし、保育園も多いと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗で交番も近くにあるので治安はあまり悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性と住みやすさはすごくいいです。オーケーや、西友などの安いスーパーもあります。 |
インペリアル京王多摩川フラットの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
調布市ランキング(484物件中) |
調布市多摩川ランキング(56物件中) |
京王多摩川駅ランキング(71物件中) |
インペリアル京王多摩川フラットの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年9月 | 2023年2月 | 2階 | 1SLDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2018年9月 | 2018年12月 | 8階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
11 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2018年1月 | 2018年7月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
14 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
15 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
17 | 2017年9月 | 2018年1月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
19 | 2017年7月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
20 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2017年6月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
22 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年5月 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年3月 | 2015年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年12月 | 2015年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年10月 | ー | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年10月 | ー | 7階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
29 | 2013年12月 | ー | 8階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2013年8月 | ー | 9階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 5階 | 59.1㎡ | 3.5㎡ | 2,554万円 | @143万円 | @44万円 | 14,861円 250円 |
10,576円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■インペリアル京王多摩川フラットの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■調布市多摩川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■調布駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 57.5~57.52㎡|57.51㎡ | 2,785万円|160万円/坪 |
3階~4階 | 57.52~57.52㎡|57.52㎡ | 2,596万円|149万円/坪 |
5階~6階 | 57.52~69.4㎡|61.84㎡ | 2,897万円|154万円/坪 |
7階~8階 | 57.52~57.52㎡|57.52㎡ | 2,047万円|118万円/坪 |
9階~10階 | 57.52~57.52㎡|57.52㎡ | 2,046万円|117万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.5~69.4㎡|58.83㎡ | 2,528万円|142万円/坪 |
東向き | 69.4~69.4㎡|69.4㎡ | 3,390万円|161万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
インペリアル京王多摩川フラットの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 21.92 | |||||||
2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 19.47 | |||||||
2024年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.92 | |||||||
2015年9月 | 2階 | 1K | 東 | 21.92 | |||||||
2014年12月 | 4階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■インペリアル京王多摩川フラットの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■調布市多摩川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 21.92~21.92㎡|21.92㎡ | 45,333円|6,837円/坪 |
3階~4階 | 18~21.92㎡|19.86㎡ | 55,600円|9,264円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18~21.92㎡|19.96㎡ | 54,500円|9,033円/坪 |
東向き | 21.92~21.92㎡|21.92㎡ | 45,333円|6,837円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: