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ティーズタウン大黒を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 長崎県 > 佐世保市 > 大黒町 > 佐世保駅 > ティーズタウン大黒

中古

ティーズタウン大黒

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 13672
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:3件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 4件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
偏差値ランキング

佐世保市
44物件中の順位

ティーズタウン大黒の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR佐世保線／佐世保駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『佐世保駅』　JR佐世保線　松浦鉄道西九州線　

  • 所在地(住所)

    長崎県佐世保市大黒町11-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付3階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐世保市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ティーズタウン大黒の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ティーズタウン大黒の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ティーズタウン大黒の口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【佐世保駅に対する口コミ】コンビニが近くお土産も充実している
少しでたら景色のいい海が見える駅の近くにお店やスーパー アパレル関係が豊富
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【佐世保駅に対する口コミ】五番街 えきまち一丁目などお店が充実している交番が何ヶ所かある駅や道端が綺麗 広場がある
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【佐世保駅に対する口コミ】スターバックスや珈琲を飲むところは何ヶ所かはある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【佐世保駅に対する口コミ】公園が幾つかある 安全に通れる道がある
子供の遊び場がある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【佐世保駅に対する口コミ】主要駅なので、お店も多く、交通の便も良いので嬉しい。
海が近いので、とても気持ちいい。ハンバーガー屋さんが、とても、おいしいので、たいへんうれしいのが、たいへんうれしい。レモンステーキもおいしいし、最高。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

ポンタさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 海、インターコンビニ、学校揃いで便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【佐世保駅に対する口コミ】佐世保市の中心駅というだけあり、駅を出てすぐに五番街という商店街があります。また、少しあるけばアーケード街などなんでもあり、目の前がバス停やタクシー乗り場があるので買い物や移動手段など市民にとって大変便利な駅であります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 佐世保駅

はんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 佐世保線
前からはたくさんバスが出てる。終電は早く11時くらいまで
タクシー待ってるとこがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはカフェもありエレナのスーパーもあって買い物にはいい
飲食店の充実
5 		メリット 近くにはとんかつ屋さんやカフェステーキもあっていい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに住むなら便利だと思う。バスもあり買い物もある
治安
5 		メリット 治安は悪くない。人が多いから悪いことは出来ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くにしては賃貸は5万とかで住めるとこもあったり安いかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2023年11月 佐世保駅

れいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 路線とかは乗り換えとかも、少なくて移動手段に、とても便利だと、思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 佐世保駅は、下にお土産屋さんとかコーヒー屋とか近くに五番街もあってそこで買い物できます、
飲食店の充実
5 		メリット ソトにご飯屋さんが結構あって外書するのにも凄く便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りに家も多いし、バス停もあるしお子さん持ちの家庭には、ベリだと思います
治安
5 		メリット 全体的に、治安はいいです、
結構ちなみに治安いいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅もそこそこ多い、マンションが多めかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2023年7月 佐世保駅

へいへいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札までの距離が近く非常によく駅を出るとすぐにバスにもタクシーにも乗ることができる
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにアーケードもあるし五番街もありすごく買い物施設などは充実しています
飲食店の充実
5 		メリット 色々な飲食店が近くにありすごく充実しています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園や子供が遊べるような場所がいっぱいあり充実しています
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があります昼でも夜でも治安はいいと思います酔っ払いの数も多くはないと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は高くはないと思いますすごく住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・328文字）

2023年6月 佐世保駅

ちやわんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車内が涼しいです。また、揺れもあまりなく、快適です。冬はとても暖かいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット エレナやファミリーマートなど、結構充実している
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には五番街やがあるため、そこで食べるのがいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレにオムツ替えがあるトイレがあること
治安
5 		メリット 高齢者が多いため、昼間などはだいたい静かである
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は結構安いしあるのではないかと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ティーズタウン大黒の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

佐世保市ランキング

位
(44物件中)

佐世保市大黒町ランキング

位
(1物件中)

佐世保駅ランキング

位
(22物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ティーズタウン大黒の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年3月 3階 3LDK 北 ルーフバルコニー
専用庭		 ー
2 2022年8月 2022年9月 1階 4LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー
専用庭		 ー
3 2020年2月 2020年2月 1階 ー 南 ルーフバルコニー
専用庭		 ー
平均 1階 105.7㎡ 15.25㎡ 2,333万円 ＠73万円 ＠23万円 6,066円
57円		 4,346円
41円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ティーズタウン大黒の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ティーズタウン大黒の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■佐世保市大黒町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■佐世保市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■佐世保駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 103.79～109.73㎡｜106.76㎡ 2,500万円｜77万円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 103.59～103.59㎡｜103.59㎡ 2,000万円｜63万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 109.73～109.73㎡｜109.73㎡ 2,680万円｜80万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 103.59～103.79㎡｜103.69㎡ 2,160万円｜68万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ティーズタウン大黒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 1階 4LDK 南西 121.58
2020年7月 1階 5LDK 南 132.63
2020年1月 1階 5LDK 南 132.63
2017年10月 1階 5LDK 南 132.63
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ティーズタウン大黒の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ティーズタウン大黒の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■佐世保市大黒町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■佐世保市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■佐世保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 121.58～132.63㎡｜129.86㎡ 133,750円｜3,408円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 121.58～132.63㎡｜129.86㎡ 133,750円｜3,408円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ティーズタウン大黒の周辺地図

ティーズタウン大黒の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ビバシティ大宮

    住所 長崎県佐世保市大宮町23番16号
    最寄駅 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩22分
    築年月 1996年10月
    階建 地上9階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 7969
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ビバシティ大宮     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 618万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ビバシティ大宮     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 125万円
    割安
    ネット公開物件
    ビバシティ大宮     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    トーカンマンション潮見町

    トーカンマンション潮見町の外観
    住所 長崎県佐世保市潮見町8番29号
    最寄駅 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩4分
    築年月 1991年2月
    階建 地上16階建
    総戸数 189戸
    口コミ数 97
    偏差値 56
    アクセス数 24016
    推定相場価格
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    トーカンマンション潮見町13階
    リノベorリフォーム済み
    トーカンマンション潮見町13階     		1,890万円 90.2万円 69.20m² 3LDK 13階 南 相応
  • 中古

    アプローズ佐世保駅弐番館

    住所 長崎県佐世保市潮見町1番13号
    最寄駅 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩2分
    築年月 2007年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 31
    偏差値 59
    アクセス数 10414
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    アプローズ佐世保駅弐番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 493万円
    割安
  • 中古

    アプローズ佐世保駅

    アプローズ佐世保駅の外観
    住所 長崎県佐世保市干尽町1番60号
    最寄駅 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩2分
    築年月 2007年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 140戸
    口コミ数 31
    偏差値 60
    アクセス数 25199
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アプローズ佐世保駅
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    アプローズ佐世保駅     		2,700万円 114.4万円 78.00m² 3LDK 7階 南西 279万円
    割安
  • 中古

    アルフィーネ佐世保駅前

    住所 長崎県佐世保市潮見町1番30号
    最寄駅 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩1分
    築年月 2007年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 124戸
    口コミ数 63
    偏差値 59
    アクセス数 18468
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円

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