マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 6件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
目黒区 |
メゾン学芸大学グラフィティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/学芸大学駅 徒歩8分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区目黒本町2丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1983年12月
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総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立碑小学校
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中学校区域
区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「まいばすけっと目黒本町2丁目店」約450m ●「清水池公園」約300m ●「東京医療センター」約2500m ●「セブンイレブン目黒本町2丁目店」約60m ●「目黒郵便局」約400m ●「イオンスタイル碑文谷」約750m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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メゾン学芸大学グラフィティの口コミ・評判
2020年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】若者や20代~30代の夫婦が多く住む印象の町で、駅の周辺はスーパーや飲食店等でとても賑やかです。チェーン店のファーストフードやカフェ等はほぼ全て揃っており、夜遅くまで人通りは多いです。駅から少し歩いくと閑静な高級住宅街が広がり、碑文谷公園は都会のオアシスの様な心地よい公園があります。春には桜が満開になるので、近所の花見客で一杯になります。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 学芸大学駅
マックさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線の急行停車駅で、ターミナル駅の渋谷駅から5分の近さです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前商店街が充実しており、何でも買い物に便利。スーパーも駅前や近隣にあり便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には沢山の飲食店や専門店があり、選ぶのに困るほどである。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅名にある学芸大学付属高校があり、学習環境も良い地域である。 |
治安 |
5 |
メリット | 中流家庭が多く、治安は良く安心して生活できる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷駅から急行電車で2駅目と近く、人気があり、土地代は高く、資産価値が高い。 |
2022年6月 学芸大学駅
成田さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 急行で渋谷まで約5分というアクセス性は素晴らしいです。また徒歩や自転車で中目黒、代官山、恵比寿にいけるのは生活の質がぐっと上がります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅構内の東急、オオゼキ、少し離れてイオン(旧ダイエー)があり、買い物、生活品の選択肢は充分揃っています。商店街も必要なものは網羅していて、個人店もおしゃれな店もあり多彩である。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、トラットリア、エスニック、感度の高いレストランから大衆的なお店があり、グルメな人も満足できる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 現在、子供はいないので子育ての実用的利便性などはわからない。しかしファミリー層は多く見かけるし、友人のファミリーは30年近く住み続けていることから子育て環境は悪くないと思われる。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いです。理由は周辺一帯が高級住宅街&家賃が高いので、犯罪発生率や不審者のニュースは少ないです。駅前の喧騒度や酔客も少なく、治安や風通しは良好とおもいます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や街のクオリティが非常に高いので、住んでいることにロイヤリティや満足感を得られること。 |
2021年11月 学芸大学駅
【メリット】 急行電車が止まり、渋谷まで10分という利便性。また駅周辺には商店街が栄えておりとても活気が……
2019年10月 学芸大学駅
【メリット】 都心に近いながらも商店街が駅を出て二つあるので、親しみやすい雰囲気です。また、スーパーも多……
メゾン学芸大学グラフィティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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目黒区ランキング(1179物件中) |
目黒区目黒本町ランキング(82物件中) |
学芸大学駅ランキング(352物件中) |
メゾン学芸大学グラフィティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年9月 | 1階 | 1DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2019年5月 | 2019年8月 | 1階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 1DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年11月 | 2019年1月 | 1階 | 1DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2018年6月 | 2019年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
平均 | 1階 | 36.1㎡ | 6.22㎡ | 3,092万円 | @282万円 | @86万円 | 15,557円 426円 |
11,045円 302円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン学芸大学グラフィティの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区目黒本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■学芸大学駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
メゾン学芸大学グラフィティの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年6月 | 4階 | 1DK | 南西 | 29.85 | |||||||
2021年6月 | 4階 | 1DK | 南西 | 29.85 | |||||||
2020年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | 46.37 | |||||||
2019年3月 | 1階 | 1DK | ー | 32.88 | |||||||
2018年9月 | 1階 | 1DK | ー | 32.88 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン学芸大学グラフィティの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区目黒本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: