ライオンズマンション香流の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約76万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
ライオンズマンション香流の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩22分
JR中央本線／名古屋駅 バス15分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目907 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1983年10月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
名古屋市立猪子石小学校
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中学校区域
名古屋市立猪高中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション香流の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション香流の口コミ・評判
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】雨に濡れることなく買い物ができ、他のエリアにもここを拠点に移動できる。 冬はタカシマヤのアムール・ドゥ・ショコラが圧巻の出店数でオススメ。他県からも来場されるくらいなので、遠方に観光に行かずともここで1日楽しめます。 また繁華街の割に人混みではないからそこも良い。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】色々なショッピングセンターがすぐ近くにあり、改札内にスターバックスや立ち食いのお店があるため良い。また、トイレや壁等がキレイであるためトイレ等に行きたい時にはすぐいける。乗車する場所にコンビニがあるのがいい |
|---|---|---|---|
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】田舎から東京などへ旅行やお出かけをしたいときなどに近鉄名古屋駅を降りてから新幹線乗り場へのルートがわかりやすくて大変いいとおもいます。 また困った時の駅員さんの対応も大変素晴らしいと思います。これからも利用したいです。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、名鉄、JR全ての電車が停まる駅です。利用者もかなり多いので、駅自体はとても広くさまざまな施設が充実しています。毎年開発なども進んでいていろんなお店ができています。又、改札を出てからも濡れなくても良いのが良いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 名古屋駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通機関が発達している 東京、大阪に続く駅 最新のファッションブランドが揃っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな雑貨屋がたくさんある 買い物施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハイブランドのお店が沢山ある スターバックスが付近に10店舗以上ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーな設備が揃っている 多機能トイレがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 酔っ払いはそれほど多くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 付近は施設が充実しており、交通機関も発達しているため、とても便利 |
2023年8月 名古屋駅
にんにくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用できる 有名人に会える 色々なお店がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があるコンビニがたくさんある本屋が大きい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがたくさんあるステラおばさんのクッキーが入ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが混みがち子供には匂いがきつい |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにある河合塾の生徒が優秀そうな面持ちで歩いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山王と値段が変わらないのは納得行かない気がする |
2023年5月 名古屋駅
ぽ太さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車以外の交通の便も良く、駅を出て30秒ほどでタクシー乗り場、バス乗り場があり大変有難いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には薬局も多数あり電車で酔ってしまい体調不良になった時も即座に解決出来ました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ぴよりんカフェがありとても可愛くて美味しいです。いつも並んでおりますが並ぶ価値ありだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子の方への電車を降りる際のスロープの準備が早いです。車椅子の方も安心して降りられていて、こちらもぽかぽかした気持ちになります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 傘を置いていってしまった時、渡しに来てくれた方がいたりと名古屋駅を利用する方皆優しいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今、仕事をされている方から高齢者の肩まで色々な人に住みやすい土地だと思います。友人が住んでおりますが、とても住みやすく、外食もしやすくて生活が楽だと言っておりました。 |
2022年8月 名古屋駅
ななはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下街がすごく広く、店が沢山立ち並んでいてなんでも揃う。雨の日でも駅地下を通ればどこでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的なお店(服屋、百均など)やチェーン店は揃っているから良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名古屋の名物を売っている場所が沢山あって入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも綺麗だし、人が多いくらいで治安はいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はとにかく通勤通学の人が多いが、夜は夜景が綺麗で大人が沢山いる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺にお店や施設が充実していてすごく便器だと思う。 |
ライオンズマンション香流の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(533物件中) |
名古屋市名東区猪子石ランキング(13物件中) |
藤が丘駅ランキング(249物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,521万円
推定相場坪単価76万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
ライオンズマンション香流の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,636 ～ 1,674万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,559 ～ 1,636万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,483 ～ 1,559万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,407 ～ 1,483万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,331 ～ 1,407万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 名古屋市名東区 | 228位 | / 376物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市名東区猪子石 | 6位 | / 12物件中 |
| 藤が丘駅 | 103位 | / 168物件中 |
| 名古屋駅 | 140位 | / 182物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション香流の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年4月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 71.64㎡ | 21.39㎡ | 1,523万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 15,843円 236円 |
14,433円 215円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション香流の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区猪子石の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
