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グリーンパーク北綾瀬４を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 足立区 > 佐野 > 北綾瀬駅 > グリーンパーク北綾瀬４

中古

グリーンパーク北綾瀬４

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3520
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 1件
偏差値ランキング

足立区
1266物件中の順位

グリーンパーク北綾瀬４の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区佐野2丁目22-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    辰沼小学校

  • 中学校区域

    谷中中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ベニースーパー佐野店」約320m ●「区立佐野第三公園」約120m ●「セブンイレブン足立辰沼１丁目店」約150m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

グリーンパーク北綾瀬４と同じエリアの物件を
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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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グリーンパーク北綾瀬４の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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グリーンパーク北綾瀬４の【賃貸】物件情報

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 北綾瀬駅

MKさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地下鉄千代田線始発駅　北綾瀬駅・・直通で都心へ１本のものに乗れれば便利・座ってのんびり行きたい人は、直通始発を待つと良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅下および周辺位生活に必要なスーパー・お弁当屋さん・惣菜屋などがあり帰宅前の買い物には便利。またクリニックが駅周辺にいくつかあるため、かかりやすい
飲食店の充実
3 		メリット モスバーガーやパン屋はある。お弁当・お惣菜などの生活に密接した主婦や一人暮らし生活者には便利かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園、学校、塾などは数も施設も比較的充実している。駅エレベーターも車椅子対応
治安
4 		メリット 駅周辺の治安は良い。なぜならすぐそばに警察署があり、見回りも結構多いからであると思う。酔っ払いなどもおらず、
通勤通学で使用している人が多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は近年値上がりしてきているが、まだ手が届く相場。一人暮らしと、子供のいる家族にはコスパが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・398文字）

2023年4月 北綾瀬駅

st.さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北千住駅まで10分以内と近い。始発駅である。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやコンビニ、100円ショップのCanDo、LITTLE MERMAIDなど併設されている。
飲食店の充実
2 		メリット リトルマーメイドというパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 広い公園、保育園は多い。エレベーターもスロープもあるのでバリアフリーである。
治安
4 		メリット 夜でもほとんど酔っ払いや入り浸って溜まっている人がいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的安いと思う。近いうちに複合施設ができるらしい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2022年2月 北綾瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅やトイレが綺麗で、飲食店やスーパーも最近できたばかりなので、新しいです。3箇所ある出口全……

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（残り170文字）

2021年10月 北綾瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 もともと支線のみのだった北綾瀬駅が、数年前から本線と直通運転を開始。またそれに伴い、駅舎も……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンパーク北綾瀬４の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1266物件中)

足立区佐野ランキング

位
(5物件中)

北綾瀬駅ランキング

位
(222物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グリーンパーク北綾瀬４の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年11月 2022年1月 1階 4LDK 南 ー ー
2 2021年10月 2021年10月 1階 4LDK 南 ー ー
3 2021年7月 2021年9月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
4 2021年4月 2021年5月 1階 3SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
5 2020年7月 2020年7月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2020年3月 2020年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2020年2月 2020年5月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
8 2020年1月 2020年1月 4階 3LDK 南 ー ー
9 2019年12月 2020年2月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
10 2019年10月 2019年12月 5階 3LDK 南 ー ー
11 2019年8月 2019年8月 4階 3LDK 南 ー ー
12 2018年7月 2018年9月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2017年7月 2018年11月 2階 3SLDK 南西 角部屋 ー
14 2017年7月 2017年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2016年9月 2016年10月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
16 2016年9月 2016年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2016年7月 2016年7月 2階 3LDK 南 ー ー
18 2016年2月 2016年3月 3階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2015年12月 2015年12月 5階 4LDK ー ー ー
20 2015年8月 2015年11月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
21 2015年7月 2015年7月 1階 3SLDK ー 専用庭 ー
22 2015年6月 2015年7月 1階 3SLDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
23 2015年4月 2015年6月 1階 3SLDK ー 専用庭 ー
24 2014年12月 2015年3月 1階 3SLDK ー 専用庭 ー

…残り4件
平均 2階 68.27㎡ 5.73㎡ 2,052万円 ＠100万円 ＠31万円 12,137円
177円		 7,439円
108円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンパーク北綾瀬４の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンパーク北綾瀬４の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区佐野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■北綾瀬駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 62.55～75.6㎡｜72.98㎡ 2,130万円｜97万円/坪
2階～2階 61.02～75.6㎡｜65.88㎡ 1,746万円｜88万円/坪
3階～3階 62.55～70.22㎡｜68.3㎡ 2,034万円｜99万円/坪
4階～4階 61.02～61.02㎡｜61.02㎡ 2,080万円｜113万円/坪
5階～5階 62.55～70.22㎡｜66.38㎡ 2,085万円｜104万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.02～75.6㎡｜67.08㎡ 2,091万円｜103万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンパーク北綾瀬４の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年6月 5階 3LDK 南 62.55
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区佐野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■北綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 62.55～62.55㎡｜62.55㎡ 90,000円｜4,757円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.55～62.55㎡｜62.55㎡ 90,000円｜4,757円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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周辺の中古マンション

  • 中古

    グリーンパーク北綾瀬弐番館

    グリーンパーク北綾瀬弐番館の外観
    住所 東京都足立区大谷田5丁目29番6号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩13分
    築年月 1986年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3077
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンパーク北綾瀬弐番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    グリーンパーク北綾瀬弐番館     		2,180万円 139.2万円 51.75m² 2LDK 2階 南 100万円
    割安
  • 中古

    グリーンパーク北綾瀬3

    グリーンパーク北綾瀬3の外観
    住所 東京都足立区谷中5丁目14番10号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩13分
    築年月 1987年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5812
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンパーク北綾瀬
    割安 リノベorリフォーム済み
    グリーンパーク北綾瀬     		2,580万円 136.7万円 62.35m² 3LDK 2階 南 154万円
    割安
    グリーンパーク北綾瀬　第5
    新着 リノベorリフォーム済み
    グリーンパーク北綾瀬　第5     		2,980万円 178.1万円 55.31m² 2LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年06月22日
    グリーンパーク北綾瀬8
    新着 リノベorリフォーム済み
    グリーンパーク北綾瀬8     		4,950万円 218.7万円 74.82m² 3LDK 6階 西 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    ライオンズガーデン北綾瀬第2

    住所 東京都足立区辰沼1丁目1番9号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩13分
    築年月 1998年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 6279
  • 中古

    ライオンズマンション北綾瀬第７

    住所 東京都足立区大谷田5丁目27番15号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩17分
    築年月 1995年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 49
    偏差値 ～50
    アクセス数 4196
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,112万円
    147万円
    45万円
  • 中古

    ハイホーム亀有

    住所 東京都足立区佐野2丁目43番14号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩23分
    築年月 1996年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5030
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エステート山崎A棟

    住所 東京都足立区佐野2丁目40番9号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩24分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 448
  • 賃貸

    エステート山崎B棟

    住所 東京都足立区佐野2丁目40番9号
    交通 JR常磐線 亀有駅 バス10分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 682
  • 賃貸

    H&AFortis

    H&AFortisの外観
    住所 東京都足立区大谷田5丁目25番4号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩19分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    H&A Fortis 202号室 H&A Fortis 202号室 6.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.8m² 1K 2階 西
    H&A Fortis 101号室 H&A Fortis 101号室 6.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.92m² 1K 1階 西
    H&A Fortis 201号室 H&A Fortis 201号室 9.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 39.46m² 1LDK 2階 西
    H&A Fortis 106号室 H&A Fortis 106号室 9.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 40.58m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ビネンドール

    住所 東京都足立区辰沼2丁目7番26号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩18分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 59
  • 賃貸

    クリスタルマンション

    クリスタルマンションの外観
    住所 東京都足立区大谷田5丁目31番1号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩16分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2010
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタルマンション 503 クリスタルマンション 503 9万円
    (40,000円)    		 1ヶ月 無 62m² 1LDK 5階 南

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