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スカイコート都立家政を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

スカイコート都立家政

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4191
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 68件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

中野区
1067物件中の順位

スカイコート都立家政の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／都立家政駅 徒歩6分
    西武新宿線／野方駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『都立家政駅』　西武新宿線　
    『野方駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区若宮3丁目1-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    若宮小学校

  • 中学校区域

    第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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スカイコート都立家政の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

スカイコート都立家政の【賃貸】物件情報

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スカイコート都立家政の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西武新宿線都立家政駅、新宿までのアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前から一本道にもかかわらず、すっかり住宅街に様変わり。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット そこまで建物は悪くない、安心のオートロックあり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋が独立しているので使いやすく、ベランダも狭くとも独立してて隣人の気配を気にすることがない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前通りなら食品から生活用品、娯楽の品々まで手に入れられる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小児科は数十メートル、若宮幼稚園までは150メートルくらい。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【都立家政駅に対する口コミ】こじんまりとした駅ですが、自動販売機や待合室等、必要なものは揃っています。駅の周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、ラーメン屋を含む飲食店などが揃っており、生活をするうえで必要なものは揃います。
都立家政駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 野方駅

超夏バテさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中野区の閑静でリッチな住宅街にある。3分おきに電車は淀みなく往来する。登校するにはもってこい。石神井方面へも新宿方面へも気軽に行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新宿ほど賑やかではないし閑静すぎる町でもない。適度に何でも充実してる。住みやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 何でもある。ほとんどがデリバリー。来客時には母親はバタバタせずに電話1本で済ませていた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 体調を崩しがちな父親にとっては静かでよかった。日曜日なぞ泥のように眠りこけていた。家族でさえもこっそり生活していた。
治安
5 		メリット お巡りさんが頻繁に夜間も見回っていた。とにかく上品な家庭しかなかった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 企業の社宅が多かったので我が家は無料で住んでいた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・409文字）

2022年1月 都立家政駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札からホームまでは階段もなくフラットなのでベビーカーでも移動がスムーズです。商店街はAT……

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（残り188文字）

2021年10月 野方駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで２０分以内と都心にほど近いエリアにありながら、昔ながらの商店街があり、閑静な住宅地……

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（残り151文字）

2020年2月 野方駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 安くて味のある飲み屋が多い。高円寺から若さを取ったような、渋さとユニークさがある。美味しい……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイコート都立家政の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中野区ランキング

位
(1067物件中)

中野区若宮ランキング

位
(8物件中)

都立家政駅ランキング

位
(89物件中)
野方駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

スカイコート都立家政の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年3月 2024年5月 1階 1R 南西 角部屋 ー
2 2022年1月 2022年6月 4階 1R 西 ー ー
3 2022年1月 2022年1月 4階 1R 西 ー ー
4 2021年8月 2021年8月 4階 1R 西 角部屋 ー
5 2021年2月 2021年2月 4階 1R 西 ー ー
6 2020年12月 2021年4月 4階 1R 南東 ー ー
7 2019年4月 2019年4月 3階 1R 南西 角部屋 ー
8 2019年3月 2019年4月 3階 1R 南西 角部屋 ー
9 2016年10月 2016年11月 4階 1R 西 ー ー
10 2016年4月 2016年7月 4階 1R 西 ー ー
11 2015年12月 2016年2月 4階 1R 西 角部屋 ー
12 2015年10月 2015年11月 4階 1R 南西 ー ー
13 2015年6月 2015年10月 4階 1R 西 角部屋 ー
14 2014年12月 2015年1月 3階 1K 西 ー ー
15 2014年9月 ー 3階 1K 西 ー ー
16 2014年2月 ー 3階 1R 南西 ー ー
平均 3階 16.02㎡ 1.25㎡ 867万円 ＠180万円 ＠55万円 6,464円
397円		 3,985円
243円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ スカイコート都立家政の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイコート都立家政の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中野区若宮の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■野方駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

スカイコート都立家政の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 ワンルーム ー 16.56
2025年3月 1階 ワンルーム 南 16.12
2025年2月 1階 ワンルーム 南西 16.18
2025年2月 1階 ワンルーム 南 16.12
2024年9月 2階 ワンルーム ー 21

…残り63件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ スカイコート都立家政の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイコート都立家政の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■中野区若宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■野方駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
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60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 50 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

スカイコート都立家政の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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スカイコート都立家政の周辺地図

スカイコート都立家政の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾン・ド・マルス

    住所 東京都中野区若宮3丁目3番10号
    最寄駅 西武新宿線 都立家政駅 徒歩5分
    築年月 1981年6月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 5005
  • 中古

    サンライズ若宮

    住所 東京都中野区若宮3丁目39番15号
    最寄駅 西武新宿線 都立家政駅 徒歩3分
    築年月 1982年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 3720
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    サンライズ若宮PR     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 27万円
    割安
    情報取得日:2025年07月13日
  • 中古

    メインステージ中野

    住所 東京都中野区若宮2丁目26番2号
    最寄駅 西武新宿線 都立家政駅 徒歩9分
    築年月 1992年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3435
  • 中古

    ハイネス都立家政

    ハイネス都立家政の外観
    住所 東京都中野区鷺宮1丁目17番5号
    最寄駅 西武新宿線 都立家政駅 徒歩1分
    築年月 1986年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4542
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,679万円
    221万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ハイネス都立家政
    ハイネス都立家政     		1,400万円 214.3万円 21.59m² 1K 4階 南東 相応
  • 中古

    ウイングサギノミヤ

    住所 東京都中野区鷺宮1丁目11番10号
    最寄駅 西武新宿線 都立家政駅 徒歩5分
    築年月 1990年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3367

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    住所 東京都中野区若宮3丁目1番4号
    交通 西武新宿線 都立家政駅 徒歩5分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 413
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    パークハウス若宮

    住所 東京都中野区若宮3丁目1番13号
    交通 西武新宿線 都立家政駅 徒歩5分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 319
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    ＴＯＰ都立家政

    ＴＯＰ都立家政の外観
    住所 東京都中野区若宮3丁目1番3号
    交通 西武新宿線 都立家政駅 徒歩7分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2045
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TOP都立家政
    TOP都立家政     		5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 14.71m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    コーポ若宮

    住所 東京都中野区若宮3丁目40番2号
    交通 西武新宿線 都立家政駅 徒歩5分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 142
  • 賃貸

    メゾンピアスタートウキョウ

    住所 東京都中野区若宮2丁目8番12号
    交通 西武新宿線 都立家政駅 徒歩7分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 951

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    パークシティ中野ザタワーエアーズ

    パークシティ中野ザタワーエアーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.8
    投票数 23票
    アクセス数 5795
  • 新築

    パークシティ中野ザタワーブリーズ

    パークシティ中野ザタワーブリーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.7
    投票数 4票
    アクセス数 4142
  • 新築

    イノバス中野富士見町

    イノバス中野富士見町
    価格 5,900万円～14,600万円
    所在地 東京都中野区弥生町五丁目78番1他（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩10分
    階建 地上14階建
    総戸数 54戸
    専有面積 38.29㎡～73.84㎡
    間取り 第1期 1LDK～2LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 658

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