パークサイド検見川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市花見川区 |
パークサイド検見川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／検見川駅 徒歩6分
JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『検見川駅』 京成千葉線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
55戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
千葉市立検見川小学校
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中学校区域
千葉市立花園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド検見川の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
パークサイド検見川の【賃貸】物件情報
パークサイド検見川の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【検見川駅に対する口コミ】JRに接続できる京成幕張本郷駅まで4分でアクセスでき、また、徒歩約8分でJR新検見川駅にアクセス可能なので、都内などに出る際はバリエーション豊かに路線を選べて便利です。地域の主要駅である京成千葉駅・JR千葉駅までは9分でアクセスできます。 周辺の商業施設ですが、駅から徒歩約3分の場所にコンビニエンスストア、徒歩約8分の場所に食品スーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【検見川駅に対する口コミ】なんといっても検見川神社がすぐなので、守られている感じがする。神社反対側の和菓子屋さんでは検見川最中という地元のお菓子が買えるので手土産によい。歴史のある銭湯もある。とても静かで落ち着いて暮らせます。歩けば新検見川も使えるので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新検見川駅
ちゅんよめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札口が20年前より増えました。 出入口が2箇所ありますが、案内掲示板もわかりやすくなったため、利用する際の不便さがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにSEIYUがありますので帰りに買物をすることが可能です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お店は個人店が多い印象です。飲み屋がたくさんあるわけでもないので、近所の方は静かに生活ができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お年寄り世代が多い印象ですが、若いファミリー世代に変わってきている印象です。保育園も小さめの施設が増えてきています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 少し進めば静かな住宅街に入りますので、騒音に悩むことは少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな戸建てが多く並んでいます。世代交代の地区も多いので、素敵なお家も手に入りやすいかもしれません。 |
2023年7月 新検見川駅
novu0830さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武各駅停車が止まる駅。バスは頻繁に出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に西友があり、少し行けばスーパーも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | それなりにある。個人経営の居酒屋やご飯屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりにある。近くには検見川神社がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪くなるほど人が集まらないので大丈夫かと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に住みやすいかと。高くは無いと思う。 |
2023年3月 新検見川駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅ではあるが電車本数も多く不便しない。京成線も近く、また駅前ロータリーよりバスを使えば京葉線に行けるため3路線使用可能。終電も遅い時間あり、もし都内で夜遅く飲んでもなんとか間に合う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にヤックスドラッグ、西友があるため生活を送る上で最低限の買い物はできる。駅近くにクリニックが集結しており、診療科も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は居酒屋が集結してる。飲食店も和洋中華とあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近年子育て世代が増えて、保育園も増加している。駅のホームに行くため、反対側に行けるようにエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。夜遅くまで若者がそこまで集まる場所ではないので治安はいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にも田舎にも行けるちょうどいい場所であると思う。 |
2022年12月 新検見川駅
りんどばーぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 時間はかかるが、秋葉原や新宿まで一本で行けるのでそれなりに便利。 バスも豊富で京葉線へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西友があるので、食料品や日用品の購入には困らない。24時間営業なのもありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店も含めて、それなりに充実している。 キッチンポテトのサンドイッチはおすすめ！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に学校や幼稚園などもあり、子供を育てる環境としては非常に良い。 駅前に交番もあるので安心。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口にはバスターミナルや交番もあり、遅くまで人通りもあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車は京葉線、京成線の駅も近く3路線を利用できるのでどこへ行くにも便利。 千葉駅や都内へのアクセスを考えると、家賃相場は安いほうだと思う。 |
パークサイド検見川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
千葉市花見川区ランキング(307物件中) |
千葉市花見川区検見川町ランキング(16物件中) |
検見川駅ランキング(32物件中) |
パークサイド検見川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 48.19㎡ | 16.67㎡ | 510万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 13,750円 286円 |
10,000円 215円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークサイド検見川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市花見川区検見川町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市花見川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新検見川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.94～48.94㎡｜48.94㎡ | 450万円｜30万円/坪 |
| 2階～2階 | 48.94～48.94㎡｜48.94㎡ | 730万円｜49万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 46.47～48.94㎡｜47.88㎡ | 456万円｜31万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.47～48.94㎡｜48.19㎡ | 510万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークサイド検見川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | ー | 46.47 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 46.47 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | ー | 34.47 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 34.47 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 34.47 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークサイド検見川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市花見川区検見川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新検見川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.47～46.67㎡｜42.04㎡ | 59,375円｜4,970円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48.94～48.94㎡｜48.94㎡ | 59,000円｜3,985円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 48.94～48.94㎡｜48.94㎡ | 50,000円｜3,377円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.67～48.94㎡｜47.23㎡ | 53,000円｜3,713円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
