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グリーンビレッジ小岩を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江戸川区 > 北小岩 > 京成小岩駅 > グリーンビレッジ小岩

中古

グリーンビレッジ小岩

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4316
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 1件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

江戸川区
1082物件中の順位

グリーンビレッジ小岩の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成小岩駅 徒歩7分
    京成本線／江戸川駅 徒歩7分
    JR中央・総武線／小岩駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『京成小岩駅』　京成本線　
    『江戸川駅』　京成本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区北小岩2丁目39-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    中小岩小学校

  • 中学校区域

    小岩第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

グリーンビレッジ小岩と同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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  • 30代 Mさま

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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グリーンビレッジ小岩の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グリーンビレッジ小岩の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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グリーンビレッジ小岩の口コミ・評判

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小岩駅に対する口コミ】若者向けの服などが売られているお店は多少はある点、駅中の鮮魚精肉売り場が非常に活気あって安くて新鮮なものを扱っている。駅前にヨーカドーがあり日用雑貨や子供服など扱っているので日常生活品を買うのに困らない。商店街も充実していて良い。家賃も高くなく住みやすいと思う。
小岩駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 小岩駅

つつむんさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速は停まらないが隣の新小岩でアクセスできるので問題ない。また、羽田空港までのリムジンが駅前から出ていてかなり便利。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・36文字）

2023年7月 京成小岩駅

こいわっこさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 押上や日暮里など乗り換えしやすい駅に行きやすい
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパーや病院など日常生活に必要なものが近くに揃っている
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋やスナックなど夜遅くまでやってるお店が何店舗もある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園が多い、介護施設や老人ホームも多い
治安
4 		メリット 警察などの騒ぎはあまり見かけない、夜も静かで騒音などはない
コストパフォーマンス
3 		メリット 青砥や高砂に比べ、家賃が安いためコスパはいいと思う(1.2駅の差の割に)
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2022年9月 小岩駅

勝さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 比較的どこにでも行きやすい位置にある。また最近は駅の再開発が行われてる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 23区内にしては比較的家賃が安い。
映画館以外の娯楽は揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店が沢山ある。
飲み屋が多いのでおススメです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小岩駅周辺だけで沢山の小、中学校がある。
治安
5 		メリット 良いところが見つからないくらい悪い。
危ない人が多い印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し離れれば家賃も東京の中ではだいぶ安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年5月 小岩駅

かりんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 秋葉原に行きやすい。
駅の近くに来ると電車が空いてくる
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街の数が多い
駅の近くにイトーヨーカドーがある
飲食店の充実
4 		メリット スタバがある。
中のお店も普通に美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中に多機能トイレがある。
公園が多い。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。
住宅街は平気。
昼も大丈夫
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地が安い。
自然豊か。
いい人がたくさん。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンビレッジ小岩の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江戸川区ランキング

位
(1082物件中)

江戸川区北小岩ランキング

位
(56物件中)

京成小岩駅ランキング

位
(88物件中)
江戸川駅の偏差値ランキング / 小岩駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グリーンビレッジ小岩の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年12月 2023年1月 2階 2SLDK 南 リフォーム ー
2 2022年8月 2022年9月 2階 2SLDK 南 リフォーム ー
3 2022年5月 2022年7月 2階 2SLDK 南 ー ー
4 2022年2月 2022年4月 2階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2021年7月 2021年7月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2021年6月 2021年7月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2021年4月 2021年8月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2021年3月 2021年3月 3階 3LDK 南 ー ー
9 2020年11月 2021年3月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
10 2020年8月 2020年11月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2020年7月 2020年8月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2020年6月 2020年7月 2階 3LDK 東 角部屋
リノベーション		 ー
13 2020年5月 2020年6月 3階 3LDK 南 ー ー
14 2020年2月 2020年3月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
15 2019年12月 2020年3月 2階 3LDK 東 角部屋
リノベーション		 ー
16 2019年5月 2019年6月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
17 2018年11月 2019年5月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
18 2016年11月 2016年12月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2016年7月 2016年9月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2016年5月 2016年7月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2016年3月 2016年5月 4階 2SLDK 南 角部屋 ー
22 2015年2月 2015年4月 4階 3LDK 南 ー ー
23 2014年12月 2014年12月 4階 1SLDK 南 角部屋 ー
24 2014年9月 ー 4階 1SLDK 南 ー ー
25 2014年5月 ー 4階 1SLDK 南 ー ー

…残り5件
平均 2階 64.41㎡ 9.04㎡ 2,794万円 ＠144万円 ＠44万円 19,420円
300円		 9,213円
142円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンビレッジ小岩の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンビレッジ小岩の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江戸川区北小岩の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■江戸川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■小岩駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンビレッジ小岩の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 3LDK 南 70.4
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンビレッジ小岩の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンビレッジ小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■江戸川区北小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
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100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

グリーンビレッジ小岩の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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グリーンビレッジ小岩の周辺地図

グリーンビレッジ小岩の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ランドール北小岩

    住所 東京都江戸川区北小岩2丁目28番9号
    最寄駅 京成本線 京成小岩駅 徒歩5分
    築年月 2001年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5520
  • 中古

    アルカーザ小岩

    住所 東京都江戸川区北小岩3丁目5番9号
    最寄駅 京成本線 江戸川駅 徒歩5分
    築年月 1995年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5832
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
  • 中古

    キャピィインプラザ北小岩

    住所 東京都江戸川区北小岩5丁目21番7号
    最寄駅 京成本線 京成小岩駅 徒歩7分
    築年月 1988年10月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4862
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
  • 中古

    プレジャーガーデン小岩

    住所 東京都江戸川区北小岩1丁目7番5号
    最寄駅 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩6分
    築年月 1998年6月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5438
  • 中古

    ダイアパレス京成小岩ネオパラッツォ

    住所 東京都江戸川区北小岩2丁目26番5号
    最寄駅 京成本線 京成小岩駅 徒歩5分
    築年月 2002年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 3853

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    築年数 1977年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山木ビル
    山木ビル     		12万円
    (-円)    		 240,000円 120,000円 48m² 2LDK 3階 北
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    アドア・メディテレーニアン

    アドア・メディテレーニアンの外観
    住所 東京都江戸川区北小岩2丁目
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩10分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドア・メディテレーニアン 201
    アドア・メディテレーニアン 201     		13.25万円
    (7,000円)    		 無 198,750円 40.61m² 1LDK 2階 東
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    casa sole

    住所 東京都江戸川区北小岩1丁目
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩13分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 803
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    Fuji

    Fujiの外観
    住所 東京都江戸川区北小岩5丁目36番2号
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩6分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Fuji
    Fuji     		14.5万円
    (-円)    		 145,000円 無 88.32m² 3LDK 2階 南
    Ｆｕｊｉ
    Ｆｕｊｉ     		15万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 88.32m² 3LDK 3階 南
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    M・プーロニンフェア

    M・プーロニンフェアの外観
    住所 東京都江戸川区東小岩6丁目4番
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩7分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M・プーロニンフェア
    M・プーロニンフェア     		14.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.26m² 1LDK 2階 -
    M・プーロニンフェア
    M・プーロニンフェア     		14.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.26m² 1LDK 3階 -
    M・プーロニンフェア
    M・プーロニンフェア     		14.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.26m² 1LDK 1階 -

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    プラウドタワー小岩フロント
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    間取り 第一期 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
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