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朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6308
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朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:104件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約84万円/坪 賃料:約4480円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.40％
偏差値ランキング

仙台市宮城野区
237物件中の順位

朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／陸前原ノ町駅 徒歩11分
    JR東北本線／東仙台駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『陸前原ノ町駅』　JR仙石線　
    『東仙台駅』　JR東北本線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    144戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    幸町南小学校

  • 中学校区域

    幸町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「みやぎ生協幸町店：徒歩１２分」約900m ●「中嶋病院：徒歩５分」約330m ●「ファミリーマート東仙台三丁目店：徒歩８分」約620m ●「フォレオせんだい宮の杜：徒歩６分」約480m ●「イオン仙台幸町店：徒歩８分」約590m

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 朝日プラザ幸町南アペックスシティ2番館
朝日プラザ幸町南アペックスシティ2番館

情報取得日:2025年07月11日

価格
1,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
69.5万円
専有面積
51.30m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

275万円 割安

販売情報を見る
割安 朝日プラザ幸町南アペックスシティ2番館
朝日プラザ幸町南アペックスシティ2番館

リノベorリフォーム済み

価格
1,799万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
78.4万円
専有面積
75.85m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

151万円 割安

販売情報を見る
割安 朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

621万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の口コミ・評判

2024年6月

Sさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くにはイオンや、セラヴィ、ヨークベニマルにTSUTAYA、ユニクロ、カラオケ施設、食べ物のお店がたくさんあります！ケンタッキーにマスバーガー、ロッテリアなどのファストフード他、はま寿司にスシローなどの回転寿司チェーン店、牛角にやまなかやなどの焼肉専門店など、食べ物関連に関してはあまり困ることはないかなーって思ってますし、何よりも徒歩15分くらいの場所に駅があり、アクセスもしやすめでしすし、それなりに歩いた場所にはラウンドワンがあります。場合によっては自転車で仙台駅に行けることだってあります。体力勝負ですが、だいぶ便利なのでおすすめです！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園はヨークベニマルの横にそれなりの広さの公園があります。宮の杜きたのおか公園
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は朝日プラザらしく茶色で、汚くもないので良いと思います、エレベーター坡２台ですね。他にも事務所もしっかりありますし、いいんじゃないかなと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 電気はパターンで変えられますし、天井も低くはないので大丈夫
買い物・飲食店充実度 5 メリット ヨークタウンにイオン(24時間営業)、セラヴィ(コープ) 、本屋はTSUTAYAです！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 診療所は自転車で行ける範囲でたくさんありますし、学校は幸町小学校や東仙台中学校、自転車で20分で聖和学園高等学校があります。幼稚園もナザレト幼稚園があります。マンション目の前に中嶋病院もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東仙台駅に対する口コミ】住宅地の中に駅があります。コンビニが目の前にありついつい寄ってしまいます。他に内科、ラーメン店、学習塾もあり、常に人の行き来があるのは夜でも安心できます。駅の入り口は広いのでギリギリのところまで車で送迎も可能。少し歩きますが駐輪場もあります。
東仙台駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東仙台駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、スーパー、飲食店があります。5分ほど歩くと、利府街道という大通りに出ることができ、本屋やケーキ屋、飲食店等があります。徒歩10分圏内にはドラッグストアもあります。車があればヨークタウンやジャスコが近いので日々の買い物は困りません。
仙台駅まで電車で10分ほど。中学校や交番も近くにあります。
駅前はロータリーのように少し広めのスペースになっているため、車での送迎なども楽かと思います。
東仙台駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 陸前原ノ町駅

BigSkyさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
治安
4 		メリット 騒ぐ人もほとんど見ないので治安はいいと思います。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・30文字）

2024年1月 東仙台駅

よこたんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台駅まで徒歩だと50分位かかるが電車だと5分という短時間で到着するのでちょうどいい場所に駅があるのでありがたい。また電車本数も多いので待ち時間もあまりなく乗ることができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内ではすぐそばにコンビニと小さなスーパーがあるので困らない。また個人病院も近くに数か所あるので多くを求めなければ、住みやすい地域だと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅からすぐに評価の高いラーメン屋さんがありいつも賑わっている。コロナ渦もありあまり飲食店にはいってないが行こうと思えば比較的居酒屋などあると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園、小学校はよく見かけるので充実していると思う。
治安
4 		メリット 静かな住宅街で町内会などもしっかりと運営されているので治安は比較的良好だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台駅まで電車で５分程度の割に家賃は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・409文字）

2023年12月 東仙台駅

Miaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅はシンプルですが、綺麗でトイレもあります。駅出てすぐにミニストップもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにミニストップや塾、チョコザップなどがある。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに「翔」というラーメン屋さんがあり、美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに東仙台中学校がある。仙台第三高校の最寄駅でもある。
治安
5 		メリット 駅は綺麗で、近くの治安もそこそこいいです。駅の近くに交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 仙台駅まで一駅なので、街中に仕事に行く人は立地がいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2018年7月 陸前原ノ町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目と鼻の先には、宮城野区役所・図書館・銀行(本店は地元ではありませんが)が揃っていて、……

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（残り525文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の偏差値

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偏差値

仙台市宮城野区ランキング

位
(237物件中)

仙台市宮城野区大梶ランキング

位
(11物件中)

陸前原ノ町駅ランキング

位
(40物件中)
東仙台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,904万円

推定相場坪単価84万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

想定賃料　　9.6　～　10.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,256円～4,704円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.40％
価格帯別判定 i

朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,047 ～ 2,094万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,951 ～ 2,047万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,856 ～ 1,951万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,761 ～ 1,856万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,666 ～ 1,761万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市宮城野区 145位 / 216物件中
仙台市宮城野区大梶 6位 / 9物件中
陸前原ノ町駅 16位 / 38物件中
東仙台駅 11位 / 22物件中

坪賃料ランキング

仙台市宮城野区 72位 / 95物件中
仙台市宮城野区大梶 4位 / 6物件中
陸前原ノ町駅 14位 / 19物件中
東仙台駅 5位 / 7物件中
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無料会員登録すると、朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,838～1,932万円

※中央値：1,885万円

予測坪単価：84万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 9階 1LDK 東 ー ー
2 2025年3月 2025年5月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
3 2025年3月 販売中 10階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2025年3月 2025年5月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
5 2025年2月 販売中 4階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2024年11月 2024年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2024年10月 2024年12月 10階 4LDK 南 ー ー
8 2024年10月 2024年11月 11階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年9月 2024年11月 4階 4LDK 南 ー ー
10 2024年9月 2025年1月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年9月 2024年10月 10階 4LDK 南 ー ー
12 2024年8月 2024年9月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
13 2024年7月 2024年7月 11階 2DK 東 ー ー
14 2024年7月 2024年7月 11階 2LDK 東 ー ー
15 2024年4月 2024年4月 2階 2LDK 南 ー ー
16 2024年3月 2025年4月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2024年3月 2024年3月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2024年3月 2024年6月 10階 4LDK 南 ー ー
19 2024年2月 2024年3月 3階 3LDK 東 ー ー
20 2023年12月 2024年2月 8階 5LDK 南 リフォーム ー
21 2023年11月 2024年1月 11階 4LDK 南西 リフォーム ー
22 2023年10月 2024年2月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
23 2023年10月 2023年11月 8階 5LDK 南 リフォーム ー
24 2023年10月 2023年10月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
25 2023年9月 2023年12月 10階 4LDK 南 ー ー
26 2023年9月 2023年10月 11階 4LDK 南西 リフォーム ー
27 2023年9月 2024年1月 5階 2DK 東 リフォーム ー
28 2023年8月 2023年8月 9階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2023年6月 2023年7月 9階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2023年5月 2023年9月 9階 2DK 西 ー ー
31 2023年1月 2023年2月 9階 2DK 西 ー ー
32 2022年12月 2023年6月 10階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
33 2022年12月 2022年12月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
34 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2022年8月 2022年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK 南 ー ー
37 2022年6月 2024年3月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
38 2022年6月 2022年6月 2階 3LDK 南 ー ー
39 2022年2月 2022年4月 7階 1LDK 東 ー ー
40 2022年1月 2022年5月 7階 1LDK 東 ー ー
41 2021年6月 2021年8月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
42 2021年1月 2021年3月 7階 2LDK 東 ー ー
43 2020年11月 2020年11月 7階 2LDK 東 ー ー
44 2020年10月 2020年10月 7階 2LDK 東 ー ー
45 2020年9月 2020年10月 11階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
46 2020年4月 2020年4月 9階 3LDK 西 ー ー
47 2019年12月 2020年3月 6階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
48 2019年10月 2019年11月 8階 2DK 南 ー ー
49 2019年8月 2019年9月 8階 2DK 南 リフォーム ー
50 2019年7月 2019年9月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
51 2019年6月 2019年12月 6階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
52 2019年5月 2019年5月 8階 1LDK 東 ー ー
53 2019年4月 2019年8月 10階 2DK 東 ー ー
54 2019年3月 2019年4月 10階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
55 2019年3月 2019年7月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
56 2019年1月 2019年4月 10階 4LDK 南 ー ー
57 2019年1月 2019年4月 9階 3SLDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
58 2018年12月 2019年1月 10階 4LDK 南 ー ー
59 2018年12月 2019年4月 6階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
60 2018年12月 2019年2月 6階 3SLDK 南東 角部屋 ー
61 2018年11月 2018年11月 6階 4LDK 南西 ー ー
62 2018年10月 2018年11月 6階 3SLDK 南東 ー ー
63 2018年9月 2019年4月 9階 3LDK 南 ー ー
64 2018年8月 2018年10月 6階 3SLDK 南東 角部屋 ー
65 2018年7月 2018年7月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
66 2018年6月 2018年7月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
67 2018年4月 2018年4月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
68 2018年4月 2018年5月 9階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
69 2018年3月 2018年7月 8階 1LDK 南 リフォーム ー
70 2018年3月 2018年3月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
71 2018年3月 2018年4月 8階 2DK 東 リフォーム ー
72 2018年3月 2018年5月 7階 2DK 東 リフォーム ー
73 2018年3月 2018年3月 9階 4LDK 南 ー ー
74 2018年2月 2018年9月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
75 2018年2月 2018年3月 6階 3LDK 南 ー ー
76 2018年2月 2018年6月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
77 2018年1月 2018年1月 9階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
78 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 南 ー ー
79 2017年12月 2018年1月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
80 2017年12月 2018年3月 8階 2DK 東 ー ー
81 2017年12月 2018年1月 9階 4LDK 南 ー ー
82 2017年11月 2019年1月 9階 3LDK 西 ー ー
83 2017年11月 2018年5月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
84 2017年10月 2018年3月 3階 2LDK 東 ー ー
85 2017年10月 2017年11月 9階 3LDK 西 ー ー
86 2017年10月 2018年1月 7階 2DK 東 リフォーム ー
87 2017年9月 2017年10月 8階 1LDK 南 リフォーム ー
88 2017年9月 2017年10月 3階 2LDK 東 ー ー
89 2017年7月 2017年7月 10階 3DK 南 ー ー
90 2017年6月 2017年7月 9階 4LDK 南 ー ー
91 2017年6月 2017年10月 8階 2DK 東 ー ー
92 2017年4月 2017年5月 9階 3LDK 西 ー ー
93 2017年4月 2017年5月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
94 2017年3月 2017年3月 10階 3DK 南 ー ー
95 2017年1月 2017年10月 7階 2DK 東 リフォーム ー
96 2016年12月 2017年2月 10階 3DK 南 ー ー
97 2016年12月 2017年1月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
98 2016年9月 2016年9月 10階 3DK 南 ー ー
99 2016年9月 2016年9月 8階 3LDK 南 ー ー
100 2016年8月 2016年10月 9階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
101 2016年2月 2016年2月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
102 2016年1月 2016年2月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
103 2015年12月 2016年1月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
104 2014年12月 2015年3月 2階 5LDK 南東 ー ー

…残り84件
平均 7階 69.15㎡ 17.95㎡ 1,577万円 ＠77万円 ＠24万円 7,342円
106円		 11,664円
168円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■仙台市宮城野区大梶の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■陸前原ノ町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 1 15 4 12 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 10 11 18 19 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2LDK 南 86.9
2023年6月 5階 3DK 南 55.38
2020年2月 9階 3LDK ー 71.5
2018年9月 9階 3LDK 西 71.5
2018年8月 9階 3LDK 西 71.5

…残り9件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■仙台市宮城野区大梶の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■陸前原ノ町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の周辺地図

朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    朝日プラザ幸町南アペックスシティ

    朝日プラザ幸町南アペックスシティの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区大梶16番23号
    最寄駅 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩11分
    築年月 1989年8月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 144戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5688
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザ幸町南アペックスシティ2番館
    割安 新着
    朝日プラザ幸町南アペックスシティ2番館     		1,080万円 69.5万円 51.30m² 1LDK 9階 東 439万円
    割安
    情報取得日:2025年07月09日
    朝日プラザ幸町南アペックスシティ2番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    朝日プラザ幸町南アペックスシティ2番館     		1,799万円 78.4万円 75.85m² 3LDK 4階 南 392万円
    割安
  • 中古

    朝日プラザ幸町南アペックスシティ３番館

    住所 宮城県仙台市宮城野区大梶16番23号
    最寄駅 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩12分
    築年月 1989年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 144戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2406
  • 中古

    ファミリエール宮城野東館

    住所 宮城県仙台市宮城野区大梶16番25号
    最寄駅 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩11分
    築年月 1995年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 73
    偏差値 ～50
    アクセス数 7606
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
  • 中古

    バンベール宮城野

    住所 宮城県仙台市宮城野区大梶13番40号
    最寄駅 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩14分
    築年月 1994年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 36
    偏差値 ～50
    アクセス数 7199
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
  • 中古

    レックスユウ宮城野

    レックスユウ宮城野の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区大梶12番23号
    最寄駅 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩14分
    築年月 1990年10月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 159戸
    口コミ数 94
    偏差値 ～50
    アクセス数 14232
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    レックスユゥ宮城野     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1万円
    割安
    情報取得日:2025年07月06日
    ネット公開物件
    割安
    レックスユゥ宮城野     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 462万円
    割安
    レックスユウ宮城野　2階
    割安 リノベorリフォーム済み
    レックスユウ宮城野　2階     		2,248万円 91.2万円 81.48m² 3LDK 2階 南 11万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ファミリエール宮城野西館

    住所 宮城県仙台市宮城野区大梶16番24号
    交通 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩11分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2302
  • 賃貸

    ザ・ガーデンコートハウス別館

    ザ・ガーデンコートハウス別館の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区原町13番2号
    交通 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩2分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・ガーデンコートハウス別館 305
    ザ・ガーデンコートハウス別館 305     		9.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.05m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    ビアンカーラB

    ビアンカーラBの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区原町63番3号
    交通 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩9分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビアンカーラＢ
    新着
    ビアンカーラＢ     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 28.56m² 1LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ロイヤルコートハウス

    ロイヤルコートハウスの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区原町6丁目2番26号
    交通 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩8分
    築年数 2017年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルコートハウス 102
    ロイヤルコートハウス 102     		8.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.67m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    シェルグランデ原町本通

    シェルグランデ原町本通の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目39番9号
    交通 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩5分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 292
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェルグランデ原町本通
    シェルグランデ原町本通     		6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.67m² 1DK 10階 南

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    仙台 ザ・グランスカイ

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    価格 2,700万円～22,400万円
    所在地 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1（地番）
    交通 仙石線 「仙台」駅 徒歩10分 （出入口2）
    階建 地上22階 地下1階建（PH1階建）
    総戸数 476戸
    専有面積 31.08㎡～171.91㎡
    間取り 第4期 1LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 12票
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    ノブレス仙台

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    価格 3,300万円～6,100万円
    所在地 宮城県仙台市宮城野区二十人町303番7（地番）
    交通 仙山線 「仙台」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    専有面積 30.70㎡～45.00㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1044
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    クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA

    クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA
    価格 2,900万円～6,000万円
    所在地 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1（地番）
    交通 仙石線 「仙台」駅 徒歩7分 （560m・東1出入口）
    階建 地上15階建
    総戸数 63戸
    専有面積 29.95㎡～56.61㎡
    間取り 第1期2次 1DK～3LDK ／ 第1期1次 1LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 1160
  • 新築

    アドグランデ仙台福田町

    アドグランデ仙台福田町
    価格 3,700万円～5,200万円
    所在地 宮城県仙台市宮城野区福田町二丁目504-1、504-9、504-10、504-12（地番）
    交通 仙石線 「福田町」駅 徒歩8分
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    専有面積 63.16㎡～71.14㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 70

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