イトーピア鶴舞マンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
イトーピア鶴舞マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／荒畑駅 徒歩3分
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利用可能路線
『荒畑駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目8-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年10月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立鶴舞小学校
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中学校区域
名古屋市立北山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イトーピア鶴舞マンションの【賃貸】物件情報
イトーピア鶴舞マンションの口コミ・評判
2012年6月
mit1016さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄・荒畑駅から徒歩５分程度と近いです。隣駅の御器所へ行けば様々な路線に乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは高級住宅が複数あるほど、閑静な住宅街です。幹線道路に近いですが、騒音は全く気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校・中学校とも徒歩１０分圏内であり非常に通い易いです。また、鶴舞公園という大きな公園があり、子育てには最適です。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【荒畑駅に対する口コミ】こじんまりとした駅で利用者も少ないが、車椅子の方など用のスロープや多目的トイレ、エレベーターなど設備は充実している。 駅長室も広く、気さくな駅員さんが多いので定期の購入が楽であった。 ホームも綺麗なので安心して利用できる駅である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 荒畑駅
りおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大須商店街に行きたいときに最寄り駅である上前津駅に1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが改札出たところのすぐ近くにあること。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札出てすぐ近くにココ壱番屋があること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープは駅にあったが、多機能トイレはなかった。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は高校や大学が近いので、学生を多く見かけることができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよいが、家賃相場が高くなく1kで月4万程度で住める場所もある |
2023年3月 荒畑駅
えどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 鶴舞，御器所に近い．鶴舞線に乗れるので，八事，伏見のような乗換駅に楽に行ける． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 御器所，鶴舞に近いので結果的にそれらの駅周辺の施設･飲食店にそこそこ近い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | CoCo壱番屋と行ったことはないがアニマルカフェがあった． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 淑徳だったか女子校があるのと，向陽高校があるので，そこに通う学生はよく利用しているかもしれない． |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街だったり施設があるわけでもないので静か． |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこアクセスが良くて生活に必要な店は揃っているし，家賃も高くはないと思う．住みやすさ的には結構好き． |
2022年9月 荒畑駅
なんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車が8分に1本くらいの間隔であり、比較的本数が多い点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 古くからの商店街があり、長年住んでいる人にとっては便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらのごはん屋が多く、アットホームな点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近に小、中、高があり、子育てはしやすいと思う点。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街等なく、酔っ払いを見かけることはないので治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安がよく、車等の移動手段があれば、生活には困らない。 |
2020年4月 荒畑駅
【メリット】 駅周辺は区画整理されているので一本道の見通しの良い道が多く、歩道も広いです。
駅……
イトーピア鶴舞マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市昭和区ランキング(431物件中) |
名古屋市昭和区鶴舞ランキング(11物件中) |
荒畑駅ランキング(58物件中) |
イトーピア鶴舞マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2018年9月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.08㎡ | 11.55㎡ | 1,402万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 10,200円 143円 |
13,460円 189円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区鶴舞の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒畑駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 71.01～71.1㎡｜71.08㎡ | 1,512万円｜70万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.1～71.1㎡｜71.09㎡ | 1,130万円｜52万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.01～71.1㎡｜71.08㎡ | 1,402万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
