ユーハイム二日市
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
筑紫野市 |
ユーハイム二日市の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／紫駅 徒歩1分
JR鹿児島本線／二日市駅 徒歩4分
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利用可能路線
『紫駅』 西鉄天神大牟田線
『二日市駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県筑紫野市紫2丁目24-29 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
筑紫野市立二日市中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーハイム二日市の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ユーハイム二日市の【賃貸】物件情報
ユーハイム二日市の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【紫駅に対する口コミ】紫駅はJR二日市駅までの距離が近いので、西鉄からJRへの乗り換えに便利。駅近はやはり家賃が高いが、マンションやアパートなどはたくさんある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【紫駅に対する口コミ】病院やドラッグストア、コンビニ、パン屋、居酒屋、ラーメン屋などがすぐそばにあり、便利。近くに街灯もあるので、夜も暗い印象はない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【紫駅に対する口コミ】近くのサンドイッチ屋さんが美味しい。よく売り切れている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【紫駅に対する口コミ】小さな公園や、無認可保育園、か高校などがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
かさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近くに大きな建物はなく、日当たりは良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【紫駅に対する口コミ】コンビニが駅のすぐそばにある。 大牟田線で一駅乗り換えで天神に行ける。乗り換えといってもすぐとなりのホームに歩いていくだけ。 また、JR二日市まで20分圏内にあり、少し歩くのを許容できる人ならかなり便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 紫駅
きえきえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バリアフリーな駅 普通しか止まらないけど 乗り換えがスムーズにできるし 駅も新しく綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、ドラッグストア、カフェ、JR駅と充実している！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 二日市方面に向かって美味しいカレー屋さんが充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもが多い！ 図書館に自然に公園に都心へのアクセスもよい！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で歓楽街ではない。 治安もいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパのいい街。 家賃も高すぎず住みやすい。 |
2022年7月 二日市駅
カレー三昧さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅から、快速が止まる点が利用しやすいです。 また、福岡市内中心部まで20分程度なので通勤圏内としても十分に利用できる駅になります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設等（イオン）を利用したければ、一駅先の天拝山まで行けばいいので問題ないです。 周辺に大きな施設はありませんが、コンビニやちょっとした居酒屋などはありますので会社帰りのサラリーマンにとっては問題ないと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばに、コンビニや居酒屋等（そこまで多くはありませんが）があります。 この辺では有名なカレー屋さんもあり休日のお昼はそのカレー屋さんは行列を作っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 二日市駅周辺に住むと、小学校は2か所もしくは3か所になります。 歩いて数分のところに、筑紫野市のコミニティプラザがあります。図書館も併設されていますので子育てにはいい環境だと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いということはありません。 駅を降りてすぐのところに交番もありますので、駅周辺は特に治安の悪さを感じたことはありません。 夜は近くに居酒屋とスナックがある程度なので、そこまで激しい酔っ払いなども見かけないかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市にお勤めの人であれば、福岡市に住みたいと思うのでしょうが、家賃は2割程度違います。駐車場代に至っては半額ぐらいだと思います。通勤時間30分程度がこのコストメリットを生み出すことになります。 |
2019年3月 二日市駅
【メリット】 ・駅周辺の商業施設は、小型のショッピングセンター・商店街・コンビニエンスストア・学習塾・飲……
2018年4月 二日市駅
【メリット】 駅周辺には、居酒屋や、飲食店が多数ありあすますので、食事するのには困りません。また、イオン……
ユーハイム二日市の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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筑紫野市ランキング(125物件中) |
筑紫野市紫ランキング(15物件中) |
紫駅ランキング(17物件中) |
ユーハイム二日市の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 81.68㎡ | 14.56㎡ | 1,375万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 10,293円 126円 |
13,000円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーハイム二日市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■筑紫野市紫の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■筑紫野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■二日市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 82.32～82.32㎡｜82.32㎡ | 1,015万円｜41万円/坪 |
| 5階～6階 | 79.78～79.78㎡｜79.78㎡ | 1,790万円｜74万円/坪 |
| 7階～8階 | 82.32～82.32㎡｜82.32㎡ | 1,680万円｜67万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.78～82.32㎡｜81.68㎡ | 1,375万円｜56万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
