ピアコート戸塚壱番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 4件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
ピアコート戸塚壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1987年11月
-
総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
矢部小学校
-
中学校区域
戸塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「スーパー三和サクラス戸塚店」約400m ●公園「二十一ノ区公園」約20m ●病院「戸塚西口さとう内科」約400m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ピアコート戸塚壱番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ピアコート戸塚壱番館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
ピアコート戸塚壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ピアコート戸塚壱番館の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ピアコート戸塚壱番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ピアコート戸塚壱番館の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】神奈川から池袋、その先まで一気に行けて、時間も短縮されて、乗り換えが無いので便利。空いてる時などはゆっくりと触りながら行けるので本や、勉強もできて助かります。恵比寿、渋谷、池袋まで行く事があるので便利。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 戸塚駅
ぴょさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 戸塚駅は、横浜まで1本でいけるし 快速もあるし、改札も下と上で別れてるので改札があまり混まない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大抵戸塚駅のまわりで生活雑貨等は揃う。買い物施設は充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋さんが多い! 子育て世帯には充実していると思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は多いイメージだし、 電車が見えるような環境がある。 トツカーナの中には無料 キッズスペースもある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はハトのフンがすごいけど 治安はいいイメージ。 (東戸塚には劣るけど) 駅前の交番には大抵警察の人がいてくれるし。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄や、横浜1本だったり 都内に出るのも楽なので住みやすさはとてもいい。 |
2023年11月 戸塚駅
nepさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜から1駅という立地かつ、JR各線に加えて横浜市営地下鉄も通っているためさまざまな方面へのアクセスが良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設が複数あり、徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、飲食店、病院、郵便局など生活に必要なお店が揃う。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ある程度オールジャンルの飲食店が揃うほか、美味しいパン屋、中華料理店が多いイメージ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 立地の割に、自然も多いのでリフレッシュしやすいところが良い。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前は夜も明るく、街灯なども多いので安心です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜から1駅という立地のわりには、家賃はさほど高くないと感じます。 |
2023年5月 戸塚駅
とっくんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性は非常に高いです。東海道線の横浜、東京だけでなく湘南新宿ラインや上野東京ラインを利用して新宿、池袋、渋谷といった首都圏の主要駅まで乗り換えなしの一本で行けます。また戸塚駅ならではの特色として東海道線と横須賀線が同一の方向別ホームになっており、そのため横浜等へ行く場合はとりあえず上り線ホームへ行き、乗る列車はその時来た方のどちらでもOK,といった方法を取ることができて利用しやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と直結したモディ、トツカーナ、東急プラザ、ラピスや他にもサクラス、アピタなどショッピングモールが多々あります。そのため揃わない物は無く買い物は駅近辺で全て完結すると言っても良いです。 病院も共立病院のような総合病院の他、数多くの単科医院が各診療科を網羅するように存在しており医療環境についても充実しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の飲食店の数は非常に多いです、和・洋・中華、居酒屋・カフェまで選択肢も豊富です。 サクラス戸塚の2Fのように弁当屋さんやテイクアウト店のものを食べられるスペースもあったりと食事に関しては全く困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベッドタウンのため幼稚園・保育園の数が多く、役所の子育て支援も充実しています。子供の遊び場も駅からは少々離れますが舞岡公園・踊場公園など子供連れで訪れるのに向いた公園があります。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は非常に良いです、犯罪などほとんどなく安心して住むことができます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜市中心部に比べ、一人暮らし向けの家賃相場もファミリー向けの住宅地価もだいぶ安めでコスパのバランスが優れてます。 |
2022年1月 戸塚駅
【メリット】 飲食店やアパレルショップが充実しています。大人がショッピングなどをするにはいい駅だと思いま……
ピアコート戸塚壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
横浜市戸塚区ランキング(624物件中) |
横浜市戸塚区矢部町ランキング(31物件中) |
戸塚駅ランキング(488物件中) |
ピアコート戸塚壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年9月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
9 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
12 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 57.21㎡ | 6.08㎡ | 1,891万円 | @110万円 | @34万円 | 9,722円 166円 |
18,743円 320円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市戸塚区矢部町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜市戸塚区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■戸塚駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 51.52~62.62㎡|57.21㎡ | 1,891万円|109万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.22~62.62㎡|61.14㎡ | 1,973万円|106万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 51.52~55.22㎡|54.75㎡ | 1,840万円|111万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ピアコート戸塚壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年7月 | 1階 | 3DK | 南西 | 55.22 | |||||||
2015年1月 | 1階 | 3DK | 西 | 55.22 | |||||||
2014年9月 | 1階 | 3DK | 西 | 55.22 | |||||||
2014年9月 | 1階 | 3DK | 西 | 55.22 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市戸塚区矢部町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜市戸塚区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■戸塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 55.22~55.22㎡|55.22㎡ | 78,500円|4,700円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.22~55.22㎡|55.22㎡ | 75,000円|4,490円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 55.22~55.22㎡|55.22㎡ | 79,666円|4,770円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: