ニックアーバンハイム戸塚
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 32件 |
口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:7件 |
偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
ニックアーバンハイム戸塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩9分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区矢部町687-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
矢部小学校
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中学校区域
戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「トツカーナモール」約730m ●「満尾医院」約250m ●「ファミリーマート」約560m ●「横浜矢部郵便局」約1100m ●「サクラス」約900m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニックアーバンハイム戸塚の【賃貸】物件情報
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ニックアーバンハイム戸塚の口コミ・評判
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】JRは、東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、そのほかに横浜市営地下鉄が利用できます。相鉄線へは、バスが利用できます。戸塚駅西口、東口からそれぞれ相鉄線のいくつかの駅(緑園都市、弥生台など)にバス経路があります。 駅に近い物件に住めば、買い物には困りません。物価も安いほうだと思います。駅の周囲にはかなりの数のマンションがあり、賃貸を探すには便利ではないでしょうか。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】こじんまりとしていますが、駅の両側にスーパーやスポーツクラブ、飲食店が散らばっているので利用しやすいと思います。また、駅の直近に東急ストアがあり、雨でも濡れることなく買い物ができます。 駅から直結の区役所、少し離れたところに大きな郵便局、病院、地区センター、図書館があり、駅から近いです。少し歩くだけですべて利用できるので、生活しやすいと思います。西口のほうが明るいかなと思います。東口のほうが住宅が多くて静かな雰囲気です。居酒屋さんなどの飲み屋はどちらにもたくさんあり、週末はにぎやかです。コンビニも多いので、真っ暗な印象はなく、さほど治安が悪いイメージはありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】家族で食事するような飲食店はたくさんあります。テイクアウトするためのお総菜屋さんや、お弁当屋さんなども、中華、和食、洋食とそろっています。 チェーン店で誰もがよく知っている店はある程度そろっているのではないかと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】小学校は駅から近い場所にあります。小学校が駅から近いのはめずらしいのではないかと思います。また、地区センターや図書館も小学校のすぐそばにあるので、お子さんと一緒に利用するのに便利だと思います。 |
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 戸塚駅周辺は再開発が進んで買い物などに困らない(モディ、東急ストア、サクラスがある)。駅から徒歩圏内。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的夜は静か。駅からの歩道が最近広くなり、歩きやすくなった。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オレンジの外観でオシャレ。管理人さんが週に3日くらいは掃除しており、何週かに一度はエントランスなど共用スペースの床清掃に業者が入っている。オートロック付きで安心。エレベーターも付いている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リフォーム済みで比較的綺麗。壁は厚いのか周りの生活音はほとんど気にならない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニも徒歩2~3分くらいにあり、徒歩13分ほどの距離にはスーパーやドラッグストアがあり買い物には困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てサロンが何件か近場にある。役所から近い。保育園、幼稚園ともに増えてきている。小児科など病院もひと通りあり。 |
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 区役所、ゆうゆう窓口のある郵便局、トツカーナ、サクラス、modi、APITAと商業施設も4つあり充実してます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は落ち着いたかわいらしい住宅が多く、気持ちいいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 明るいオレンジ色の外観と、管理人さんの行き届いた掃除でいつも帰ってきて気持良いです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 2階に住んでいますが害虫の侵入がなく快適。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にも食品・日用品取り扱いの大型薬局やコンビニも徒歩3〜5分圏内にあり、便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 隣の大型マンションの下に公園あり。徒歩5〜15分圏内にも病院もたくさんあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 戸塚駅
ちょこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで40分程度かかりますが乗り換えなしは強みかと。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業ビルがたくさんあり基本的なものは揃っているという感じです。駅からすぐ市役所があり便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は揃ってます。居酒屋もまぁまぁあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー向けのマンションも多く学校も多いです。 |
治安 |
4 |
メリット | 基本的にのんびりした雰囲気があります。一軒家に昔から住まれている方も多いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパは良いとは言えませんが、悪くもないと思います。すべてにおいて平均点は満たしているという感じです。 |
2022年6月 戸塚駅
ミドリさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄もあり、 JR東海道線も横須賀線もあり便利。 バスも充実している。 タクシーもいつもいます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も買い物も小学校まで駅の近くにある。 駅ビルができて買い物は本当に便利になった。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもそろう。「戸塚モディ」でも「トツカーナ」でも「サクラス」でも飲食店はあるし、 駅ビル以外でも食べるところはちょこちょこある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園もバスで近くまで来てくれるし、マンションが多いが公園も多い。 開けているが、まあまあ木々もおおく、まれにタヌキを見かけることもある。 |
治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。 少し、夜の方が物騒な感じがしなくもないが あまり変わらないと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なかなか一戸建ては駅の近くでは買えないが 手頃なマンションが沢山あり、お店もあり、 暮らしやすい。 |
2022年1月 戸塚駅
【メリット】 実家の最寄駅です。大好きな駅です。15年くらい前に再開発により建て替えられきれいになりまし……
2021年10月 戸塚駅
【メリット】 駅の改札がたくさんあり、非常に便利である。また、西口と東口の両方に色んなお店があり栄えてお……
ニックアーバンハイム戸塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市戸塚区ランキング(623物件中) |
横浜市戸塚区矢部町ランキング(31物件中) |
戸塚駅ランキング(487物件中) |
ニックアーバンハイム戸塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2022年10月 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2022年6月 | 2022年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2022年3月 | 2022年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年2月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2021年7月 | 2021年9月 | 2階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
14 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
15 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
17 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2019年11月 | 2020年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
19 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
20 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
22 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
25 | 2017年4月 | 2017年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
26 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
27 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
30 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2016年5月 | 2016年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
32 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 2階 | 43.9㎡ | 7.42㎡ | 1,879万円 | @145万円 | @44万円 | 12,290円 285円 |
9,886円 225円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニックアーバンハイム戸塚の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区矢部町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸塚駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ニックアーバンハイム戸塚の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | 45.36 | |||||||
2024年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | 45.65 | |||||||
2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 42.36 | |||||||
2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 42.34 | |||||||
2023年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 55.22 | |||||||
…残り27件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニックアーバンハイム戸塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区矢部町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: