パシフィック豊玉マンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
パシフィック豊玉マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新江古田駅 徒歩2分
西武池袋線／江古田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北1丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1968年11月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立豊玉東小学校
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中学校区域
区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「スーパーみらべる」約320m ●公園「区立北新井公園」約320m ●「どらっぐぱぱす新江古田駅前店」約80m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パシフィック豊玉マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パシフィック豊玉マンションの【賃貸】物件情報
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パシフィック豊玉マンションの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までの距離が近い、駅前にスーパーマルエツ、ドラッグストアパパス、コンビニファミリーマートもあり日常生活も問題ない。西武池袋線江古田駅へも１０分ほどで行けてしまう。管理人がいるので安心。エントランスも現在はリニューアルされ雰囲気の改善が明るくなっていた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大江戸線新江古田へ徒歩２分という近さが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 意外とまめな管理人さんがいるので清掃などは問題なし。フロントサービス等は特にありません。防犯カメラ完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋で日当たりは良い。内装はリニューアルされ新築のように綺麗だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・ドラッグストア・ファミリーマートへ200ｍ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな江古田の森公園及び周辺にも小さな公園いくつかある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新江古田駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも 可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはファミリーマート、雪華堂、味噌の大将、万凛花などがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 江古田駅
むむちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで10分弱でつくのですぐに都心に出られます。 また少し歩きますが江古田駅から徒歩10分くらいで新江古田駅まで行くと都営大江戸線があるので 六本木や新宿方面に行くこともできます。 そして反対方向に10分ほど歩くと小竹向原があるので、こちらも副都心線や有楽町線で都心方面まで 出ることができるので利便性は良いかもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生街なので基本的な病院やスーパー・コンビニ・ドラックストアなどのお店は一通り駅前にあるので買い物や通院には困らないです。また駅から少し歩くと江古田銀座という商店街もあります。 パン屋や花屋、雑貨屋などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街なので飲食店は充実しており、またコストパフォーマンスも最強です。 テレビで紹介されるようなおいしい飲食店もたくさんあります。 おしゃれなカフェやベーカリーもあるので、飲食店には困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと閑静で上品な住宅街といった雰囲気なので、子育てや暮らしにはとても良い環境のように思えます。 学校や保育園も充実しているように感じます。 小さな公園も複数あります。 駅にはエレベーターやエスカレーターも完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく人通りもあるので特に悪い雰囲気はありません。学生街なので活気もあり不審者などの情報はあまり聞きません。飲み屋はたくさんありますが、歓楽街はありません。 駅の中に交番があるので、安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋に近く、利便性はとても良いため家賃はやや高めの傾向です。 しかし学生街なので飲食店などもコスパは良く、物価は安いと思います。 家賃を許容できればとても住みやすい街だと思います。 マンションも土地の価格も高いように思います。 |
2021年11月 江古田駅
【メリット】 駅から徒歩30秒ぐらいで、大きなスーパーがあり品揃えもよく、夜遅くまでやっているのでとても……
2020年8月 江古田駅
【メリット】 ３つの大学が集結しており、商店街もあり学生に優しいリーズナブルな飲食店が多い。ダーツやカラ……
2018年8月 新江古田駅
【メリット】 ファミリーマート、ドラッグパパス、マルエツ(スーパー)があり、買い物には便利です。お店は夜……
パシフィック豊玉マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区豊玉北ランキング(132物件中) |
新江古田駅ランキング(165物件中) |
パシフィック豊玉マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2015年6月 | 2015年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2015年3月 | 2015年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年10月 | ー | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 50.12㎡ | 3.08㎡ | 1,967万円 | ＠133万円 | ＠41万円 | 13,000円 259円 |
5,000円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江古田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.23～64.81㎡｜53.06㎡ | 2,060万円｜133万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 45.23～45.23㎡｜45.23㎡ | 1,813万円｜132万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.81～64.81㎡｜64.81㎡ | 1,980万円｜100万円/坪 |
| 東向き | 45.23～45.23㎡｜45.23㎡ | 1,813万円｜132万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.23～45.23㎡｜45.23㎡ | 2,113万円｜154万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
