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ライオンズマンション鷺沼第２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション鷺沼第２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4971
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ライオンズマンション鷺沼第２の外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約101万円/坪
偏差値ランキング

川崎市宮前区
866物件中の順位

ライオンズマンション鷺沼第２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1981年11月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    西有馬小学校

  • 中学校区域

    有馬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

    ●公園「有馬さくら公園」約10m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズマンション鷺沼第２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 ライオンズマンション鷺沼第２
ライオンズマンション鷺沼第２
価格
1,590万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
97.6万円
専有面積
53.83m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

136万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション鷺沼第２の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 鷺沼駅

Vさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まるのと、朝当駅始発があるのがよい
生活利便施設の充実
4 		メリット ファストフードが充実、スーパーも駅目の前にある
飲食店の充実
5 		メリット マック、ドトール、ケンタ、松屋、松野や、すき家揃ってる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 家族連れが多く住んでおり老若男女問わずいる
治安
5 		メリット 家族連れやもともと地元に住んでる人が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家族連れが多いので飲食やスーパーに困る事がない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2022年10月 鷺沼駅

けーいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まり、渋谷まで20分ほどでつくため、かなり便利。また、都会という感じもなく、ローカルなので落ち着くところが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット フレルがあるため、買い物等は大丈夫。また、他にもスーパーはある。100円ショップが入ってるのが良い。
飲食店の充実
5 		メリット イタリアンやラーメンが多く、マックなどもあるため、学生には良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 落ち着いた環境なので、暮らし、子育てにも良いと思う。静かな点が良い。
治安
5 		メリット 治安は比較的良いと思う。学生時代から良い環境であると思っている。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスは良いと思う。便利な住居であり、落ち着いたところが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2022年9月 鷺沼駅

サラサさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まること。
都心に出る際にも、30分程度で行け便利であること。
バスが沢山出ているため、家が駅近でなくても便利であること。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物や、病院などもあり日常生活に困らないこと。
ファミリー向けのマンションなどが多く、落ち着いていること。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやファストフード店なども駅近くにあり、とても便利である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 家の近くに公園があり、治安なども良いため、散歩などもしやすい。
駅のトイレも綺麗な方だと思う。
治安
5 		メリット 15年以上、鷺沼駅に住んだがファミリー向けのマンションなどが多く、駅自体の活気はあるが、落ち着いており住みやすい。
駅で財布を落としたことがあったが、手元に戻ってきたときは嬉しかった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 1Kで駅近、築5年前後でも7万円前後で住め、とてもバランスが良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2022年6月 鷺沼駅

たぬきちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 周りに大きな商業施設があるわけでも、乗り換え駅なわけでもないのに、急行が止まること、渋谷発の終電は鷺沼止まりであること、渋谷まで20分で行けること、
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に東急のスーパーやカルディ、ドラッグストア、本屋などが入った小さめの商業ビル（フレルさぎぬま）があるので、日々の買い物は便利。大きな病院がバス一本で行ける。
飲食店の充実
2 		メリット リトルマーメイドというパン屋やラ・パウザなどチェーン店が少しと駅徒歩10分圏内に個人店で美味しいお店が数店舗ある。子育て世帯の多い地域なので、子連れで入れるところが多い。主要駅でもないのに、マクドナルドもケンタッキーもあるのは珍しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前のフレルさぎぬまは商業施設としては小規模な方だと思うが、授乳室が3つもあり、また、ミルクを作るための給湯器もある。小規模な保育園が駅徒歩10分圏内にいくつもあり、駅徒歩15分圏内まで範囲を広げれば園庭つき保育園も多い。公園は多く、遊具がある所とボール遊びができる場所が別になっている大きな公園もある。
治安
4 		メリット 駅周辺は通り一本入ると、居酒屋が多いが、コロナ前でも酔っ払いは多くなかった。また、昼間もそういった通りを通る親子連れが多いからか、治安は悪くない。駅周辺はポイ捨てなども少なく綺麗にされている。フレルさぎぬまが、夜中までやっているので、駅周辺は明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 急行が止まる駅であること、渋谷発の最終の終電駅であることを考えれば、ファミリータイプで15万前後くらいなので、妥当な値段だと思う。また、駅から出発して国道246号を渡るか渡らないかで家賃などは変わり、渡った方が安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・475文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション鷺沼第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市宮前区ランキング

位
(866物件中)

川崎市宮前区有馬ランキング

位
(106物件中)

鷺沼駅ランキング

位
(420物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,635万円

推定相場坪単価101万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズマンション鷺沼第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,757 ～ 1,798万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,675 ～ 1,757万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,594 ～ 1,675万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,512 ～ 1,594万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,430 ～ 1,512万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市宮前区 552位 / 653物件中
川崎市宮前区有馬 81位 / 84物件中
鷺沼駅 274位 / 298物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：1,579～1,660万円

※中央値：1,619万円

予測坪単価：100万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション鷺沼第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2025年2月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2024年7月 2024年7月 2階 3DK 南西 角部屋 ー
3 2023年10月 販売中 3階 2LDK 南西 ー ー
4 2023年6月 2023年6月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
5 2023年5月 2024年11月 3階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2023年4月 2023年7月 3階 2LDK 南西 ー ー
7 2023年2月 2023年4月 3階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
8 2022年12月 2022年12月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
9 2022年10月 2023年1月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
10 2022年8月 2022年11月 3階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2021年8月 2022年8月 3階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2021年7月 2022年1月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2021年3月 2021年5月 3階 2LDK 南 ー ー
14 2020年11月 2021年1月 3階 2LDK 南 ー ー
15 2020年6月 2020年11月 3階 2LDK 南 ー ー
16 2019年9月 2020年3月 3階 3DK 南西 ー ー
17 2019年3月 2019年3月 3階 2SLDK 南西 ー ー
18 2019年2月 2019年2月 3階 2SLDK 南西 ー ー
19 2018年12月 2019年3月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
20 2018年9月 2018年9月 3階 2SLDK 南西 ー ー
21 2017年12月 2018年1月 3階 3DK 南西 ー ー
22 2017年7月 2017年10月 3階 3DK 南西 ー ー
23 2017年5月 2017年5月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2017年2月 2017年3月 2階 3DK 南東 ー ー
25 2016年9月 2016年10月 5階 3DK 南西 ー ー
26 2016年8月 2016年8月 3階 2LDK 南 ー ー
27 2016年5月 2016年6月 3階 2LDK 南 ー ー
28 2016年4月 2016年9月 2階 2LDK 南西 ー ー
29 2016年4月 2016年6月 5階 3DK 南西 リノベーション ー
30 2016年2月 2016年4月 5階 3DK 南西 ー ー
31 2016年1月 2016年9月 5階 3DK 南西 ー ー
32 2015年11月 2016年1月 5階 3LDK ー ー ー
33 2015年11月 2015年12月 2階 2LDK 南西 ー ー
34 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
35 2015年7月 2015年10月 5階 3DK 南西 ー ー
36 2015年6月 2015年11月 2階 2LDK 南西 ー ー
37 2015年5月 2015年11月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
38 2014年12月 2015年3月 5階 3DK 南西 ー ー

…残り18件
平均 3階 55.12㎡ 7.28㎡ 1,718万円 ＠104万円 ＠32万円 12,697円
230円		 19,346円
350円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション鷺沼第２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション鷺沼第２の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市宮前区有馬の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■川崎市宮前区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■鷺沼駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 49.06～57.52㎡｜51.47㎡ 1,582万円｜102万円/坪
3階～3階 47.5～57.52㎡｜54.29㎡ 1,796万円｜109万円/坪
4階～4階 57.52～57.52㎡｜57.52㎡ 1,888万円｜108万円/坪
5階～5階 53.68～64.49㎡｜59.63㎡ 1,623万円｜90万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.5～64.49㎡｜54.86㎡ 1,716万円｜104万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
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90 		90
～
100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 6 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 2 17 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション鷺沼第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年11月 3階 2LDK 南 53.97
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市宮前区有馬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鷺沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 53.97～53.97㎡｜53.97㎡ 95,000円｜5,819円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.97～53.97㎡｜53.97㎡ 95,000円｜5,819円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    セントパレス鷺沼

    セントパレス鷺沼の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19番10号
    最寄駅 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩12分
    築年月 2006年9月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 36
    偏差値 ～50
    アクセス数 7093
  • 中古

    スカイコートパレス鷺沼

    スカイコートパレス鷺沼の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5番13号
    最寄駅 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩8分
    築年月 2017年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 5001
  • 中古

    第３鷺沼ハイデンス

    住所 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20番1号
    最寄駅 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩15分
    築年月 1982年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5374
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
  • 中古

    第２内匠マンション

    住所 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20番5号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン あざみ野駅 徒歩10分
    築年月 1985年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 51
    偏差値 ー
    アクセス数 5714
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    第２内匠マンション     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 100万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション鷺沼第３

    住所 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20番6号
    最寄駅 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩16分
    築年月 1984年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5300

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コンフォート・ヒル

    住所 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目5番27号
    交通 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩12分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 752
  • 賃貸

    アグラード鷺沼

    住所 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目15番22号
    交通 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩11分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 683
  • 賃貸

    第二豊ロイヤルマンション

    住所 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目5番3号
    交通 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩10分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1663
  • 賃貸

    第2豊ロイヤルマンション

    住所 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目5番3号
    交通 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩10分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 821
  • 賃貸

    ハイライフ鷺沼２

    住所 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目5番22号
    交通 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩9分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1980

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周辺の新築マンション

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    ザパークハウス宮前平二丁目

    ザパークハウス宮前平二丁目
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1（地番）
    交通 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩3分 （※北口）
    階建 地上7階建
    総戸数 154戸
    専有面積 75.93㎡～81.14㎡
    間取り 第5期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 35票
    アクセス数 4987
  • 新築

    プレミスト宮崎台ライズテラス

    プレミスト宮崎台ライズテラス
    価格 7,280万円～7,990万円
    所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目10-5（地番）
    交通 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩7分
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    専有面積 60.00㎡～73.25㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 13票
    アクセス数 2454
  • 新築

    ヴィークステージ鷺沼

    ヴィークステージ鷺沼
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目2番5、6（地番）
    交通 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩16分 （中央改札）
    階建 地上6階建
    総戸数 103戸
    専有面積 56.51㎡～96.72㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1276

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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