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稲毛カトレアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

稲毛カトレア

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 12459
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:72件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約58万円/坪
偏差値ランキング

千葉市美浜区
530物件中の順位

稲毛カトレアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩15分
    JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩16分
    JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『京成稲毛駅』　京成千葉線　
    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    1975年5月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    稲毛第二小学校

  • 中学校区域

    稲浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ヤオコー」約300m ●公園「第３緑地公園」約350m ●病院「東京歯科大病院」約500m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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稲毛カトレアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 稲毛カトレア
ネット公開物件
価格
700万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

550万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

稲毛カトレアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

稲毛カトレアの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 稲毛駅まで徒歩20分ほどで、駅周辺はイオンやペリエなどの商業施設、病院、飲食店が集まっています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周囲は住宅街です。スーパーのヤオコーが近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット グレーのシンプルな外観です。共用部の清掃がしっかり行われています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内は広々としていて開放的な空間です。リビングとつながったキッチンで家族と会話しながら料理ができます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 稲毛駅近くのイオンまで行けば、食料品や日用品がそろっています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校や保育園まで徒歩10分以内と近場です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【稲毛駅に対する口コミ】駅周辺はイオン、飲食、病院、習い事施設が充実している。快速も停まる。利便性があるが、すごく混んでいるわけでもないので住むには快適な駅と思います。
子供達だけで駅周辺を歩いても危険なことはなく比較的安心して過ごせます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 稲毛海岸駅

あたまさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京葉線だが乗り降りが比較的どの時間帯でも混雑しない。
快速でも必ず止まる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 目の前がマリンピアで買い物に不自由が全く無い。郵便局も銀行も生活全て揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット バーガーキングやマクドナルド、ドミノピザ等あるしマリンピアがあるから不便は無い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット あるのはあるがマリンピア側のみ。駅から程遠い場所にある。
治安
3 		メリット 駅が近ければ昼間は問題が全くない、繁華街とはまた違い閑静な住宅街。
コストパフォーマンス
3 		メリット マリンピアがイオン還元祭で他商業施設より安い。イオンありき。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2023年3月 稲毛駅

そんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も止まりますし、バスも充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやスーパー、商店街もあるのでなんでも揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周りには多くの飲食店があるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には商店街やスーパー、コンビニ、病院や薬局もあるので便利です。
治安
5 		メリット 駅前には交番もありますし、住宅地が多いので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前には商店街があるのでなんでも揃うので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2022年9月 稲毛駅

まんじゅーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり、バスもさまざまな方面へ出ている。タクシー乗り場もあるため困らない。
生活利便施設の充実
4 		メリット マツキヨもカフェも無印もあり、ユニクロもあるのでちょっとした買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに居酒屋もファミレスもいろいろあるため重宝している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園はそれなりにある気はする。遠くても園の送迎バス等もあるためそんなに困らないのかな。
治安
4 		メリット 街頭が多いので比較的明るい印象。車通りも多いのでそんなに怖い印象はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速も止まるし、買い物等に不便もあまり感じないため家賃も相応なのかなと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2021年10月 稲毛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには飲食店が多く、特にパン屋さんが多いのでパンが好きな方は是非一度来てほしいです。……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

稲毛カトレアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市美浜区ランキング

位
(530物件中)

千葉市美浜区稲毛海岸ランキング

位
(34物件中)

京成稲毛駅ランキング

位
(78物件中)
稲毛海岸駅の偏差値ランキング / 稲毛駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,024万円

推定相場坪単価58万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

価格帯別判定 i

稲毛カトレアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,100 ～ 1,126万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,049 ～ 1,100万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 998 ～ 1,049万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 947 ～ 998万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 896 ～ 947万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市美浜区 266位 / 295物件中
千葉市美浜区稲毛海岸 18位 / 21物件中
京成稲毛駅 56位 / 59物件中
稲毛海岸駅 70位 / 83物件中
稲毛駅 214位 / 261物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：1,010～1,062万円

※中央値：1,036万円

予測坪単価：59万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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稲毛カトレアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
2 2025年1月 2025年6月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
3 2024年9月 2024年12月 7階 1SLDK 南東 ー ー
4 2024年6月 2024年8月 4階 3DK 南西 ー ー
5 2024年3月 2024年8月 7階 1SLDK 南東 ー ー
6 2023年4月 2023年6月 6階 3DK 南東 ー ー
7 2023年3月 2023年7月 8階 2K 南西 ー ー
8 2022年10月 2022年12月 6階 3LDK 南東 ー ー
9 2022年7月 2022年7月 2階 2DK 北西 ー ー
10 2022年6月 2022年7月 10階 2LDK 南東 ー ー
11 2022年6月 2022年6月 4階 3DK 南西 ー ー
12 2021年6月 2021年8月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー
13 2021年6月 2022年7月 2階 2LDK 南東 ー ー
14 2021年2月 2021年6月 4階 3DK 南西 リフォーム ー
15 2021年2月 2021年4月 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2020年12月 2021年2月 6階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2020年11月 2021年2月 4階 3DK 南西 リフォーム ー
18 2020年10月 2020年10月 4階 3DK 南西 リフォーム ー
19 2020年10月 2020年10月 1階 2LDK 南東 ー ー
20 2020年7月 2020年8月 8階 3DK 南東 角部屋 ー
21 2020年7月 2020年9月 1階 2LDK 南東 ー ー
22 2020年6月 2020年7月 10階 3DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2020年4月 2020年7月 10階 2LDK 南東 リフォーム ー
24 2020年4月 2020年5月 10階 2LDK ー ー ー
25 2020年2月 2020年3月 10階 2DK 南東 ー ー
26 2020年2月 2020年2月 10階 2LDK ー ー ー
27 2020年1月 2020年1月 10階 2LDK ー ー ー
28 2020年1月 2020年2月 10階 2DK 南東 ー ー
29 2019年11月 2020年1月 10階 2DK 南東 ー ー
30 2019年11月 2019年12月 10階 2LDK ー ー ー
31 2019年10月 2020年1月 6階 3DK 南東 ー ー
32 2019年10月 2019年10月 10階 2LDK ー ー ー
33 2019年10月 2019年10月 10階 2LDK 南東 リフォーム ー
34 2019年7月 2019年8月 10階 2LDK ー ー ー
35 2019年7月 2019年8月 6階 3DK 南東 ー ー
36 2019年6月 2019年6月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
37 2019年5月 2019年5月 10階 3DK 南東 ー ー
38 2019年3月 2019年7月 6階 3DK 南東 ー ー
39 2019年3月 2019年4月 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
40 2018年12月 2019年2月 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
41 2018年10月 2018年12月 2階 2LDK 南東 ー ー
42 2018年9月 2018年10月 1階 2LDK 南東 ー ー
43 2018年9月 2018年9月 9階 2LDK 南東 ー ー
44 2018年9月 2018年10月 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
45 2018年8月 2018年8月 9階 2LDK 南東 ー ー
46 2018年4月 2018年5月 11階 2LDK 南東 リフォーム ー
47 2018年3月 2018年4月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
48 2018年1月 2018年10月 2階 2LDK 南東 ー ー
49 2017年11月 2018年2月 5階 2LDK 南東 ー ー
50 2017年6月 2017年10月 2階 2LDK 南東 ー ー
51 2017年4月 2017年6月 11階 2LDK 南東 リフォーム ー
52 2017年3月 2017年4月 4階 3DK 南西 角部屋 ー
53 2017年2月 2017年3月 4階 3DK 南西 角部屋 ー
54 2017年1月 2017年6月 11階 2LDK 南東 リフォーム ー
55 2016年11月 2016年12月 11階 2LDK 南西 ー ー
56 2016年10月 2016年12月 8階 2K 南西 ー ー
57 2016年10月 2016年12月 4階 3DK 南東 ー ー
58 2016年8月 2016年8月 10階 2LDK 南東 ー ー
59 2016年6月 2016年11月 3階 2DK ー ー ー
60 2016年3月 2016年4月 5階 3DK 南西 ー ー
61 2016年1月 2016年10月 10階 2LDK 南東 リフォーム ー
62 2015年10月 2015年10月 5階 3DK 南西 ー ー
63 2015年7月 2015年10月 10階 2LDK 南東 ー ー
64 2015年5月 2015年10月 1階 2LDK 南東 ー ー
65 2015年5月 2015年6月 8階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
66 2015年3月 2015年5月 5階 3DK 南西 リフォーム ー
67 2014年12月 2015年2月 8階 3DK 南東 ー ー
68 2014年12月 2015年5月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
69 2014年12月 ー 8階 3DK 南東 ー ー
70 2014年11月 ー 1階 3DK 南東 ー ー
71 2014年9月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
72 2013年6月 ー 4階 3DK ー ー ー

…残り52件
平均 6階 60.44㎡ 8.74㎡ 992万円 ＠55万円 ＠17万円 10,894円
180円		 11,700円
193円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 稲毛カトレアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■稲毛カトレアの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区稲毛海岸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■稲毛駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 37.83～61.28㎡｜56.05㎡ 830万円｜49万円/坪
4階～6階 58.08～73.97㎡｜67.45㎡ 958万円｜46万円/坪
7階～8階 40.1～61.28㎡｜54.78㎡ 867万円｜52万円/坪
9階～10階 58.05～71.6㎡｜59.2㎡ 1,132万円｜64万円/坪
11階～12階 58～61.28㎡｜58.86㎡ 1,180万円｜66万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.1～73.97㎡｜61.38㎡ 989万円｜53万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.83～37.83㎡｜37.83㎡ 588万円｜51万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 1 2 20 7 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 21 6 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

稲毛カトレアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年12月 10階 2LDK 南東 58.08
2019年10月 10階 2LDK 南東 58.08
2019年6月 6階 3DK 南東 58.08
2019年6月 10階 2LDK 南東 58.08
2019年5月 6階 3DK 南東 58.08

…残り10件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 稲毛カトレアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■稲毛カトレアの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区稲毛海岸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■稲毛駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 58.08～73.97㎡｜66.02㎡ 64,000円｜3,207円/坪
7階～8階 61.28～61.28㎡｜61.28㎡ 75,000円｜4,046円/坪
9階～10階 55.7～58.08㎡｜56.59㎡ 77,375円｜4,529円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.7～73.97㎡｜60.63㎡ 71,642円｜3,962円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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稲毛カトレアの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    稲毛台サンハイツ

    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60番8号
    最寄駅 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩12分
    築年月 1977年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6546
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 868万円
    41万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    稲毛台サンハイツＢ棟     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    稲毛台サンハイツＡ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    稲毛台サンハイツＢ棟

    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60番8号
    最寄駅 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩15分
    築年月 1977年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2578
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 868万円
    41万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    稲毛台サンハイツＢ棟     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    稲毛海岸３丁目団地

    稲毛海岸３丁目団地の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3番
    最寄駅 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩9分
    築年月 1968年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 768戸
    口コミ数 23
    偏差値 51
    アクセス数 22293
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    稲毛海岸三丁目団地     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 499万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    稲毛海岸三丁目団地     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 109万円
    割安
    稲毛海岸三丁目団地
    割安 リノベorリフォーム済み
    稲毛海岸三丁目団地     		1,180万円 61.9万円 62.98m² 2LDK 5階 南西 184万円
    割安
    ネット公開物件
    稲毛海岸３丁目団地     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    稲毛海岸三丁目団地　16号棟
    リノベorリフォーム済み
    稲毛海岸三丁目団地　16号棟     		1,270万円 87.4万円 47.99m² 2LDK 3階 南東 相応
    稲毛海岸三丁目団地
    割安
    稲毛海岸三丁目団地     		1,300万円 68.2万円 62.98m² 2LDK 2階 南東 20万円
    割安
  • 中古

    検見川ガーデンハイツ

    検見川ガーデンハイツの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2番1号
    最寄駅 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩16分
    築年月 1974年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 260戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 9625
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    検見川ガーデンハイツ     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,025万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    検見川ガーデンハイツ２号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 703万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    検見川ガーデンハイツ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 571万円
    割安
    検見川ガーデンハイツB棟
    検見川ガーデンハイツB棟     		1,980万円 88.0万円 74.37m² 3LDK 4階 南西 相応
  • 中古

    高洲第二団地

    高洲第二団地の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18番
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩5分
    築年月 1976年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 71
    偏差値 ～50
    アクセス数 19656
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高洲第二団地     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SBKクレスト

    SBKクレストの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目8番10号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩12分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＢＫクレスト 103 ＳＢＫクレスト 103 7.6万円
    (3,000円)    		 無 無 31.88m² 1LDK 1階 北
  • 賃貸

    Asante 稲毛海岸

    Asante 稲毛海岸の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目12番9号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩8分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 212
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Asante稲毛海岸 401 Asante稲毛海岸 401 8.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 36.4m² 1LDK 4階 北東
    Asante稲毛海岸 Asante稲毛海岸 8.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 32.52m² 1LDK 4階 北東
  • 賃貸

    CONNECTPARK7番館

    CONNECTPARK7番館の外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目209番1号
    交通 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩12分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CONNECT PARK 7番館 CONNECT PARK 7番館 8.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 37.26m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    コネクトパーク7番館

    コネクトパーク7番館の外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目209番1号
    交通 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩12分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コネクトパーク7番館 203 コネクトパーク7番館 203 8.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 37.26m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    稲毛マリンハイツ

    稲毛マリンハイツの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目6番13号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    稲毛マリンハイツ 302 稲毛マリンハイツ 302 6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 33.86m² 2DK 3階 南西

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    幕張ベイパークライズゲートタワー

    幕張ベイパークライズゲートタワー
    価格 5,900万円～12,000万円
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    交通 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩14分 （公園出口（7:00-22:00）利用）、徒歩16分（北口利用）
    階建 地上38階建
    総戸数 768戸
    専有面積 71.78㎡～96.25㎡
    間取り 最終期最終次 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 39票
    アクセス数 6702

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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