船橋ダイヤハイツ３号棟の外観：北側外観
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船橋ダイヤハイツ３号棟の外観：南側外観
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船橋ダイヤハイツ３号棟のその他：ユニットバス
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船橋ダイヤハイツ３号棟のその他：廊下
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船橋ダイヤハイツ３号棟のその他：廊下収納
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船橋ダイヤハイツ３号棟のその他：案内図
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船橋ダイヤハイツ３号棟のその他：物件概要書
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
船橋ダイヤハイツ３号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／新船橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新船橋駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県船橋市山手2丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年2月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
船橋市立行田東小学校
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中学校区域
船橋市立行田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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船橋ダイヤハイツ３号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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船橋ダイヤハイツ３号棟の【賃貸】物件情報
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船橋ダイヤハイツ３号棟の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新船橋駅に対する口コミ】新船橋駅前にはイオンモール船橋があるので、買い物で困ることはないと思います。24時間営業のスーパーもあるので、仕事帰りに便利です。東京駅まで36分なので、東京勤務の方も十分通勤可能な距離だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新船橋駅
あびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 船橋駅へ出ると、東京や空港などのアクセスがかなりいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンが２箇所あります。スーパーなども充実しています。船橋総合病院という大きな病院のほかにクリニックも多く充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中に飲食店は充実しています。フードコートもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | きれいで大きな保育園や幼稚園、小学校、中学校が多いです。学童などもあります。公園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり閑静としていて落ち着いているので治安はいいと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は周辺と比べると比較的安いと感じます。 |
2022年10月 新船橋駅
ひまわりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅から一駅の場所になります。 電車は大体10分間隔です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンモールがありお買い物に便利です。保健センターもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンの中のお店に飲食店あり、駅降りてすぐコンビニ、ベーカリーあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てファミリーが多いエリアです。基本はイオンモールで賄えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は整備されており綺麗な印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にイオンあるのでファミリーにオススメのエリアです。 |
2022年2月 新船橋駅
【メリット】 エレベーターがあり、ベビーカーでも使いやすいです。 階段の幅が比較的広いです。
2022年2月 新船橋駅
【メリット】 姉が住んでいるのでよく行く駅です。駅前に大きなイオンモールがあり、買い物に困りません。飲食……
船橋ダイヤハイツ３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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船橋市ランキング(1191物件中) |
船橋市山手ランキング(17物件中) |
新船橋駅ランキング(61物件中) |
船橋ダイヤハイツ３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年6月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 3K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 57.64㎡ | 9.53㎡ | 1,108万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 6,811円 118円 |
9,333円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋ダイヤハイツ３号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市山手の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 58.08～58.08㎡｜58.08㎡ | 1,490万円｜84万円/坪 |
| 4階～4階 | 55.69～58.08㎡｜57.6㎡ | 1,070万円｜61万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.69～58.08㎡｜57.84㎡ | 1,091万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
