ラ軽井沢パディグリオン２号館
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約125万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
北佐久郡軽井沢町 |
ラ軽井沢パディグリオン２号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。しなの鉄道／中軽井沢駅 徒歩27分
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利用可能路線
『中軽井沢駅』 しなの鉄道
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所在地(住所)
長野県北佐久郡軽井沢町長倉1259-337 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
44戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラ軽井沢パディグリオン２号館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ラ軽井沢パディグリオン２号館の【賃貸】物件情報
ラ軽井沢パディグリオン２号館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中軽井沢駅に対する口コミ】数年前に駅が改築され落ち着いた雰囲気のとてもきれいになり、小さいながらも図書館やお店が少し併設されました。1階には観光案内もあります。 近くにはおいしいパン屋さんやイタリアン、有名なお蕎麦屋もあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 中軽井沢駅
nami049さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・東信エリア内では構内が非常に新しく綺麗。 ・図書館、貸し会議室やホール、カフェバーなどが併設されており、地域住民から利用されている。 ・ロータリーが広く路線バス、タクシー、送迎車の利用がしやすい。 ・駐車場が広く、平日は料金がかからないことも非常に良心的。 ・休日は駅前でマルシェが開催され、活気にあふれている。 ・星野リゾートの最寄り駅であり観光客の利用も多いことから、エレベーターも設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・周辺に飲食店や観光地があり、そこまでのバスやタクシー等の交通手段も整っている。 ・星野リゾートの運営する施設が隣接するエリアが近くにある。 ・周辺では珍しく個人経営の居酒屋が徒歩圏内に多数あり、居酒屋利用も楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・周辺には珍しく、個人経営の居酒屋が多くある。 ・軽井沢観光を楽しめる飲食店や、ベーカリーもありメディアに取り上げられたり、賑わいをもっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・エレベーターやスロープなど、駅のバリアフリーが充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅をはじめとして全体的にきれいに管理されている地域。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁忙期の交通量を除いて、比較的穏やかで住みやすい街ではある。 |
2022年9月 中軽井沢駅
tansen1020さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅舎がきれい(トイレも綺麗です)。 図書館に直結。タクシー、バス乗り場あり。冬期はイルミネーションがきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に銀行、郵便局あり。役所、病院は徒歩10分以内。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に人気で有名な蕎麦屋、ラーメン屋、パン屋がある。喫茶店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口、南口ともにエレベーターあり。公園は近くに遊具があるきれいな所があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で変な人や酔っ払いなどはほぼいません。夜は出歩く人もほぼいなく静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 夏は涼しく、治安も良く、雰囲気も良いので住みやすいです。 |
2021年10月 中軽井沢駅
【メリット】 まだ新しくとてもきれいです。軽井沢らしい浅間石をイメージした建物はおしゃれです。町営の図書……
2020年4月 中軽井沢駅
【メリット】 駅舎にはきれいな町立図書館が隣接していて、利便性が良く電車の待ち時間も有効活用ができる。ま……
ラ軽井沢パディグリオン２号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北佐久郡軽井沢町ランキング(48物件中) |
北佐久郡軽井沢町長倉ランキング(23物件中) |
中軽井沢駅ランキング(22物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格4,104万円
推定相場坪単価125万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
ラ軽井沢パディグリオン２号館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,412 ～ 4,514万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,206 ～ 4,412万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,001 ～ 4,206万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,796 ～ 4,001万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,591 ～ 3,796万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ラ軽井沢パディグリオン２号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 107.9㎡ | 14.44㎡ | 4,090万円 | ＠126万円 | ＠39万円 | 28,000円 259円 |
10,000円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ軽井沢パディグリオン２号館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北佐久郡軽井沢町長倉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北佐久郡軽井沢町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中軽井沢駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
