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メゾン２１東小を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 長野県 > 上田市 > 材木町 > 上田駅 > メゾン２１東小

中古

メゾン２１東小

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3893
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:3件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:1件

メゾン２１東小の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    上田電鉄別所線／上田駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『上田駅』　JR北陸新幹線　しなの鉄道　上田電鉄別所線　

  • 所在地(住所)

    長野県上田市材木町1丁目10-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    上田市立東小学校

  • 中学校区域

    上田市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    上田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

メゾン２１東小の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メゾン２１東小の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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メゾン２１東小の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【上田駅に対する口コミ】大きい駅なので快速は必ずとまりますし、新幹線の止まる駅です。近くにたくさんお店もあるのでとても住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【上田駅に対する口コミ】駅の中にはお土産屋さん、コンビニ、カフェがあり、少し歩くとアリオとイオンがあります。とても便利です。治安は良いです。交番は駅のすぐ近くにあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【上田駅に対する口コミ】近くに探せばたくさんあります。私の印象ではカフェが多いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【上田駅に対する口コミ】保育園、小学校はたくさんあります。エレベーターもあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年3月

8さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 国道や諸々の施設が近いので何かとアクセスに便利部屋数のわりに家賃が安い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

lanserさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前の施設が充実しています。買い物、飲食店、宿泊施設など一通りそろっていました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【上田駅に対する口コミ】通勤通学ラッシュなどで混雑していても、改札までがスムーズでとても利用しやすいです。また、駅員さんが優しい方なので、精神疾患持ちの私でも気持ちよく安心して利用させていただいています。とても好きな駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 上田駅

フルベ四季さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北陸新幹線や特急、電車が止まるので比較的アクセス利便性が高く、様々な所に行ける点。
また、上田は人口数が長野県内でも比較的多いものの駅の混雑状況はまちまちであるため、駅構内の様々なスペースをゆったりと利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩十分以内にファミレスや大型商業施設、診療所や商店街が点在するため生活する上では十分に施設が揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 著名な飲食店が市内に点在しており、選べる飲食店の種類は比較的多い。
また、古風な街並みに沿ったお店やおしゃれなお店もかなりあるため、様々なお店を楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育施設や学校の施設が足りないという話は特に聞いたことがないため、施設数自体は充実している。
また、ファミリー層が市内に一定数在住しており、町全体に子育てしやすい雰囲気が醸成されていると感じる。
治安
4 		メリット 駅周辺、郊外共に治安の悪さはさほど目立たず、比較的穏やかな方である。
（人口数並びに店の数が程々であり騒ぐほどの場所もないため）
コストパフォーマンス
4 		メリット 街がよくも悪くもコンパクトに収まっているため、家賃相場や物価が並外れて高いことはない。
むしろ市内のご当地スーパーなどを上手く利用すれば、生活費は程よく抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・480文字）

2023年7月 上田駅

るかさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり、複数路線利用できるところが良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが2店舗あり、とても便利です。トイレも綺麗で使いやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット 近くの商店街の今川焼きはとても人気です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに小中高があり、良いとおもいます。
治安
4 		メリット 人通りが多く、人目もしっかりあるため犯罪は少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近のわりには、高すぎず、くらしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2020年1月 上田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 けして広くはないが小ぎれいに整備された駅とコンパクトにまとまった駅前、毎日多くの学生を含む……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り287文字）

2019年11月 上田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅前から商店街が広がっているので、お店は限られるもののそこそこ楽しめる。
・徒……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン２１東小の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2021年7月 2021年7月 3階 2LDK 南 ー ー
2 2021年6月 2021年7月 3階 2LDK 南 ー ー
3 2021年4月 2021年5月 3階 2LDK 南 ー ー
平均 3階 51.09㎡ 1㎡ 426万円 ＠28万円 ＠9万円 6,000円
117円		 6,666円
130円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾン２１東小の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン２１東小の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■上田市材木町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 51.09～51.09㎡｜51.09㎡ 426万円｜27万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.09～51.09㎡｜51.09㎡ 426万円｜27万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾン２１東小の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 2階 2LDK ー 51.09
2022年11月 5階 2LDK 南 50
2022年8月 5階 2LDK ー 47
2022年5月 2階 2LDK ー 48
2022年2月 2階 2LDK ー 47

…残り16件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾン２１東小の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン２１東小の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■上田市材木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.14～51.14㎡｜51.14㎡ 50,000円｜3,232円/坪
2階～2階 47～51.09㎡｜48.52㎡ 48,250円｜3,292円/坪
3階～3階 48～52㎡｜50㎡ 48,000円｜3,179円/坪
4階～4階 54～54㎡｜54㎡ 50,000円｜3,061円/坪
5階～5階 47～50㎡｜48.23㎡ 46,153円｜3,165円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47～54㎡｜49.36㎡ 46,428円｜3,109円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 10 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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メゾン２１東小の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾン２１東上田

    住所 長野県上田市材木町2丁目12番38号
    最寄駅 上田電鉄別所線 上田駅 徒歩20分
    築年月 1988年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 40
    偏差値 ー
    アクセス数 6710
  • 中古

    メゾン２１白銀

    住所 長野県上田市常田2丁目30番9号
    最寄駅 上田電鉄別所線 上田駅 徒歩10分
    築年月 1991年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 26
    偏差値 ー
    アクセス数 6485
  • 中古

    メゾン２１中央北

    住所 長野県上田市中央北1丁目7番3号
    最寄駅 上田電鉄別所線 上田駅 徒歩20分
    築年月 1989年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 4267
  • 中古

    ロイヤルハイツ新田

    ロイヤルハイツ新田の外観
    住所 長野県上田市上田2026番5号
    最寄駅 上田電鉄別所線 上田駅 徒歩31分
    築年月 1986年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 5715
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 825万円
    39万円
    12万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    LimpiaS・Y

    LimpiaS・Yの外観
    住所 長野県上田市材木町1丁目8番4号
    交通 しなの鉄道 上田駅 徒歩21分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Limpia　S・Y 303 Limpia　S・Y 303 5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 43.74m² 2DK 3階 南西
  • 賃貸

    サンパレス上田

    サンパレス上田の外観
    住所 長野県上田市材木町2丁目2番1号
    交通 しなの鉄道 上田駅 徒歩25分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパレス上田 サンパレス上田 4.7万円
    (-円)    		 94,000円 無 24.26m² 1K 3階 南
    サンパレス上田 サンパレス上田 4.7万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 24m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスメルベーユ

    レオパレスメルベーユの外観
    住所 長野県上田市材木町1丁目11番1号
    交通 しなの鉄道 上田駅 徒歩18分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメルベーユ レオパレスメルベーユ 5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ファーストレヂンMITSUI

    住所 長野県上田市中央5丁目16番26号
    交通 JR北陸新幹線 上田駅 徒歩21分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 535
  • 賃貸

    フレッシュフラット

    フレッシュフラットの外観
    住所 長野県上田市中央
    交通 しなの鉄道 上田駅 徒歩20分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレッシュフラット フレッシュフラット 3.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 32m² 2K 2階 南

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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