サンマルタ梅坪東
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
サンマルタ梅坪東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／梅坪駅 徒歩8分
名鉄三河線／平戸橋駅 徒歩13分
愛知環状鉄道／愛環梅坪駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『梅坪駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
『平戸橋駅』 名鉄三河線
『愛環梅坪駅』 愛知環状鉄道
-
所在地(住所)
愛知県豊田市京町2丁目7-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1998年7月
-
総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
梅坪小学校
-
中学校区域
梅坪台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンマルタ梅坪東の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
サンマルタ梅坪東と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Aさま
複数の不動産屋さんから見積もりを頂戴しましたが、その中で対応の良かった会社に依頼しました。 直接コンタクトをするより簡単で助かりました。
サンマルタ梅坪東の【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンマルタ梅坪東の【賃貸】物件情報
サンマルタ梅坪東の口コミ・評判
2014年7月
くりーむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 電車は、名鉄の梅坪駅・愛環の愛環梅坪駅です。バスは、おいでんバスの京町と上原停留所です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 和合公園の近くで、籠川沿いにあります。マンション周辺は比較的新しい家も多く、街並みはきれいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
2014年6・7月に大規模修繕を行ったばかりで、共用部分はきれいです。 ペットも飼育可です。 全戸にアルコープがあるので、玄関を開けたらすぐ廊下ということもなく、荷物を置いておくこともできます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南側が道路なので、日当たりは良いです。また、1フロア2戸なので、各戸角部屋です。室内はバリアフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーやまのぶ・フランテ・ピカ市で食料品が購入できます。コンビニも多く、サークルK・ファミリーマート・セブンイレブン・ローソンがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | まふみ幼稚園・梅坪こども園・梅坪小学校です。京町クリニック・クリニックパパが近いです。夜中体調が悪くなった時は、地域医療センターも車で5分ほどで行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 梅坪駅
nasssh111さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日常生活で使うにはいい。 名古屋方面に行ける電車も、知立まで行ける電車も来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にコンビニができた。 スーパーも少し歩けば、やまのぶというのがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まあまあたくさんある気がする。 焼肉屋さん、ラーメン、中華料理など美味しいものが食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はたくさんあって遊び場所には困らない印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いい気がする。 夜利用しても酔っぱらいなどは一切いない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃に関しては詳しくないが、住みやすくはあると思う。 |
2022年2月 愛環梅坪駅
【メリット】 駅はとても清潔で広々としていて、駅周辺には便利なショッピングセンターがたくさんあります。夜……
2021年11月 梅坪駅
【メリット】 路線の少ない駅ですが、同じ路線上は電車の本数があまりなく不便な点もある中、こちらの駅は本数……
2020年4月 梅坪駅
【メリット】 駅から600メートルほど離れた位置に愛知環状鉄道の愛環梅坪駅があるため、名鉄と愛知環状線の……
サンマルタ梅坪東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
豊田市ランキング(320物件中) |
豊田市京町ランキング(5物件中) |
梅坪駅ランキング(40物件中) |
サンマルタ梅坪東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年9月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 13 | 2017年10月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2016年2月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 89.47㎡ | 14.92㎡ | 1,797万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 8,875円 99円 |
21,125円 236円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊田市京町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■豊田市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■梅坪駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 89.58～89.58㎡｜89.58㎡ | 1,788万円｜66万円/坪 |
| 3階～3階 | 87.78～89.58㎡｜89.32㎡ | 1,830万円｜68万円/坪 |
| 4階～4階 | 89.58～89.58㎡｜89.58㎡ | 1,775万円｜65万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 89.65～89.65㎡｜89.65㎡ | 1,670万円｜61万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.78～89.58㎡｜89.46㎡ | 1,806万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
