レイディアントシティ横濱カルティエ２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約114万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
レイディアントシティ横濱カルティエ２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／金沢文庫駅 徒歩20分
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利用可能路線
『金沢文庫駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区大川7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
92戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立高舟台小学校
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中学校区域
横浜市立釜利谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「ユーコープ白山道店」約350m ●「八景西公園」約10m ●「金沢文庫病院」約1220m ●「相鉄ローゼン釜利谷店」約630m ●「かねひら釜利谷店」約470m ●「セブンイレブン横浜レイディアント店」約230m
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 設計・デザイン |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Hさま
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レイディアントシティ横濱カルティエ２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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レイディアントシティ横濱カルティエ２の【賃貸】物件情報
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レイディアントシティ横濱カルティエ２の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金沢文庫駅に対する口コミ】都心へのアクセスは1時間から１時間半で、通勤時間のラッシュ時も比較的空いています。快速や普通などすべての電車が停まるので、乗り換えがいりません。横浜へもすぐアクセスできます。また、八景島シーパラダイスへ徒歩で行ける距離にあります。 |
|---|---|---|---|
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティは目の認証、共有部に関してはラウンジやプール、ジム、カラオケなど本当に充実しています！ |
|---|---|---|---|
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニがマンション内にありとても便利、ちかくにも10分ほど歩けばローゼンがあり最近ではシャトレーゼが徒歩5分ほどの場所にできた |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 金沢文庫駅
のぶさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームドア設置済みで安心・安全です。朝、本駅にて４両増結する特急・快特があり時間を合わせれば座って通勤・通学ができます。便利ですよ。全体として清潔です。空調の効いた待合室がホームにあり助かります。改札の外にはコンビニ含め何件かお店が併設されていますので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口に商店街、西口には総合スーパー２店舗あり便利です。病院も充実しています。市役所に比較的近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口には商店街あり。西口には総合スーパーが２店舗あり大変便利です。不足はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 町並みは落ち着いており人混みも適度であり過ごしやすい街です。治安に関しても特段問題ありません。小学校、中学校も程よく配置されており通学に困ることはありません。 病院も比較的多くあり安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いですね。駅前には程よい商店街（うるさ過ぎない）があります。交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺店舗の物価・家賃に対しての利便性はよいです。住みやすさも良好です。 |
2023年7月 金沢文庫駅
文庫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速特急が止まる。空車増結があり都心まで座って通える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは充実しており、病院や介護施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパー内の店舗は充実しており、ほとんどのニーズは満たせる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や公共施設、病院は充実。近隣に海水浴場や横浜八景島シーパラダイス、金沢動物園などの設備が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で駅前に交番もあり治安も問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 若干都心から離れてはいるが、電車で座れて通えるメリットが大きい |
2022年7月 金沢文庫駅
プリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快特、急行、普通といった全ての電車が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アピタ、OK、ドラッグストアなどが多いため生活必需品はそろいやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多いので飲み会等は開きやすい。単価は低いように感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、自然や歴史的文化が多いので子供の教育にはよいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 穏やかな人が多いためトラブルは少ないほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が低いため学生には住みやすいかもしれない。 |
2022年2月 金沢文庫駅
【メリット】 京急全ての列車が停まる駅で都心に通勤・通学する人には便利
駅の周りに大きな繁華街……
レイディアントシティ横濱カルティエ２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市金沢区ランキング(683物件中) |
横浜市金沢区大川ランキング(12物件中) |
金沢文庫駅ランキング(234物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,504万円
推定相場坪単価114万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
レイディアントシティ横濱カルティエ２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,767 ～ 3,854万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,591 ～ 3,767万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,416 ～ 3,591万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,241 ～ 3,416万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,066 ～ 3,241万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
レイディアントシティ横濱カルティエ２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年6月 | 2025年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年2月 | 2023年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年8月 | 2022年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2020年11月 | 2020年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 9 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー 専用庭 |
ー | |||||||
| 12 | 2018年10月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー 専用庭 |
ー | |||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 100.5㎡ | 10.85㎡ | 3,335万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 18,053円 179円 |
19,626円 195円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レイディアントシティ横濱カルティエ２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市金沢区大川の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市金沢区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢文庫駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レイディアントシティ横濱カルティエ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 100 | |||||||
| 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 100.3 | |||||||
| 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 100.3 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レイディアントシティ横濱カルティエ２の賃料相場
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■横浜市金沢区大川の賃料相場
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■横浜市金沢区の賃料相場
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■金沢文庫駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
