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藤和戸塚コープを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

藤和戸塚コープ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7177
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藤和戸塚コープの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:37件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約174万円/坪 賃料:約6018円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.15％
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
624物件中の順位

藤和戸塚コープの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／戸塚駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4200-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    戸塚小学校

  • 中学校区域

    戸塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ピアゴ」約180m ●「十八ノ区公園」約10m ●「戸塚共立第１病院」約390m ●「戸塚幼稚園」約230m

詳細スペック

共用設備
  • 防犯カメラ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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藤和戸塚コープの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ 藤和戸塚コープ
藤和戸塚コープ

価格更新日:2025年06月27日

価格
3,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
164.9万円
専有面積
75.74m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

172万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 藤和戸塚コープ
藤和戸塚コープ

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月01日

価格
3,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
164.9万円
専有面積
75.74m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

250万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 藤和戸塚コープ
藤和戸塚コープ

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月03日

価格
3,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
165.1万円
専有面積
79.89m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

304万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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藤和戸塚コープの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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藤和戸塚コープの口コミ・評判

2022年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】快速が止まる。東海道線、湘南新宿ライン、総武線が止まり乗り換えに便利。横浜市営地下鉄も乗り換えられ、人身事故などで止まった時に何とかなる。駅前はコンパクトで最低限のものがそろっている。安全で住みやすい。ほどほどの町だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅西口の再開発でマンションが建ったりしている。戸塚区役所は駅からすぐ。商店街は改悪かな。駅ビルの東急プラザやトツカーナ、モディ、サクラスなどがある。駅前の東急ストアは便利。１００均ショップも一通りある。田舎だけど暮らしやすいと思う。駅前に交番がある。近寄りがたい歓楽街は大きくなく、安心して歩くことができる。駅周りはきれいだと思う。治安はいいと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】カフェやちょっとしたお店はある。マックやスタバもある。ラピス地下のお店は面白い。ラーメン屋は多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】保育園はたくさんできている。学校も多い。大学もある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

Suzieさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 少し歩くと川沿いの散歩道があり、春には桜が綺麗で出店などもあり賑わう。ピザ屋も近くにあったので、持ち帰りで来てよかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年4月

すけたまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 戸塚駅徒歩9分、駅前にはスーパーやショッピングモールがあるので買い物には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 戸塚駅

あるでんてさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線だけでなく、横須賀線、上野東京ラインやブルーラインなど様々な路線ができるのがすごく便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りに大きなデパートもありコンビニなども充実しているためすごく便利。
飲食店の充実
4 		メリット 周りに飲食店が多く、ファミレスやファストフード店も多くとても便利である。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校もあり幼稚園や保育園も多く設置されているためたくさんの子供がいる。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり歓楽街も多いため夜でも不安がなく歩くことが出来る。
コストパフォーマンス
3 		メリット 傾斜が多い道があるわけでもなく、住みやすいところなので昔に比べればコスパは良くなった！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・353文字）

2024年3月 戸塚駅

snifさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜に近く、JRと横浜市営地下鉄ブルーラインが利用でき便利です。バスターミナルも大きく、神奈中バスがかなり遠方まで巡回しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット トツカーナモール、東急、モディなどの商業施設が駅周辺にあり、買い物には不自由しません。救急対応できる医療機関もあり安心です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺の商業施設にはレストランやファストフード、カフェなどがあり、少し歩くと居酒屋もたくさんあります。チェーン店が多く、日常生活の中での外食には事欠きません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トツカーナモールのキッズガーデンでは子どもを遊ばせることもでき、買い物で子どもが飽きてきた時に連れていけます。
治安
2 		メリット 駅の東口側は開けていて明るさがあり、綺麗な印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通や生活の便は良く、物価や家賃も相応だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2023年9月 戸塚駅

Lovetotukaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 戸塚は横浜市内に位置しており、都心部へのアクセスが非常に便利です。横浜駅や新横浜駅といった主要な駅へのアクセスが良く、また東京方面への電車の便も充実しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 戸塚駅周辺には商業施設や飲食店、スーパーマーケットなどが集まっており、生活に必要な施設が充実しています。日常の買い物や食事に困ることがなく、利便性の良い環境です。
飲食店の充実
5 		メリット 東口・西口に多くの飲食店が集まるエリアがあり、住民にとっては利便性が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 戸塚地区には幼稚園、小学校、中学校、高校など、教育機関が充実しています。子供たちの教育環境が整っており、通学も便利です。
治安
5 		メリット 多くの住宅地があるため、一般的に治安が安定しています。地元警察のパトロールや地域の安全活動も行われています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 戸塚駅は公共交通機関が充実しており、東京や横浜などへのアクセスが便利です。これにより、通勤や通学にかかる交通費が抑えられ、コストパフォーマンスが向上します。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・506文字）

2019年10月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 こんな最高な駅は未だかつて見たことないです。小さすぎず、大きすぎない駅で、駅周辺が女性にと……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和戸塚コープの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(624物件中)

横浜市戸塚区戸塚町ランキング

位
(100物件中)

戸塚駅ランキング

位
(488物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,728万円

推定相場坪単価174万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

想定賃料　　12.2　～　13.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,718円～6,319円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.15％
価格帯別判定 i

藤和戸塚コープの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,008 ～ 4,101万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,822 ～ 4,008万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,635 ～ 3,822万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,449 ～ 3,635万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,262 ～ 3,449万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 131位 / 453物件中
横浜市戸塚区戸塚町 21位 / 81物件中
戸塚駅 69位 / 335物件中

坪賃料ランキング

横浜市戸塚区 101位 / 166物件中
横浜市戸塚区戸塚町 26位 / 36物件中
戸塚駅 64位 / 107物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：3,672～3,860万円

※中央値：3,766万円

予測坪単価：176万円/坪

予測㎡単価：54万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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藤和戸塚コープの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 7階 3LDK 東 角部屋 ー
2 2025年4月 販売中 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年3月 2025年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
4 2025年2月 2025年5月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2024年12月 2025年1月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年12月 販売中 7階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年9月 2024年9月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年9月 2024年9月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
9 2024年6月 2024年6月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
10 2024年6月 2024年6月 3階 2LDK 南東 ー ー
11 2024年1月 2024年2月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
12 2023年5月 2023年5月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2023年2月 2023年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
14 2021年4月 2021年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
15 2019年10月 2019年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2019年6月 2019年6月 2階 2SLDK 南東 ー ー
17 2019年4月 2019年6月 1階 2SLDK 東 リフォーム ー
18 2019年2月 2019年4月 8階 2SLDK 南 ー ー
19 2017年8月 2017年8月 7階 3LDK 東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
20 2017年7月 2017年8月 3階 2SLDK 東 ー ー
21 2017年7月 2017年8月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
22 2017年7月 2017年7月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
23 2017年7月 2017年7月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
24 2017年5月 2017年7月 3階 2SLDK 東 ー ー
25 2017年3月 2017年8月 7階 3LDK 北 角部屋 ー
26 2017年2月 2017年2月 7階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
27 2016年11月 2016年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
28 2016年8月 2016年10月 5階 5SLDK 南東 ルーフバルコニー ー
29 2016年8月 2016年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
30 2016年4月 2016年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
31 2016年4月 2016年7月 5階 5SLDK 南東 ルーフバルコニー ー
32 2016年1月 2016年4月 5階 5SLDK 南東 ルーフバルコニー ー
33 2015年11月 2015年12月 2階 2LDK 南西 ー ー
34 2015年7月 2015年7月 1階 2SLDK 南西 専用庭 ー
35 2014年5月 ー 1階 2SLDK 南西 ー ー
36 2014年2月 ー 4階 1LDK 南西 ー ー
37 2014年2月 ー 1階 2LDK ー ー ー

…残り17件
平均 3階 83㎡ 8.4㎡ 3,425万円 ＠141万円 ＠43万円 12,247円
147円		 12,511円
150円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 藤和戸塚コープの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和戸塚コープの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区戸塚町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 68.1～82.17㎡｜74.04㎡ 3,015万円｜136万円/坪
3階～4階 68.1～82.17㎡｜73.47㎡ 3,282万円｜149万円/坪
5階～6階 79.89～176.59㎡｜128.24㎡ 4,791万円｜135万円/坪
7階～7階 71.83～79.89㎡｜75.05㎡ 3,344万円｜146万円/坪
8階～8階 82.17～82.17㎡｜82.17㎡ 2,690万円｜108万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.1～176.59㎡｜85.87㎡ 3,499万円｜140万円/坪
東向き 69.72～79.89㎡｜73.22㎡ 3,355万円｜151万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 71.83～71.83㎡｜71.83㎡ 2,780万円｜127万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 4 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

藤和戸塚コープの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 4階 3LDK 南東 79.89
2023年6月 7階 3LDK 南 77.54
2021年10月 4階 3LDK 南東 79.89
2020年6月 4階 3LDK 南東 79.89
2019年7月 4階 2LDK 南東 64.97

…残り9件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 藤和戸塚コープの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和戸塚コープの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 82.17～82.17㎡｜82.17㎡ 148,000円｜5,954円/坪
3階～4階 64.97～79.89㎡｜74.8㎡ 128,333円｜5,662円/坪
5階～6階 168.04～168.04㎡｜168.04㎡ 220,000円｜4,328円/坪
7階～7階 71.83～77.54㎡｜74.68㎡ 131,500円｜5,793円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.97～168.04㎡｜84.85㎡ 142,416円｜5,656円/坪
東向き 71.83～71.83㎡｜71.83㎡ 110,000円｜5,062円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    戸塚ヒルズ

    戸塚ヒルズの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3630番25号
    最寄駅 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩11分
    築年月 1991年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 13027
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アーウィン戸塚ヒルズ
    割安 新着
    アーウィン戸塚ヒルズ     		1,830万円 95.6万円 63.25m² 3LDK 5階 南 1,196万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    戸塚ヒルズ
    割安 価格値下げ
    戸塚ヒルズ     		3,480万円 135.9万円 84.65m² 3LDK 5階 南東 524万円
    割安
    価格更新日:2025年07月03日
    ネット公開物件
    割安 新着
    戸塚ヒルズ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 344万円
    割安
    情報取得日:2025年06月30日
  • 中古

    パイロットハウスサン戸塚

    パイロットハウスサン戸塚の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4208番10号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩8分
    築年月 1985年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 31
    偏差値 ～50
    アクセス数 11291
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パイロットハウス　サン戸塚
    割安 新着
    パイロットハウス　サン戸塚     		2,680万円 142.1万円 62.32m² 3LDK 3階 東 243万円
    割安
    情報取得日:2025年07月03日
    パイロットハウスサン戸塚
    リノベorリフォーム済み
    パイロットハウスサン戸塚     		3,390万円 179.8万円 62.32m² 3LDK 2階 東 相応
  • 中古

    パークホームズ戸塚町

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192番2号
    最寄駅 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩10分
    築年月 2003年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 7179
  • 中古

    オセアン桜ヒルズ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167番
    最寄駅 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩7分
    築年月 2013年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 5995
  • 中古

    ベルシャトウ戸塚弐番館

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩16分
    築年月 1987年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4714
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円

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周辺の賃貸物件

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    ルミエール

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916番
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩10分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
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  • 賃貸

    M・T グランデ

    M・T グランデの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
    築年数 2011年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
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    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩6分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 419
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    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
    築年数 2010年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン横浜壱番館 00201 シャーメゾン横浜壱番館 00201 13.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 73.5m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    M.T グランデ

    M.T グランデの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
    築年数 2011年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ．Ｔ　グランデ 204 Ｍ．Ｔ　グランデ 204 13.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 61.52m² 2LDK 2階 南

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    レーベン東戸塚
    価格 未定
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  • 新築

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    シエリアシティ横浜東戸塚
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    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩13分
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    スコア 4.1
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  • 新築

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    クレアホームズフラン横浜戸塚
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    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩6分 （地下改札口）
    階建 地上7階建
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    専有面積 32.87㎡～45.61㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 613

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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