バンベール松並ヒルズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
桑名市 |
バンベール松並ヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。養老鉄道養老線／桑名駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
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所在地(住所)
三重県桑名市松並町1丁目27-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
21戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桑名市立大成小学校
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中学校区域
桑名市立光風中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
バンベール松並ヒルズの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
バンベール松並ヒルズの【賃貸】物件情報
バンベール松並ヒルズの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】コロナ禍で少し変化はありましたが居酒屋は豊富です。ビジネスホテルもたくさんあり、名古屋までのアクセス良好で格安で泊まれるのでとても良いです。最近、駅が新しくなったのでとても綺麗です。今後、商業施設や西側の整備を行う予定なので、どんどん便利になっていくはずです。電車好きなお子様など、自由通路から電車を見ることができます。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】JRも近鉄もあるので時間帯に合わせて利用できるから便利。駅前に飲食店があってすごく美味しい。駐車場や自転車場が何件かあり。冬わイルミネーションもやっていて綺麗。冬になると駅からなばなの里まで歩いている人も大勢みられる。 |
|---|---|---|---|
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】桑名駅は、三重県桑名市に位置しているJR東海の関西本線の駅の一つです。桑名駅には、JRの他に近鉄の名古屋線と養老鉄道の養老線も乗り入れており、各方面へ乗り換えてアクセス出来る利便性があります。桑名駅には、バスターミナルがあり、バスへ乗り換えて各方面へアクセス出来る利便性の良さがあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 桑名駅
くわなしみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | リノベーションされて、近隣からの自動車での乗り降りが改善されました。西側と東側のロータリがありますが、西側のほうが広いので乗り降りしやすいです。西側は住宅街が再開発されており地価が上がってきていると思いますが、まだまだこれから開発が多くなり地価が上がると思います。駅には桑名市内広い範囲からバスでのアクセスが可能です。一方電車は三岐鉄道北勢線との乗り換えしかありません。三岐鉄道三岐線は隣の富田駅からの乗り換えになります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近隣にアピタ、駅からイオンにバスも出ており、総合医療センターや青木記念病院などの病院アクセスも良好です。桑名大社や桑名城跡のようなお祭りや行事なども駅からのアクセス良好です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安永餅など名物を販売するお店が近くに多くあり、最近は外国人観光客の買い物も見かけます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近こそだて支援も独自に改善されました。収入制限がなくなり、とてもよくなっています。保育園も入りやすいです 新しい駅ビルになり、バリアフリーも改善されました |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安良好です。駅周辺も夜普通に歩けます。周りに飲み屋はありますが、歓楽街ではないので、問題ありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まだまだ値段が上がっておらず、コスパ良好です。桑名駅から乗り換えの北勢線沿いであれば、駅近でも５～６００万円で１００坪くらいの土地が入手できます。 |
2022年6月 桑名駅
ゆなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急電車も止まるため、急いでいるときなどに便利です。 快速で名古屋まで20分ぐらいで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中と外にファミマがあり、お土産になるものも売っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩５分県内に居酒屋などはたくさんあるため、夜は楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターができて、ベビーカーでも利用しやすくなった |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜になっても街灯などで明るいため、歩きやすいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しいマンションやアパートがたくさんできている印象。家賃は駅近なら妥当だと思う |
2022年2月 桑名駅
【メリット】 改装工事されてから施設内がとても綺麗になり、素敵な駅になったと思う。乗り換えの表示や、上り……
2021年11月 桑名駅
【メリット】 綺麗になりました。また、東口と西口が入場券無しで通り抜けができるようになったため、とても行……
バンベール松並ヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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桑名市ランキング(73物件中) |
桑名市松並町ランキング(1物件中) |
桑名駅ランキング(63物件中) |
バンベール松並ヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年5月） |
1階 | 南 /西 /北 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 |
バンベール松並ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 73.2㎡ | 12.2㎡ | 2,180万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 9,500円 129円 |
16,100円 219円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バンベール松並ヒルズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桑名市松並町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桑名市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桑名駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
