アバンティ香椎サウスヒルズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市東区 |
アバンティ香椎サウスヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／千早駅 バス9分
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利用可能路線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区多々良2丁目43-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
15戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立多々良小学校
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中学校区域
福岡市立多々良中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アバンティ香椎サウスヒルズの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
アバンティ香椎サウスヒルズの【賃貸】物件情報
アバンティ香椎サウスヒルズの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】JR千早駅と同じ建物にあるので、乗り継ぎはとても便利です。同じ建物内にコンビニやスーパー、パン屋、本屋があり、乗り継ぎの時間を潰すのにもちょうどいいです。近くには図書館もあり、学生が勉強をしに行くこともできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 千早駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまるから止まらない駅よりは頻繁に電車がくる。久留米方面と門司港方面それぞれ線路が2本ずつある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストア、コンビニ、スーパーと充実している。駅を出ると百均があり買い物にすごく便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん屋がある。うどん以外にも定食のようなものが販売されている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に来てしまえばドラッグストア、スーパー、百均があるので買い物が短く終わる。博多高校の近くに保育園もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅、駅周辺はとても綺麗。街頭が多く明るい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近なので高い物件が多いと思うけどぼったくりのような家はなくほぼ全部が綺麗な高層マンション |
2023年8月 千早駅
サキさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | クリーニング屋があって便利、快速がとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しい商業施設もできたのでより便利になった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類の飲食店があるので便利だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があって子供たちが遊ぶところが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で静かなので良い。人も多くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗なだけあり、家賃が高い気がする。利便性は良い |
2021年10月 千早駅
【メリット】 改札を出てすぐにスーパー、ドラッグストアがあり仕事帰りの買い物に便利。また同建物内に西鉄千……
2020年4月 千早駅
【メリット】 駅の出入り口にはファミリーマートがあり、マツモトキヨシやレガネットなどのスーパーもあり便利……
アバンティ香椎サウスヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市東区ランキング(629物件中) |
福岡市東区多々良ランキング(6物件中) |
千早駅ランキング(137物件中) |
アバンティ香椎サウスヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 75.37㎡ | 15.82㎡ | 1,431万円 | ＠63万円 | ＠20万円 | 4,900円 67円 |
8,672円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アバンティ香椎サウスヒルズの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市東区多々良の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千早駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 83.84～83.84㎡｜83.84㎡ | 1,580万円｜62万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.56～100.11㎡｜80.31㎡ | 1,850万円｜78万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.35～71.35㎡｜71.34㎡ | 1,171万円｜54万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.56～100.11㎡｜75.33㎡ | 1,370万円｜60万円/坪 |
| 東向き | 71.35～83.84㎡｜75.51㎡ | 1,613万円｜71万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
