ダイアパレス鳴海駅北
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
ダイアパレス鳴海駅北の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／鳴海駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『鳴海駅』 名鉄名古屋本線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区浦里3丁目256-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ダイアパレス鳴海駅北の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ダイアパレス鳴海駅北と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Aさま
複数の不動産屋さんから見積もりを頂戴しましたが、その中で対応の良かった会社に依頼しました。 直接コンタクトをするより簡単で助かりました。
ダイアパレス鳴海駅北の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ダイアパレス鳴海駅北の【賃貸】物件情報
ダイアパレス鳴海駅北の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鳴海駅に対する口コミ】特急が止まるため名古屋駅へのアクセスがとても良い。セントレア空港へのアクセスも乗り換え一回で行けるので、比較的アクセス良好。駅が新しくて綺麗で、一回にはスーパーやコンビニもあり、数は多くないが周辺には飲食店もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスが綺麗で宅配ボックス、オートロック設備あり |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
すなさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バルコニーが非常に広かった。隣に駐車場しかないので、景観がいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 鳴海駅
ジョニーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行があるから早い、駅が綺麗、コンビニもある |
|---|---|---|---|
2024年7月 鳴海駅
鬼平さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄名古屋本線の有人駅であり急行以下の列車が停車し駅前も整備されており交通網もしっかりした便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーやコンビニがあり、パン屋などもあり移動にはバス停ロータリーと充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近隣には居酒屋が少しありますし地元のパン屋にコンビニもあるので困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには行政施設は多くないですが川を渡った先に病院や警察署、また駅周辺には音楽教室などあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一日を通して利用者は多く有人駅でもあるので治安はしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 既に名古屋市ではなくベッドタウンの一つという観点からも家賃相場は悪くありません。 |
2023年10月 鳴海駅
ゆうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスのせきのはいちがほかとはちがっていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そとでのつうこうだから、くうきがいい！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや、コンビニがたくさんあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 妊婦さんなどを先に座らせてくれる人が多いからいい |
| 治安 |
5 |
メリット | よっぱらいや、へんなひとがすくないからいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちかくにきれいないえがたくさんあっていい |
2021年9月 鳴海駅
なやさん
1件投稿【メリット】 なんと言っても急行駅なので、名古屋駅や金山駅などの繁華街や刈谷・安城などの三河方面にも短時……
ダイアパレス鳴海駅北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
名古屋市緑区ランキング(477物件中) |
名古屋市緑区浦里ランキング(10物件中) |
鳴海駅ランキング(98物件中) |
ダイアパレス鳴海駅北の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 7階 | 南南西 /西北西 /北北東 |
ダイアパレス鳴海駅北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年4月 | 2021年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年8月 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2020年5月 | 2020年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2020年3月 | 2020年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 83.98㎡ | 20.48㎡ | 2,458万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 14,521円 172円 |
12,728円 151円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス鳴海駅北の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■名古屋市緑区浦里の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■名古屋市緑区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鳴海駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.89～72.89㎡｜72.89㎡ | 2,590万円｜117万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.89～83.1㎡｜79.69㎡ | 2,286万円｜95万円/坪 |
| 5階～6階 | 86～86㎡｜86㎡ | 2,513万円｜97万円/坪 |
| 7階～7階 | 85.92～85.92㎡｜85.92㎡ | 2,375万円｜91万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.89～86㎡｜83.98㎡ | 2,458万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
