マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:56件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 10件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約26万円/坪
賃料:約3512円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約16.63% |
偏差値ランキング |
仙台市太白区 |
ダイアシティ2000茂庭B1リッヂの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線/葛岡駅 徒歩81分
JR東北本線/仙台駅 バス30分
-
利用可能路線
『葛岡駅』 JR仙山線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市太白区茂庭台4丁目3-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1990年11月
-
総戸数
118戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
茂庭台小学校
-
中学校区域
茂庭台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアシティ2000茂庭B1リッヂの【中古】販売情報
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※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ダイアシティ2000茂庭B1リッヂの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイアシティ2000茂庭B1リッヂの口コミ・評判
2018年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 自然が豊かな土地です。この地域は大きな商業施設がなく、あるのはスーパー1件、コンビニ1件、美容室1件、理容室1件、歯医者3件、障害者の入所施設、老人ホーム、児童養護施設くらい。茂庭台団地と呼ばれる場所の中央に建っており、同じようなマンションが全部で9棟あります。他の地域との境目がはっきりしているからなのか、住民同士の繋がりは大きいように感じます。とくにそれが謙虚になって現れるのが夏祭り。住民の多くが参加し、賑わいを見せています。福祉のまちといった感じでしょう。緑もゆたかなのでとても気持ちが良いです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 山に囲まれた地域で、閑静な住宅街ともいえます。騒音もありません。夏にはカエルや?の鳴き声が響いています。治安も悪くありません。ここに住むと、心が豊かになるような気がします。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 専用の清掃員が毎朝各階の廊下やエントランス、マンション付近を丁寧に掃除してくれます。マンションの管理センターも専用に建っており、監視カメラもついています。オートロックなどはありませんが、特に不安に感じたこともありません。駐車場、駐輪場ともに用意されています。また、エントランス部分には、自動販売機も設置されています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リビングは南側に位置し、窓も大きい為日当たりは良好です。私が住んでいた部屋は4LDKで、特に狭いと感じたこともなく、住みやすい広さでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーまで徒歩5分。コンビニまで徒歩7分程度。団地の外へ車で5分ほど走ればダイソー、ドラッグストアー、他のスーパー、ホームセンター、レストランがあります。また、団地の端には内科や整形外科もあります。車さえあれば、比較的心地よく住める場所です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校まで徒歩5分、中学校までも徒歩7分、保育園と幼稚園が併設された施設までは徒歩7分程度です。診療所は徒歩5分と近いですが、住民の多くが利用するのは徒歩15分ほどかかる内科です。公園もたくさんあり、中でも『茂庭公園』はとても広く、テニスコートや野球をする場所があり、ランニングにも利用する人が多いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
takamaxさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 通勤時間帯のバスの本数は比較的多くあまり困らない |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 非常に静かで、治安は非常に良い地域だと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 非常に築年数の割にはキレイな建物だと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 設備が古かったりすすのでリフォーム前提なら良いと思われます。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 敷地内にスーパー、コンビニありちょっとしたものなら困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 中学校までは敷地内で全部済みます。子供人数が少ないがその分丁寧に見てくれます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
takamaxさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安が良い。閑静な住宅街。夏は市内より2度位気温が低い |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【仙台駅に対する口コミ】周りに美味しい食べ物や、施設などがたくさんある。 地下鉄や新幹線も通っており非常に便利。 集合場所もわかりやすい場所があり助かります。 駅員さんも親切で丁寧に説明してくれるなど、とても頼もしくて嬉しいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 仙台駅
もやたまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内にお土産売り場や、食事処などいろいろ買い物できるところがあり、遠方から来られる方は色々揃って便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近場でなんでも揃う立地。ATMなども設置してあり、困ることはない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名物の牛タンが食べれる店舗がいくつもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーで、特に困ることはないと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 構内に交番があるため、治安は他の駅より圧倒的によい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは少し離れても利便性が高い。 |
2022年10月 仙台駅
さおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場があり、とても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物にはとても便利です。なんでもそろっているので。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類のお店があるので食べたいものはすぐ食べられます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるので子連れやベビーカーでも安心できます。 |
治安 |
5 |
メリット | 人がおおいので、何か起きずらいと思います。交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物もできて交通の便もいいので住むにはちょうどいいです。 |
2022年7月 仙台駅
おにぎりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ほとんどの路線で仙台駅に止まるのでアクセスがとてもいいと思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に無印良品やニトリのような大手企業も何店舗かあり、生活に必要なものを買うことができる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にはお土産屋さんや宮城限定のご当地商品を買えるお店が多くあり、駅の近くにはご飯屋さんや服屋さんなど多くのお店があるため、とてもいい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中には多機能トイレがあり、スロープやエレベーターも多くある。子供が楽しめる施設も多数ある。 |
治安 |
3 |
メリット | 交番は駅にもあり、昼や夜に見回りをしているのも見かけるため安心感は強いと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台駅からなら行きたい場所にほとんど行けると思う。それくらいバスや電車の路線も多いし、本数も多い。 |
2022年3月 仙台駅
【メリット】 東北第一位の駅ですごく栄えています!
居酒屋や飲食店、お土産コーナーやパルコもあ……
ダイアシティ2000茂庭B1リッヂの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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仙台市太白区ランキング(279物件中) |
仙台市太白区茂庭台ランキング(10物件中) |
葛岡駅ランキング(15物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格643万円
推定相場坪単価26万円/坪
推定相場㎡単価8万円/㎡
ダイアシティ2000茂庭B1リッヂの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 692 ~ 708万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 660 ~ 692万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 627 ~ 660万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 595 ~ 627万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 563 ~ 595万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
仙台市太白区 | 223位 | / 226物件中 |
---|---|---|
仙台市太白区茂庭台 | 8位 | / 10物件中 |
葛岡駅 | 15位 | / 15物件中 |
仙台駅 | 369位 | / 379物件中 |
坪賃料ランキング
仙台市太白区 | 109位 | / 115物件中 |
---|---|---|
仙台市太白区茂庭台 | 5位 | / 6物件中 |
葛岡駅 | 2位 | / 5物件中 |
仙台駅 | 228位 | / 239物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ダイアシティ2000茂庭B1リッヂの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年5月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年5月 | 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2024年2月 | 2024年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2023年2月 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年10月 | 2022年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年10月 | 2022年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年4月 | 2022年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2021年12月 | 2022年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
13 | 2021年5月 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2021年4月 | 2021年6月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2021年4月 | 2021年5月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2020年12月 | 2021年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2020年12月 | 2020年12月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2020年11月 | 2021年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2020年9月 | 2020年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2020年8月 | 2020年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2020年6月 | 2020年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2020年4月 | 2020年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
25 | 2020年2月 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
27 | 2020年1月 | 2020年1月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2019年9月 | 2020年1月 | 14階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
29 | 2019年8月 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
30 | 2018年12月 | 2018年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
32 | 2018年8月 | 2018年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2018年6月 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2018年2月 | 2018年8月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2017年12月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2017年8月 | 2017年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2017年3月 | 2017年3月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
39 | 2016年9月 | 2016年11月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2016年8月 | 2016年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
41 | 2016年7月 | 2016年8月 | 14階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
42 | 2016年6月 | 2016年6月 | 14階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
43 | 2016年2月 | 2016年3月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
44 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
45 | 2015年11月 | 2016年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
46 | 2015年11月 | 2016年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
47 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
48 | 2014年9月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
49 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
50 | 2014年5月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
51 | 2014年3月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
52 | 2014年3月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
53 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
54 | 2014年2月 | ー | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
55 | 2014年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
56 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り36件 |
||||||||||||||
平均 | 9階 | 81.59㎡ | 14.19㎡ | 907万円 | @37万円 | @12万円 | 8,506円 104円 |
10,552円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアシティ2000茂庭B1リッヂの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
-
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■仙台市太白区茂庭台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市太白区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■葛岡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 78.3~79.43㎡|78.52㎡ | 961万円|40万円/坪 |
4階~6階 | 78.3~93.21㎡|83.71㎡ | 766万円|30万円/坪 |
7階~9階 | 78.15~93.21㎡|82.84㎡ | 948万円|38万円/坪 |
10階~12階 | 78.3~83.98㎡|82.71㎡ | 976万円|39万円/坪 |
13階~14階 | 67.18~83.98㎡|79.64㎡ | 882万円|37万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.18~93.21㎡|81.54㎡ | 910万円|37万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ダイアシティ2000茂庭B1リッヂの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78.3 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78.3 | |||||||
2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78.3 | |||||||
2022年8月 | 11階 | 4LDK | 南 | 83.98 | |||||||
2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78.3 | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアシティ2000茂庭B1リッヂの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■仙台市太白区茂庭台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■葛岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 78.3~83.98㎡|79.24㎡ | 77,666円|3,244円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 72.79~83.98㎡|76.52㎡ | 71,000円|3,084円/坪 |
13階~14階 | 83.98~83.98㎡|83.98㎡ | 79,000円|3,110円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.79~83.98㎡|78.9㎡ | 75,800円|3,182円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: