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金杉台団地を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

金杉台団地

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 31943
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:389件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 150件
口コミ メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約30万円/坪 賃料:約3359円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約13.62％
偏差値ランキング

船橋市
1191物件中の順位

金杉台団地の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／滝不動駅 徒歩18分
    JR中央・総武線／船橋駅 バス17分
    金杉団地バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『滝不動駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市金杉台1丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1971年7月

  • 総戸数

    1098戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    金杉台小学校

  • 中学校区域

    金杉台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「マルエツ」約760m ●公園「金杉台公園」約500m ●「郵便局船橋金杉局」約440m ●「ジェーソン」約780m ●「セブンイレブン」約500m

    棟構成
    UR賃貸部分
    1-1-1号棟～1-1-9号棟
    1-3-1号棟～1-3-17号棟
    2-1-1号棟～2-1-6号棟

    分譲部分
    1-2-1号棟～1-2-15号棟
    2-2-1号棟～2-2-36号棟




  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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金杉台団地の【中古】販売情報

割安 金杉台住宅
ネット公開物件
価格
200万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

120万円 割安

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金杉台住宅
ネット公開物件
価格
300万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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相応
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金杉台団地
ネット公開物件
価格
300万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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相応
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新着 金杉台団地
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月02日

価格
300万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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金杉台住宅
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

金杉台団地の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【金杉台団地の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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金杉台団地の口コミ・評判

2021年5月

名無しさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 団地内に郵便局がありゆうちょユーザーなら便利
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 緑が多く棟ごとの間隔も広いのでのびのびと生活できる
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 古い団地の建物なのでセキュリティ面は皆無。メリットらしいメリットはないのでは…
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 高台に位置する棟の最上階だったので眺めは良かったです（墓地も見えましたが…）
買い物・飲食店充実度 1 メリット 団地敷地内から出ないと買い物も外食もままならないので宅配が捗ります
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 団地内に小学校と中学校があるため小中あまりメンバーが変わらず進級できる

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ＪＲ、京成線、野田線が通っているので便利がいい！百貨店、スーパー、飲食店などとにかく店が多いので、船橋駅に来ればなんでも揃う。駅に直結されてる商業施設も、お店がたくさんあり、仕事帰りに寄れるので助かる。バスも通っているので便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 団地郡中央に商店街があり、
最近新たにコンビニテナントが入った。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 商店の再開発や団地群自体の大幅な改装等、
以前と比べてかなり改善された。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は改装が起因して非常に良くなったと思う。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 塔によるかとは思うが、
私が住んでいた部屋は日照が良かった。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 団地内商店にコンビニができたため、
軽い買い物がし易くなった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに塾や学校がいくつかあるため、
困ることはない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年2月

あやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 保育園(幼稚園)～中学校まで徒歩10分圏内に揃っており、子育てがしやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 船橋駅

チュンPさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多く、便利。乗り遅れても後続の電車がすぐに来る。東京にも近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東武、イトーヨーカドー、ほとんどの銀行、病院など、何でも揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルな価格のお店から高級店まで、何でも充実している。イトーヨーカドーのフードコートが1階にあるので、便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し歩くが、天沼公園がある。お弁当を食べたり、子供を遊ばせるのに良い。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので、安心。昼間に治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性が良く、物価もそれなりで住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2023年6月 船橋駅

しおさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できる。
どの種類の電車でも止まる。（快速特急等）
生活利便施設の充実
4 		メリット 金融機関が多く揃っていてお金を下ろしやすくて便利。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋が多くて美味しい。幸せなパンケーキがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもエスカレーターも階段も設置されいて用途に合わせて使えて便利。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある為少し安心感がある。見回りも行ってくれている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 何でも揃っていて便利。通勤通学しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2022年2月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はとてもさかえており、100均一や、スーパーも多いので、主婦には
便利な場……

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（残り183文字）

2021年9月 船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 千葉県の入り口で家賃が安いのに駅はショッピングや飲食店が多く大変便利な駅です。南口は飲食店……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

金杉台団地の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

船橋市ランキング

位
(1191物件中)

船橋市金杉台ランキング

位
(21物件中)

滝不動駅ランキング

位
(28物件中)
船橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格420万円

推定相場坪単価30万円/坪

推定相場㎡単価9万円/㎡

想定賃料　　4.5　～　5.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,191円～3,527円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　13.62％
価格帯別判定 i

金杉台団地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 451 ～ 462万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 430 ～ 451万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 409 ～ 430万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 388 ～ 409万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 367 ～ 388万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

船橋市 822位 / 842物件中
船橋市金杉台 2位 / 3物件中
滝不動駅 15位 / 16物件中
船橋駅 236位 / 244物件中

坪賃料ランキング

船橋市 337位 / 346物件中
船橋市金杉台 1位 / 1物件中
滝不動駅 7位 / 7物件中
船橋駅 108位 / 109物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：407～428万円

※中央値：418万円

予測坪単価：30万円/坪

予測㎡単価：9万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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金杉台団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 3DK 南西 ー ー
2 2025年6月 販売中 1階 2LDK 南東 ー ー
3 2025年5月 販売中 5階 3DK 南東 ー ー
4 2025年4月 販売中 1階 3DK 南東 ー ー
5 2025年4月 2025年6月 1階 3DK 南東 ー ー
6 2025年4月 2025年6月 1階 2LDK 南 ー ー
7 2025年4月 販売中 1階 2LDK 南東 ー ー
8 2025年3月 2025年3月 1階 2LDK 南西 ー ー
9 2025年3月 2025年3月 2階 2LDK 南東 ー ー
10 2025年3月 2025年4月 2階 3DK 南 ー ー
11 2025年3月 2025年3月 1階 2LDK 南東 ー ー
12 2025年2月 2025年4月 4階 2LDK 南西 ー ー
13 2025年2月 2025年2月 3階 3DK 南 ー ー
14 2025年2月 2025年2月 3階 2LDK 南東 ー ー
15 2025年2月 2025年2月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
16 2025年1月 2025年1月 4階 3DK 南 ー ー
17 2025年1月 2025年2月 1階 2LDK 南 ー ー
18 2025年1月 2025年3月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
19 2024年12月 2025年2月 3階 2LDK 南東 ー ー
20 2024年11月 2025年4月 2階 3DK 南東 ー ー
21 2024年11月 2024年12月 1階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
22 2024年10月 2024年11月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
23 2024年10月 2024年11月 4階 2LDK 南 ー ー
24 2024年10月 2024年11月 1階 2LDK 南 ー ー
25 2024年10月 2025年1月 5階 2LDK 南東 角部屋 ー
26 2024年10月 2025年4月 5階 2LDK 南東 ー ー
27 2024年10月 2024年11月 1階 3DK 南西 ー ー
28 2024年10月 2025年4月 1階 2LDK 南 ー ー
29 2024年9月 2024年10月 1階 3DK 南東 角部屋 ー
30 2024年9月 2024年10月 4階 3DK 南東 ー ー
31 2024年9月 2024年12月 2階 3DK 南東 ー ー
32 2024年9月 2024年12月 2階 3DK 南 ー ー
33 2024年9月 2024年10月 5階 2LDK 南 ー ー
34 2024年8月 2024年9月 1階 2LDK 南東 ー ー
35 2024年8月 2024年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
36 2024年8月 2024年10月 5階 3DK 南 リフォーム ー
37 2024年7月 2024年10月 1階 2LDK 南 ー ー
38 2024年7月 2025年1月 4階 3DK 南 ー ー
39 2024年7月 2024年7月 1階 3DK 南西 ー ー
40 2024年7月 2024年8月 4階 3DK 南西 ー ー
41 2024年7月 2024年8月 2階 2LDK 南 ー ー
42 2024年7月 2024年7月 5階 2LDK 南東 ー ー
43 2024年5月 2024年6月 1階 3DK 南 ー ー
44 2024年5月 2024年7月 1階 3DK 南 ー ー
45 2024年5月 2024年6月 4階 2LDK 南東 ー ー
46 2024年4月 2024年9月 5階 3DK 南 ー ー
47 2024年4月 2024年5月 4階 3DK 南東 ー ー
48 2024年4月 2024年6月 1階 3DK 南西 ー ー
49 2024年4月 2024年6月 4階 3DK 南 角部屋 ー
50 2024年4月 2024年6月 5階 3DK 南西 ー ー
51 2024年3月 2024年4月 2階 3DK 南東 ー ー
52 2024年3月 2024年3月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
53 2024年3月 2024年3月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
54 2024年3月 2024年4月 5階 2LDK 南 ー ー
55 2024年3月 2024年4月 3階 3DK 南西 角部屋 ー
56 2024年2月 2024年7月 1階 2LDK 南東 ー ー
57 2024年2月 2024年3月 5階 3DK 南 ー ー
58 2024年1月 2024年3月 5階 2LDK 南西 ー ー
59 2024年1月 2024年3月 3階 3DK 南西 角部屋 ー
60 2024年1月 2024年3月 4階 3DK 南東 ー ー
61 2024年1月 2024年3月 4階 3DK 南東 ー ー
62 2024年1月 2024年4月 5階 2LDK 南東 ー ー
63 2024年1月 2024年3月 5階 2LDK 北 ー ー
64 2023年12月 2024年2月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
65 2023年12月 2024年5月 3階 3DK 南 リフォーム ー
66 2023年12月 2024年3月 1階 3DK 南西 ー ー
67 2023年12月 2023年12月 5階 3DK 南西 ー ー
68 2023年11月 2024年2月 3階 3DK 南東 ー ー
69 2023年10月 2023年11月 5階 2LDK 南東 ー ー
70 2023年10月 2023年11月 5階 2LDK 南東 ー ー
71 2023年10月 2023年11月 2階 2LDK 南東 ー ー
72 2023年10月 2023年12月 3階 2LDK 南東 ー ー
73 2023年10月 2024年4月 5階 2LDK 南東 ー ー
74 2023年9月 2023年9月 5階 2LDK 南東 ー ー
75 2023年9月 2023年9月 5階 2DK 南東 角部屋 ー
76 2023年9月 2023年12月 5階 2LDK 南 ー ー
77 2023年9月 2023年10月 4階 3DK 南 ー ー
78 2023年8月 2023年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
79 2023年8月 2023年11月 5階 2LDK 南 ー ー
80 2023年8月 2023年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
81 2023年7月 2023年8月 4階 3DK 南西 ー ー
82 2023年7月 2023年9月 4階 3DK 南 ー ー
83 2023年7月 2023年7月 1階 2LDK 南東 ー ー
84 2023年6月 2023年9月 5階 3DK 南 ー ー
85 2023年6月 2023年9月 2階 2LDK 南 ー ー
86 2023年5月 2023年6月 5階 3DK 南東 ー ー
87 2023年4月 2023年7月 5階 2LDK 南東 ー ー
88 2023年3月 2023年4月 5階 3DK 南西 ー ー
89 2023年3月 2023年6月 3階 2LDK 南 ー ー
90 2023年3月 2023年6月 5階 2LDK 南 ー ー
91 2023年2月 2023年4月 1階 2LDK 南西 ー ー
92 2023年2月 2023年4月 4階 3DK 南東 ー ー
93 2022年12月 2023年1月 5階 2LDK 南東 ー ー
94 2022年12月 2023年1月 5階 2LDK 南東 ー ー
95 2022年12月 2022年12月 3階 2LDK 南東 ー ー
96 2022年11月 2023年1月 4階 3DK 南 ー ー
97 2022年11月 2022年11月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
98 2022年10月 2022年10月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
99 2022年9月 2022年11月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
100 2022年9月 2022年10月 1階 3DK 南 ー ー
101 2022年8月 2022年8月 5階 2LDK 南東 ー ー
102 2022年8月 2022年8月 1階 3DK 南東 ー ー
103 2022年7月 2022年8月 5階 3DK 南 ー ー
104 2022年7月 2022年7月 5階 3DK 南 ー ー
105 2022年7月 2022年7月 3階 1LDK 南東 ー ー
106 2022年6月 2022年7月 5階 2LDK 南東 ー ー
107 2022年5月 2022年5月 1階 3DK 南東 ー ー
108 2022年4月 2022年5月 4階 3DK 南東 ー ー
109 2022年3月 2022年5月 4階 3DK 南 ー ー
110 2022年2月 2022年4月 4階 2LDK 南 ー ー
111 2022年2月 2022年2月 5階 2LDK 南東 ー ー
112 2022年2月 2022年3月 4階 3DK 南 ー ー
113 2022年2月 2022年2月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
114 2021年12月 2021年12月 5階 3DK 南 ー ー
115 2021年11月 2021年12月 3階 3DK 南西 ー ー
116 2021年11月 2022年1月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
117 2021年9月 2021年12月 5階 3DK 南 ー ー
118 2021年8月 2021年8月 2階 3DK 南東 ー ー
119 2021年7月 2021年8月 4階 3DK 南西 ー ー
120 2021年7月 2021年7月 5階 2LDK 南 ー ー
121 2021年5月 2021年6月 4階 3DK 南 ー ー
122 2021年5月 2021年5月 4階 3DK 南 ー ー
123 2021年3月 2021年4月 3階 3DK 南西 ー ー
124 2021年3月 2021年4月 4階 3DK 南東 ー ー
125 2021年3月 2021年4月 2階 2LDK 南 ー ー
126 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
127 2020年11月 2020年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
128 2020年11月 2020年12月 3階 2LDK 南東 ー ー
129 2020年10月 2020年12月 5階 2LDK 南東 ー ー
130 2020年10月 2020年10月 3階 3DK 南東 ー ー
131 2020年10月 2020年10月 3階 3DK ー ー ー
132 2020年10月 2020年10月 1階 2LDK ー リフォーム ー
133 2020年10月 2020年12月 3階 2LDK 南 ー ー
134 2020年9月 2020年9月 4階 2LDK 南東 ー ー
135 2020年9月 2020年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
136 2020年9月 2020年12月 4階 2LDK 南東 ー ー
137 2020年8月 2020年9月 4階 3DK 南 ー ー
138 2020年8月 2020年9月 3階 2DK 南東 ー ー
139 2020年8月 2020年8月 4階 2LDK 南東 ー ー
140 2020年8月 2020年9月 5階 2LDK 南 ー ー
141 2020年8月 2020年10月 3階 2LDK 南東 ー ー
142 2020年8月 2020年11月 3階 3DK 南西 ー ー
143 2020年8月 2020年9月 5階 2LDK 南東 ー ー
144 2020年8月 2020年12月 2階 3DK 南西 ー ー
145 2020年8月 2020年12月 2階 3DK 南西 ー ー
146 2020年6月 2020年7月 1階 3DK 南 ー ー
147 2020年5月 2020年9月 5階 2LDK 南 ー ー
148 2020年4月 2020年5月 5階 2LDK 南東 ー ー
149 2020年4月 2020年9月 2階 3DK 南西 ー ー
150 2020年3月 2020年4月 3階 3DK 南東 ー ー
151 2020年3月 2020年4月 5階 2LDK 南 ー ー
152 2020年3月 2020年6月 4階 3DK 南 ー ー
153 2020年3月 2020年6月 3階 2LDK 南西 ー ー
154 2020年3月 2020年3月 4階 2LDK 南東 ー ー
155 2020年3月 2020年3月 4階 3DK 南西 ー ー
156 2020年3月 2020年6月 4階 3DK 南東 ー ー
157 2020年2月 2020年5月 4階 2LDK ー リフォーム
リノベーション		 ー
158 2020年2月 2020年3月 1階 3DK 南西 ー ー
159 2020年2月 2020年3月 3階 3DK 南東 ー ー
160 2020年1月 2020年2月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
161 2020年1月 2020年1月 2階 3DK 南 ー ー
162 2020年1月 2020年2月 4階 3DK 南西 ー ー
163 2019年12月 2020年1月 3階 3DK 南東 角部屋 ー
164 2019年12月 2020年2月 1階 2LDK 南 ー ー
165 2019年12月 2019年12月 1階 3DK 南西 ー ー
166 2019年12月 2020年3月 4階 2LDK 南東 ー ー
167 2019年12月 2020年2月 1階 3DK 南西 ー ー
168 2019年11月 2020年4月 4階 3DK 南西 ー ー
169 2019年10月 2019年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
170 2019年9月 2019年12月 4階 3DK 南 ー ー
171 2019年9月 2019年9月 5階 2LDK 南 ー ー
172 2019年9月 2020年2月 4階 2LDK ー リフォーム
リノベーション		 ー
173 2019年9月 2019年10月 1階 3DK 南 ー ー
174 2019年9月 2019年12月 4階 2LDK 南東 ー ー
175 2019年8月 2019年10月 1階 3DK 南東 ー ー
176 2019年8月 2019年11月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
177 2019年8月 2019年10月 5階 3DK 南東 ー ー
178 2019年7月 2020年3月 3階 2LDK 南西 ー ー
179 2019年7月 2020年1月 5階 3DK 南 角部屋 ー
180 2019年7月 2019年8月 2階 2LDK 南 ー ー
181 2019年7月 2019年9月 1階 3DK 南西 ー ー
182 2019年6月 2019年7月 5階 2LDK 南東 ー ー
183 2019年5月 2019年6月 2階 3DK 南西 ー ー
184 2019年5月 2019年6月 4階 3DK 南 ー ー
185 2019年5月 2019年7月 4階 2LDK 南東 ー ー
186 2019年5月 2019年10月 2階 3DK 南東 ー ー
187 2019年5月 2019年7月 2階 2LDK 南東 ー ー
188 2019年4月 2019年6月 3階 3DK 南西 ー ー
189 2019年4月 2019年6月 3階 2LDK 南 ー ー
190 2019年4月 2019年7月 3階 2LDK 南東 ー ー
191 2019年2月 2019年4月 4階 2LDK 南 ー ー
192 2019年1月 2019年2月 5階 3DK 南 ー ー
193 2019年1月 2019年3月 5階 2LDK 南 ー ー
194 2019年1月 2019年3月 4階 2LDK 南 ー ー
195 2019年1月 2019年1月 2階 3DK 南 ー ー
196 2018年12月 2019年6月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
197 2018年11月 2019年3月 5階 2LDK 南 ー ー
198 2018年10月 2018年11月 1階 3DK 南西 ー ー
199 2018年10月 2019年2月 3階 3DK 南西 ー ー
200 2018年10月 2018年10月 1階 3DK 南西 ー ー
201 2018年10月 2018年10月 2階 2LDK 南西 ー ー
202 2018年9月 2018年11月 3階 3DK 南東 ー ー
203 2018年9月 2019年2月 3階 3DK 南東 ー ー
204 2018年8月 2019年1月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
205 2018年8月 2018年9月 3階 3DK 南 ー ー
206 2018年8月 2019年7月 5階 2LDK 南 ー ー
207 2018年8月 2018年8月 2階 3DK 南 ー ー
208 2018年8月 2018年8月 2階 2LDK 南西 ー ー
209 2018年7月 2019年4月 3階 3DK 南東 ー ー
210 2018年7月 2018年7月 3階 3DK 南東 ー ー
211 2018年7月 2018年10月 5階 2LDK 南 ー ー
212 2018年7月 2018年9月 5階 2LDK 南 ー ー
213 2018年6月 2018年11月 4階 2LDK 南西 ー ー
214 2018年6月 2018年7月 5階 2LDK 南東 ー ー
215 2018年6月 2018年6月 3階 3DK 南 ー ー
216 2018年6月 2018年6月 5階 2LDK 南東 ー ー
217 2018年6月 2018年8月 1階 3DK 南西 ー ー
218 2018年5月 2018年5月 4階 2LDK 南西 ー ー
219 2018年5月 2018年7月 4階 3DK 南 ー ー
220 2018年5月 2018年5月 1階 3DK 南 ー ー
221 2018年4月 2018年7月 2階 2LDK 南 ー ー
222 2018年4月 2018年5月 3階 2LDK 南 ー ー
223 2018年4月 2018年5月 3階 3DK 南 ー ー
224 2018年4月 2018年5月 5階 2LDK 南 ー ー
225 2018年4月 2018年5月 3階 3DK 南西 ー ー
226 2018年2月 2018年5月 4階 2LDK 南西 ー ー
227 2018年2月 2018年3月 1階 2LDK 南 ー ー
228 2018年2月 2018年3月 1階 2LDK 南東 ー ー
229 2018年1月 2018年3月 4階 2LDK 南西 ー ー
230 2018年1月 2018年5月 1階 3DK 南東 ー ー
231 2018年1月 2018年2月 2階 3DK 南西 ー ー
232 2017年12月 2018年3月 2階 3DK 南 ー ー
233 2017年12月 2018年4月 3階 2DK 南東 ー ー
234 2017年12月 2018年1月 5階 3DK 南西 ー ー
235 2017年12月 2017年12月 5階 3DK 南東 ー ー
236 2017年12月 2018年4月 3階 3DK 南 ー ー
237 2017年11月 2018年1月 5階 2LDK 南東 ー ー
238 2017年11月 2018年5月 2階 2LDK 南東 ー ー
239 2017年10月 2017年11月 5階 2LDK 南西 ー ー
240 2017年10月 2017年10月 3階 2LDK 南東 ー ー
241 2017年9月 2017年10月 5階 3DK 南西 ー ー
242 2017年9月 2017年10月 4階 2LDK 南 ー ー
243 2017年9月 2017年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
244 2017年9月 2017年9月 4階 2LDK 南 ー ー
245 2017年9月 2017年10月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
246 2017年8月 2017年10月 5階 3DK 南東 ー ー
247 2017年7月 2017年8月 5階 3DK 南東 ー ー
248 2017年7月 2017年8月 1階 3DK 南東 ー ー
249 2017年7月 2017年8月 2階 3DK 南 ー ー
250 2017年7月 2017年10月 3階 2LDK 南東 ー ー
251 2017年7月 2017年9月 3階 3DK 南東 ー ー
252 2017年6月 2017年7月 2階 3DK 南東 ー ー
253 2017年6月 2017年6月 5階 3DK 南西 ー ー
254 2017年4月 2017年6月 1階 2DK 南東 リフォーム ー
255 2017年4月 2017年4月 4階 3DK 南西 ー ー
256 2017年3月 2017年3月 3階 3DK 南 ー ー
257 2017年3月 2017年4月 5階 3DK 南 ー ー
258 2017年1月 2017年4月 5階 3DK ー ー ー
259 2017年1月 2017年1月 5階 3DK 南西 ー ー
260 2017年1月 2017年1月 3階 3DK 南西 リフォーム ー
261 2016年12月 2017年3月 2階 3DK 南 ー ー
262 2016年12月 2016年12月 1階 2LDK 南 ー ー
263 2016年12月 2017年3月 2階 3DK 南西 リフォーム ー
264 2016年12月 2017年1月 2階 2LDK 南 ー ー
265 2016年11月 2016年12月 1階 3DK 南東 リフォーム ー
266 2016年11月 2016年12月 5階 2LDK 南東 ー ー
267 2016年10月 2016年10月 3階 2LDK 南東 ー ー
268 2016年10月 2017年1月 4階 2LDK 南 ー ー
269 2016年10月 2017年1月 5階 2LDK 南東 ー ー
270 2016年9月 2016年10月 4階 3DK 南東 ー ー
271 2016年9月 2016年9月 5階 3DK 南東 ー ー
272 2016年9月 2016年9月 3階 2LDK 南東 ー ー
273 2016年9月 2016年9月 5階 2LDK 南 ー ー
274 2016年9月 2016年10月 2階 3DK 南 ー ー
275 2016年9月 2016年9月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
276 2016年7月 2016年10月 1階 2LDK 南 ー ー
277 2016年7月 2016年8月 4階 2LDK 南 ー ー
278 2016年6月 2017年2月 2階 3DK 南西 ー ー
279 2016年6月 2016年7月 4階 3DK 南東 ー ー
280 2016年5月 2016年8月 4階 3DK 南東 ー ー
281 2016年5月 2016年5月 5階 3DK 南 ー ー
282 2016年5月 2016年11月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
283 2016年5月 2016年7月 3階 3DK 南西 ー ー
284 2016年4月 2016年6月 5階 2LDK 南西 ー ー
285 2016年4月 2016年7月 4階 2LDK 南 ー ー
286 2016年3月 2016年4月 5階 2LDK 南西 ー ー
287 2016年2月 2016年5月 2階 3DK 南 ー ー
288 2016年1月 2016年1月 5階 3DK 南 ー ー
289 2015年12月 2016年2月 1階 3DK 南西 ー ー
290 2015年12月 2016年3月 3階 3DK 南西 ー ー
291 2015年11月 2015年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
292 2015年11月 2015年12月 5階 2LDK 南西 ー ー
293 2015年10月 2015年11月 1階 3DK 南西 ー ー
294 2015年10月 2015年11月 3階 2LDK 南西 ー ー
295 2015年10月 2015年10月 4階 3DK 南 ー ー
296 2015年9月 2015年11月 5階 2LDK 南西 ー ー
297 2015年9月 2015年10月 4階 3DK 南 ー ー
298 2015年9月 2015年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
299 2015年9月 2015年11月 1階 3DK 南西 ー ー
300 2015年9月 2015年10月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
301 2015年9月 2015年9月 5階 2LDK 南西 ー ー
302 2015年7月 2015年7月 3階 2LDK 南西 ー ー
303 2015年6月 2015年6月 1階 2LDK 南東 ー ー
304 2015年6月 2015年7月 5階 2LDK 南東 ー ー
305 2015年6月 2015年6月 2階 2LDK 南西 ー ー
306 2015年6月 2015年6月 4階 3DK 南西 ー ー
307 2015年5月 2015年6月 5階 2LDK 南東 ー ー
308 2015年5月 2015年5月 1階 1LDK 南東 ー ー
309 2015年4月 2015年5月 1階 1LDK 南東 ー ー
310 2015年4月 2015年7月 3階 2LDK 南 ー ー
311 2015年4月 2015年4月 5階 2LDK 南 ー ー
312 2015年4月 2015年7月 5階 3DK 南西 ー ー
313 2015年3月 2015年4月 5階 3DK 南東 ー ー
314 2015年1月 2015年3月 2階 3DK 南西 ー ー
315 2015年1月 2015年1月 2階 2LDK 南 ー ー
316 2014年12月 2015年3月 4階 3DK 南西 ー ー
317 2014年12月 2015年4月 5階 2LDK 南東 ー ー
318 2014年12月 ー 4階 3DK 南西 ー ー
319 2014年10月 ー 4階 3DK 南 ー ー
320 2014年10月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
321 2014年10月 ー 5階 3DK 南東 ー ー
322 2014年10月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
323 2014年10月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
324 2014年9月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
325 2014年9月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
326 2014年9月 ー 4階 3DK 南西 ー ー
327 2014年9月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
328 2014年9月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
329 2014年9月 ー 3階 3DK 南東 ー ー
330 2014年9月 ー 5階 3DK 南東 ー ー
331 2014年9月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
332 2014年7月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
333 2014年7月 ー 4階 3DK 南西 ー ー
334 2014年7月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
335 2014年7月 ー 4階 3DK 南 ー ー
336 2014年6月 ー 2階 3DK 南西 ー ー
337 2014年6月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
338 2014年6月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
339 2014年5月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
340 2014年5月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
341 2014年4月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
342 2014年4月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
343 2014年4月 ー 1階 3DK 南 ー ー
344 2014年4月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
345 2014年3月 ー 3階 3DK 南東 ー ー
346 2014年3月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
347 2014年3月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
348 2014年3月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
349 2014年3月 ー 4階 3DK 南 ー ー
350 2014年3月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
351 2014年3月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
352 2014年2月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
353 2014年2月 ー 1階 3DK 南 ー ー
354 2014年2月 ー 1階 3DK 南 ー ー
355 2014年2月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
356 2014年2月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
357 2014年2月 ー 3階 3DK 南西 ー ー
358 2013年12月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
359 2013年11月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
360 2013年11月 ー 2階 3DK 南東 ー ー
361 2013年11月 ー 5階 3DK 南 ー ー
362 2013年10月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
363 2013年9月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
364 2013年9月 ー 3階 3DK 南 ー ー
365 2013年9月 ー 4階 3DK 南 ー ー
366 2013年9月 ー 1階 3DK 南東 ー ー
367 2013年9月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
368 2013年8月 ー 5階 3DK 南 ー ー
369 2013年8月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
370 2013年8月 ー 2階 3DK 南東 ー ー
371 2013年8月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
372 2013年7月 ー 3階 3DK ー ー ー
373 2013年7月 ー 4階 3DK 南 ー ー
374 2013年7月 ー 5階 3DK 南 ー ー
375 2013年7月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
376 2013年7月 ー 5階 3DK ー ー ー
377 2013年6月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
378 2013年6月 ー 5階 3DK 南 ー ー
379 2013年6月 ー 5階 3DK 南東 ー ー
380 2013年6月 ー 1階 3DK 南東 ー ー
381 2013年6月 ー 5階 3DK 南 ー ー
382 2013年6月 ー 5階 3DK 南 ー ー
383 2013年6月 ー 4階 3DK 南 ー ー
384 2013年6月 ー 4階 ー 南西 ー ー
385 2013年6月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
386 2013年6月 ー 3階 3DK 南東 ー ー
387 2013年6月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
388 2013年6月 ー 3階 3DK ー ー ー
389 2013年6月 ー 5階 3DK 南東 ー ー

…残り369件
平均 3階 48.89㎡ 7.43㎡ 315万円 ＠22万円 ＠7万円 4,608円
94円		 12,615円
257円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 金杉台団地の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金杉台団地の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■船橋市金杉台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 46.27～148.93㎡｜50.27㎡ 399万円｜27万円/坪
2階～2階 46.27～48.93㎡｜48.46㎡ 330万円｜23万円/坪
3階～3階 46.27～51㎡｜48.78㎡ 344万円｜23万円/坪
4階～4階 46.27～48.95㎡｜48.74㎡ 274万円｜19万円/坪
5階～5階 46.27～48.96㎡｜48.54㎡ 278万円｜19万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.27～148.93㎡｜48.9㎡ 314万円｜21万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ 480万円｜32万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 360 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

金杉台団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 南 46.77
2025年4月 2階 3DK 南東 48.93
2025年4月 5階 3DK 南 46.27
2025年3月 5階 3DK ー 48.99
2025年3月 5階 2LDK 南東 48.99

…残り145件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 金杉台団地の賃料相場

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  • ■金杉台団地の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■船橋市金杉台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.27～48.93㎡｜47.56㎡ 49,050円｜3,410円/坪
2階～2階 26.27～55㎡｜47.52㎡ 49,595円｜3,481円/坪
3階～3階 40～48.93㎡｜47.97㎡ 49,083円｜3,387円/坪
4階～4階 46.77～53.53㎡｜49.36㎡ 46,727円｜3,133円/坪
5階～5階 46.27～48.99㎡｜48.14㎡ 44,046円｜3,025円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.27～55㎡｜48.22㎡ 47,519円｜3,271円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 100 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 43 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建 地上5階建
    口コミ数 0
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  • 中古

    金杉台団地１-２-９号棟

    住所 千葉県船橋市金杉台1丁目2番9号
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 滝不動駅 徒歩18分
    築年月 1971年7月
    階建 地上5階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 126

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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス桜が丘 206 レオパレス桜が丘 206 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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  • 新築

    プレミストタワー船橋

    プレミストタワー船橋
    価格 未定
    所在地 千葉県船橋市本町一丁目115番6、本町七丁目1150番4他（地番）
    交通 総武本線 「船橋」駅 徒歩2分
    階建 地上51階 地下1階建
    総戸数 677戸
    専有面積 43.71㎡～134.02㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 0票
    アクセス数 301
  • 新築

    ジオ船橋夏見

    ジオ船橋夏見
    価格 5,398万円～6,398万円
    所在地 千葉県船橋市夏見一丁目10-5（地番）
    交通 総武本線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口）
    階建 地上7階建
    総戸数 88戸
    専有面積 59.31㎡～67.58㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 23票
    アクセス数 7681
  • 新築

    サンクレイドル津田沼3

    サンクレイドル津田沼3
    価格 3,998万円～6,948万円
    所在地 千葉県船橋市前原西4丁目575番1（地番）
    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 209戸
    専有面積 58.65㎡～84.18㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第3期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2375
  • 新築

    メイツ船橋行田公園

    メイツ船橋行田公園
    価格 3,900万円～5,000万円
    所在地 千葉県船橋市行田三丁目15-26（地番）
    交通 「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 総武線 「西船橋」駅 （京成バス）
    階建 地上7階建
    総戸数 136戸
    専有面積 68.85㎡～78.12㎡
    間取り 第4期1次 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 13票
    アクセス数 4697
  • 新築

    サンクレイドル津田沼2

    サンクレイドル津田沼2
    価格 4,368万円～4,758万円
    所在地 千葉県船橋市前原西五丁目616番6（地番）
    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩14分
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 70戸
    専有面積 62.84㎡～64.90㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 3219

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