D’グラフォートレイクタウンB館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 9件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
越谷市 |
D’グラフォートレイクタウンB館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線/越谷レイクタウン駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『越谷レイクタウン駅』 JR武蔵野線
-
所在地(住所)
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
104戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
越谷市立明正小学校
-
中学校区域
越谷市立光陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【D’グラフォートレイクタウンB館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
D’グラフォートレイクタウンB館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
D’グラフォートレイクタウンB館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
D’グラフォートレイクタウンB館の【賃貸】物件情報
D’グラフォートレイクタウンB館の口コミ・評判
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】都心、県の中心までのアクセスがよい。バス、タクシーなども充実しており乗り場が近い。県内では人気のエリアだと思うが、土地や家賃が比較的安く手が届きやすい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】関東最大規模のショッピングモールがあるので、何でも揃いとても便利。人がたくさん集まる環境にしては清潔で治安が良い。警備員や警察のパトロールがしっかりしている印象。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】モールの飲食店は言わずもがな、その他にも有名チェーン店や個人のお店がたくさん揃っている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅近に学習塾やお教室が多く、勉強熱心な家庭に特にお勧めできる環境だと思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 越谷レイクタウン駅
のんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | だいたいの到着時刻は、10分に一回程度なので遅くも早くもない。これにのればディズニーも行けるのでよい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日本最大級の越谷レイクタウンがあるので、とにかくここで全部が揃う。エンタメもある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | こちらも同様、レイクタウンがあり、フードコート2種、レストランも多くあるので食べたいものはほぼ必ず揃っていると言える。周りにもちらほらとレストランはある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | レイクタウンがある周りはゆったりとした土地である。訪れて子供とゆったり遊べるような静かな場所も多い。教育施設はまあまあある。 |
治安 |
5 |
メリット | レイクタウン意外に周りの店は少ないので、駅周りの治安はとても良い。ゆったりしている。買い物客が多いので駅周辺は人が多い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心と比べれば安い。特段安いわけではないがちょうど良い。賃貸で2ldk10万前後くらいなイメージ。 レイクタウンができてからどんどん住宅が建てられているので新しい家が多い |
2024年1月 越谷レイクタウン駅
かすみさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 普通に使いやすい 駅自体がめちゃくちゃ広いけど ちゃんと看板等で知らせてくれる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中に入ってる店も多く非常に使いやすいです |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり飲食店入りませんが充実してる方だと思います |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 未成年なので子育て等はよく分かりません。駅内トイレが結構多いのでそこは好きです |
治安 |
5 |
メリット | 悪くいと思います。 怒鳴り声が聞こえたり等はあまりしないので |
2022年5月 越谷レイクタウン駅
あさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 舞浜や幕張・東京駅まで乗り換え無しで行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンレイクタウン直結のため買い物には困らない |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールの中にありとあらゆる飲食店が集結している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文教地区が近くにあるため学校は多い。広めの公園も割とある。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。街が整備されており、駅前に交番もある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は比較的安めだと聞いたことがある。 |
2022年4月 越谷レイクタウン駅
まこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅名のとおり、レイクタウンの最寄駅であり、降りてすぐ着くのでレイクタウンを利用する際はとても便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | レイクタウンに行くときには必ず使うので、とてもありがたい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | レイクタウンに飲食店が充実しているので困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園やマンションなどがたくさんあり暮らしやすそう。 |
治安 |
5 |
メリット | 巨大なショッピングモールがあるため、治安が悪いと感じた事はない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段はわからないが、住みやすそうではある。 |
D’グラフォートレイクタウンB館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
越谷市ランキング(360物件中) |
越谷市レイクタウンランキング(20物件中) |
越谷レイクタウン駅ランキング(22物件中) |
D’グラフォートレイクタウンB館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 東 | リノベーション | ー | |||||||
4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年9月 | 2019年11月 | 6階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年12月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年6月 | 2018年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2018年5月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年1月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年3月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 76.68㎡ | 17.07㎡ | 3,521万円 | @151万円 | @46万円 | 12,652円 164円 |
13,684円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■D’グラフォートレイクタウンB館の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■越谷市レイクタウンの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■越谷市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■越谷レイクタウン駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 68.57~83.66㎡|73.95㎡ | 3,495万円|154万円/坪 |
3階~4階 | 83.66~86.37㎡|84.56㎡ | 3,986万円|156万円/坪 |
5階~6階 | 68.82~83.66㎡|76.23㎡ | 3,180万円|138万円/坪 |
7階~7階 | 68.82~68.82㎡|68.81㎡ | 2,890万円|138万円/坪 |
8階~8階 | 86.37~86.37㎡|86.37㎡ | 3,680万円|140万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.82~68.82㎡|68.81㎡ | 2,890万円|138万円/坪 |
東向き | 68.57~86.37㎡|77.2㎡ | 3,563万円|152万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
D’グラフォートレイクタウンB館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 64.66 | |||||||
2021年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | 71 | |||||||
2019年12月 | 5階 | 4LDK | 東 | 83.66 | |||||||
2019年10月 | 6階 | 4LDK | 東 | 86.37 | |||||||
2018年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | 71 | |||||||
…残り4件 |
|||||||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■D’グラフォートレイクタウンB館の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■越谷市レイクタウンの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■越谷市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■越谷レイクタウン駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 64.66~64.66㎡|64.66㎡ | 155,000円|7,924円/坪 |
5階~6階 | 83.66~86.37㎡|85.28㎡ | 155,200円|6,017円/坪 |
7階~7階 | 71~71.02㎡|71㎡ | 133,333円|6,208円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 64.66~86.37㎡|77.55㎡ | 146,625円|6,299円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: