大森北パークビル
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
大森北パークビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北1丁目33-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1978年7月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
入新井第一小学校
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中学校区域
大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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大森北パークビルの【中古】販売情報
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大森北パークビルの【賃貸】物件情報
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大森北パークビルの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大森駅に対する口コミ】駅ビルでアトレがあり、スーパーや飲食店などが充実してて、仕事帰りの買い物には非常に便利だと思います。東口を出て少し歩けば西友があったり、さらに歩けばイトーヨーカドーがあります。西口を出れば商店街があり、飲食店も充実しています。駅付近にはフィットネスジムも多くあり、体を動かすにはとても良い環境が整っています。西口側は少し坂がありますが、東口を出ればほぼ平坦で、しながわ水族館へも歩いて行くことができます。駅前広場は少し前まで汚い印象でしたが、今は綺麗になり時々催し物があったりしています。品川まですぐ出れるのでとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
2023年9月
Nさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周りに大きなスーパーが充実していて困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大森駅
nikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR京浜東北線品川駅から2つ目。 改札は２つ。 中央改札も品川寄りの改札も山王方面と大森海岸方面の両方面へ出る事が出来る。 品川寄りの改札はRaRaビルという昭和感たっぷりの駅ビルに直結。 但し、この改札は階段のみでエレベーターもエスカレーターもなし。 トイレもない。 車イスやベビーカーユーザー、トイレ利用は中央改札一択。 エレベーターは中央エスカレーターの更に川崎寄りにある。 羽田空港行きのバスが出ている。 京急バスで一時間に2本。 鉄道なら京急大森海岸からも行けるので便利。 大森海岸駅へは大森駅から徒歩7分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 品川寄り改札直結のRaRaビルには業務用スーパーや100均が入っていて何気に地元民に便利に利用されている。 中央改札はアトレに直結。 アトレ大森のMUJIは最近アパレルを店頭から排除し、雑貨とフード類だけになっている。 ユニクロもあるので不便はない。 駅出入り口に日本各地のご当地食品が一同に並ぶ店が出来た。 銀座や日本橋まで行かずにご当地食材が買える。 駅から少し歩くとイトーヨーカ堂 山王口の池上通沿いにはオオゼキがある。 アトレからエスカレータで降り、バスターミナル向かいには西友（スーパー）がある。 ブックオフやYamada、キネカ大森という映画館が入る複合施設。 便利なのでやはり地元民から支持されている。 バスで東邦医大病院、徒歩でいすず病院等大きな病院もある。 個人病院や美容院も多い。 徒歩10分の品川区民公園には水族館緑もありバスで海辺散歩が出来る公園にも行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレ5階はレストラン街で最近「くら寿司」やコワーキングスペースも出来た。 山王方面（西口）には商店街を中心に個人商店のグルメもあり、ネットでも話題に上る地獄谷も健在。 品川区民公園近くの大森海岸周辺には、グルメ評価の高い老舗の料理屋がポツポツある。 例）洋食入船 松乃鮨etc |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の入りやすさは不明。 大田区品川区共に学校は徒歩圏内にいくつもある。 ちなみに品川区は学区制が厳格ではなく、学区外の学校（越境）への入学も希望出来る。 すまいるスクールという独自の放課後事業がある。賛否はあるが。 公園も多い。 特に品川区民公園は広く使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に大きくは気にならないが酔っ払いはコロナ時に比べれば増えた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も物価も普通。 スーパーが多いので競争が働いてる。 地価的にも羽田に近いので今後も安定しているのでは。 |
2023年4月 大森駅
ちいかまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線上の駅です。本数の多い路線なので上下線とも待たずにすぐ乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレ内ではユニクロ、本屋、地下にスーパーなど一通りはあります、歩いて10分くらいのところにイトーヨーカドーがあるので街としては不便に感じません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周りには多いです。チェーン店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大通りがあり、汚くもなく住みやすいと思います。駅も使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 汚いところはあまりなく キャッチのような勧誘する人たちもどこにでもいるわけではありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては安いと思います。特に駅から少し離れれば、 |
2022年12月 大森駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港からのアクセスが良い。 各方面へのバスも多く、接続も良い。 近隣は飲食店も多く、駅前の広場や付近ではドラマ撮影も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーや西友が至近にある。また、駅ビルも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェは充実している。 コメダ、スタバ、ドトール、タリーズを始めとして、飲食店も多岐にわたる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園がたくさんあり、子育てはしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口付近の治安は悪くはない。 客引きのようなものもほぼない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高い方ではあるが、それなりに綺麗な物件が多い |
2022年1月 大森駅
【メリット】 京浜東北線の中では乗り換えのない駅としてはトップクラスの乗降数を誇る駅で、東口に京急バス。……
大森北パークビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 80.96㎡ | 10.26㎡ | 3,282万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 14,400円 177円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
