パークハウス高森六丁目
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市泉区 |
パークハウス高森六丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 バス22分
高森東公園前バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区高森6丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高森東小学校
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中学校区域
高森中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハウス高森六丁目の【賃貸】物件情報
パークハウス高森六丁目の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【泉中央駅に対する口コミ】仙台の郊外にありながらも、衣食住のすべての条件が整っています。街中に行けば、それよりももっと利便性は高まりますが、住む目的ならこのくらいのスペックが丁度良いです。そして、駅周辺にはセルバなどの商業施設も整っているため、普段の買い物には全く困りません。 筆者も仙台市内に出かける用事は、通勤を除き旅行と友人との飲み会だけでした。 そして、飲食店なども駅周辺や幹線道路沿いに点在しているため、普段の飲食には事足ります。しかも、国分町やその周辺と比べると、値段がとてもリーズナブルです。主要な牛タン屋の支店もそろっているので、とにかくグルメには困りません。 お風呂が好きな人にとっては、比較的近い位置に龍泉寺の湯や富谷の湯などもあります。ちなみに、震災前は、コロナの湯や天然温泉極楽湯などもありました。今まで住んだ所でも、一番住みやすかった街でしたね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【泉中央駅に対する口コミ】泉中央駅はとてもキレイで清掃が行き届いているイメージがある。 また、泉中央駅の近くには買い物ができる場所もあり仕事帰りや学校帰りに買い物ができるので利便性がある。 マンションやアパートなどもあり一人暮らしやファミリー層にもおすすめできる駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | バス停が割と多く乗るところがそこそこある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学校や公園、スーパーマーケットが近くにあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目も悪くないし３階しかないし丁度良いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日光はしっかり入るし室内も白ベースの綺麗な壁です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 大体のものは歩くか車で10分くらいで手に入るから良き。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校、中学校はすぐ隣だし児童館もあるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 泉中央駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の時間も多くて、使いやすいです。バスターミナルへも近くて助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いつも通勤で利用していますが、程よく栄えていてなんでもあります。仕事終わりに買い物をしたり、ふらっとショッピングをするのが楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 泉中央から少し歩くと、結構居酒屋さんが多くて、仕事終わりに行ったりします！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は少し歩くと何箇所かあります。駅も、多機能トイレがあってお子様連れはありがたいのかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 荒れている様子もなく、駅も清潔ですので、とても治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ご家庭がある方は治安もよく住みやすいと思います |
2022年4月 泉中央駅
たんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 泉中央駅、宮交バス接続良好、各方面へ移動可能です。始発なので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 泉中央駅徒歩圏内に複合商業施設が2件あり、スーパーやこども向け施設も多く便利。病院やクリニックも概ね揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に飲み屋街もあるためお酒には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅徒歩5分に子ども園あり。周辺の住宅街にも幼稚園や保育園はあるため困ることはなさそう。 七北田公園は広く車と通らないので子どもにも安全。 送り迎え用の車レーンもある(ただし路駐が常態化しており渋滞がネック |
| 治安 |
3 |
メリット | 全体を通して問題はない印象、駅利用者も昼夜問わず多いため不安はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台駅近くに住むよりは確実にコスパ良い、スーパーや各種買い物は駅前で済ませることができ、駐車場や家賃も比較的安価。 |
2022年4月 泉中央駅
メタボ君さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日中は余りこまないから好きです後15分おきに気きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この団地は、住宅地、学業地、工業地区、商店街と別れて造られていますので大変環境バツグンです。住宅地には高層マンションテルや幼・小・中学校や交番、スーパー、コンビニ食堂レストラン、公園しあります。商店街には、アウトレットモール、大型ホル、郵便局、スーパー、宅配業、物流業、ゴルフ場、コンビニがあります。学業地には専門高、県立大学、白百合女子高校が立っております． |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東北でもた私のすんでいる団地は大きいので商店も多くアウトレットモールもありホテルもすぐ近くに立っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の不便さです。車社会ですから車の移動については便利です。ガソリン販売、洗車場、車販売、と車に関することには近くにはスマートI/Cもありますし高速道路も団地内を横切っていますし、ちかくにI/Cも゜ありますので車を乗る家庭にはいいでしょうがJR仙台駅に行くのにバスと地下鉄に乗る為高すぎますし時間も掛かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いと思うが空き巣狙いちょくちょく聞きます。が近く交番はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この団地ですべて用事をすますことが出来ます。 |
2018年6月 泉中央駅
【メリット】 地下鉄泉中央周辺は、駅ビルセルバや大型店イトーヨーカドー、ほか飲食街もところどころあり、生……
パークハウス高森六丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市泉区ランキング(170物件中) |
仙台市泉区高森ランキング(13物件中) |
泉中央駅ランキング(98物件中) |
パークハウス高森六丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 11 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 79.68㎡ | 12.37㎡ | 1,971万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 4,611円 57円 |
14,940円 186円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス高森六丁目の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■仙台市泉区高森の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市泉区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■泉中央駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.3～78.72㎡｜78.62㎡ | 1,965万円｜83万円/坪 |
| 2階～2階 | 78.3～80.57㎡｜78.67㎡ | 1,873万円｜79万円/坪 |
| 3階～3階 | 80.57～89.41㎡｜82.78㎡ | 2,127万円｜85万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.3～89.41㎡｜79.68㎡ | 1,971万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
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