労住まきのハイツ３号棟の外観：京阪本線「牧野」駅まで徒歩9分の立地。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約有)。【現地外観】
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労住まきのハイツ３号棟のその他：共用廊下からの眺望です。地上8階建最上階につき、遠くまで見渡せる開放感のある眺望が堪能できます。【共用廊下からの眺望】
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労住まきのハイツ３号棟のその他：該当の一号棟は総戸数128戸、全4棟からなる大規模コミュニティです。管理会社による日勤管理体制です。【共用部】
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
労住まきのハイツ３号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／牧野駅 徒歩5分
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利用可能路線
『牧野駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市牧野北町5-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1976年6月
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総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枚方市立西牧野小学校
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中学校区域
枚方市立渚西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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労住まきのハイツ３号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
労住まきのハイツ３号棟の【賃貸】物件情報
労住まきのハイツ３号棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【牧野駅に対する口コミ】駅前にコンビニ(セブンイレブン、ローソン)、スーパーのライフ、王将など飲食店かあり、他にも徒歩圏内に有名ラーメン屋や人気のたこ焼き屋などあります。主要な銀行のatmもありとても便利です。駅にはエレベーターがあります。閑静や住宅街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【牧野駅に対する口コミ】ライフ牧野店やトップワールド牧野店があり商業施設で苦労するというような環境ではない点がメリットと言えます。加えて、牧野公園という比較的大きな公園があることからリフレッシュし易いといったメリットもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 牧野駅
ユウキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数もそこそこあるため乗り遅れても次がすぐ来るという安心感があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにスーパーやドラッグストアがあり、仕事帰りに買い物をするには便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 鳥貴族などの居酒屋が多い印象です。仕事帰りに寄ることもできるため、サラリーマンが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園もあるため子供が小さいときは非常に便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的静かで落ち着いている印象です。 トラブルに巻き込まれたことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアが近くにあるので車がなくても生活できます。 家賃も枚方市のならでも安い方だと思います。 |
2022年10月 牧野駅
moriimorinoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 枚方の中で大きな樟葉駅、枚方市駅が約五分で着く距離にあり、京橋も20分で着くので他の様々な電車に乗り換えも便利です。そもそも枚方には京阪電車本線とJR学研都市線があり、京阪本線の方が本数も正確性も高い印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーライフがあったり、トップワールドがあります。ボウリングもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街として有名で、マクドナルドや鳥貴族などチェーン店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 牧野公園は桜の名所で、近くに牧野幼稚園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ロータリーなどが整備されて昔に比べて綺麗になったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外にあるので大阪の中心部に比べると安く、一軒家が多いと思います。 |
2019年1月 牧野駅
【メリット】 なんといっても、30分ほどで大阪にも京都にも出れるという利便性のある駅です。また、始発・終……
2017年10月 牧野駅
【メリット】 この牧野駅は主に住宅街なので目立った商業施設もありません。あるのは遊技場、コンビ二やスーパ……
労住まきのハイツ３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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枚方市ランキング(490物件中) |
枚方市牧野北町ランキング(5物件中) |
牧野駅ランキング(38物件中) |
労住まきのハイツ３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年9月 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年4月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2015年11月 | 2016年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 76.95㎡ | 8.39㎡ | 1,445万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 8,000円 102円 |
8,000円 102円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■労住まきのハイツ３号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市牧野北町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■牧野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.4～79.3㎡｜77.94㎡ | 1,560万円｜66万円/坪 |
| 3階～4階 | 79.3～79.3㎡｜79.3㎡ | 1,488万円｜62万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.5～79.3㎡｜75.06㎡ | 1,283万円｜55万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 73.39～73.39㎡｜73.39㎡ | 1,080万円｜48万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.5～79.3㎡｜76.95㎡ | 1,445万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
