アーバンパレス空港前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
アーバンパレス空港前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／福岡空港駅 徒歩8分
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利用可能路線
『福岡空港駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区青木1丁目9-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立席田小学校
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中学校区域
福岡市立席田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンパレス空港前の【賃貸】物件情報
アーバンパレス空港前の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福岡空港駅に対する口コミ】福岡空港直通の駅です。到着ロビーからは若干歩きますが、案内に従って行けば迷うことなく着きます。何と言っても博多駅まで数分で行くことができること。本数もかなりあるので、待ち時間は気になりません。路線は一つのみなので待ち時間リスクもありません。人の往来が多く活気のある街です。空港をよく利用する方であれば住むメリットは大きいでしょう。防音対策もされている建物が多いようです。どちらかというとファミリーよりは単身向けなのかな。飛行機好きさんは、飛行機を身近に感じられるので一度住んだら離れられないでしょう。個人的意見ですが、、、。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福岡空港駅に対する口コミ】空港ターミナルは広く、お土産屋さん、飲食店、マッサージ店、衣料品店、今ならPCR検査場など何でも揃っているので不便に感じることはないでしょう。飛行機の航路もたくさんあり、国内外にお出かけするにも便利です。早朝から夜間まで駅構内は一定数の人がいるので安心です。ホームは一般的な地下鉄の明るさですが、ホームを上がれば明るいです。精神的にも明るく感じます。駅員さんや警備員の方もいるので治安は守られていると感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【福岡空港駅に対する口コミ】かなり充実しています。 県外の人には福岡・九州の名店が揃っているのは大きなメリットであり、わくわくします。カフェも点在しており、店内飲食もテイクアウトもできるので大変便利です。テイクアウト後も座って飲める場所が多いのがありがたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福岡空港駅に対する口コミ】駅周辺は空港に特化した街づくりがされているので、大変きれいです。空港ターミナルまで来ればお店は多く、トイレもきれいで設備も整っていて、また展望デッキも広く無料で利用できるので、のんびり&わくわくどちらも感じながら過ごせます。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福岡空港駅に対する口コミ】多くの県からの玄関口であるが、福岡中心部への抜群のアクセスを誇る。ギリギリまで福岡市内で観光や仕事をしていても飛行機に間に合うのは大きなメリットである。空港内の施設も充実しており、飲食店も多く入っているのもありがたい |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 福岡空港駅
そのださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空港から直通なので飛行機からの乗り換えは非常に分かりやすく使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅直通の空港内には飲食店、コンビニ、本屋など一通り揃っている。時間つぶし程度には十分。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直通の空港内にはレストラン街やフードコートがあるので困らない。近くの「天ぷら平尾」は人気店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 飛行機が間近で見える大井中央公園が近い。駐車場もあり、走り回るのに十分な広さ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内は清潔にしてある。利用者はほぼ空港目的なので変な人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ワンルームにおいては3.5万前後と安い。 |
2022年9月 福岡空港駅
いちごむしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港直通の駅です。到着ロビーからは若干歩きますが、案内に従って行けば迷うことなく着きます。何と言っても博多駅まで数分で行くことができること。本数もかなりあるので、待ち時間は気になりません。路線は一つのみなので待ち時間リスクもありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 空港ターミナルは広く、お土産屋さん、飲食店、マッサージ店、衣料品店、今ならPCR検査場など何でも揃っているので不便に感じることはないでしょう。飛行機の航路もたくさんあり、国内外にお出かけするにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実しています。 県外の人には福岡・九州の名店が揃っているのは大きなメリットであり、わくわくします。カフェも点在しており、店内飲食もテイクアウトもできるので大変便利です。テイクアウト後も座って飲める場所が多いのがありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は空港に特化した街づくりがされているので、大変きれいです。空港ターミナルまで来ればお店は多く、トイレもきれいで設備も整っていて、また展望デッキも広く無料で利用できるので、のんびり&わくわくどちらも感じながら過ごせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 早朝から夜間まで駅構内は一定数の人がいるので安心です。ホームは一般的な地下鉄の明るさですが、ホームを上がれば明るいです。精神的にも明るく感じます。駅員さんや警備員の方もいるので治安は守られていると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人の往来が多く活気のある街です。空港をよく利用する方であれば住むメリットは大きいでしょう。防音対策もされている建物が多いようです。どちらかというとファミリーよりは単身向けなのかな。飛行機好きさんは、飛行機を身近に感じられるので一度住んだら離れられないでしょう。個人的意見ですが、、、。 |
2022年1月 福岡空港駅
【メリット】 はかたえきや、てんじんなどの、としんぶには、行きやすいです。
らいぶや、やきゅう……
2018年8月 福岡空港駅
【メリット】 始発駅のため通勤ラッシュの時間帯でも座れる事が多いのがメリットです。また博多、天神とも乗り……
アーバンパレス空港前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市博多区ランキング(703物件中) |
福岡市博多区青木ランキング(8物件中) |
福岡空港駅ランキング(43物件中) |
アーバンパレス空港前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年10月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 74.03㎡ | 12.67㎡ | 1,755万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 7,497円 102円 |
10,278円 141円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンパレス空港前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区青木の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡空港駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アーバンパレス空港前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 74.1 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 74.1 | |||||||
| 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 70.01 | |||||||
| 2018年6月 | 5階 | 3LDK | ー | 70.01 | |||||||
| 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 72.31 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンパレス空港前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区青木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡空港駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
