大谷屋マンション
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
大谷屋マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩26分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区上大川前通町9-1270-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1975年11月
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総戸数
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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大谷屋マンションの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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大谷屋マンションの【賃貸】物件情報
大谷屋マンションの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】商業施設の多い万代エリアには徒歩圏内で行けるほか、駅前・駅南エリアにも飲食店や話題のお店が多い。現在改築工事中で、どんどん構内が綺麗に使いやすくなってきている。大きなバスターミナルがあり、電車からの乗り換えもスムーズ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新潟駅
よさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が新しくなってめっちゃきれいです。 店も改造されてるところあり！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にコンビニや飲食店ある。 ATMなども設備されて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くあり、どこでも飯がうまい。 店員さんも優しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもいっぱいあるので混む時もそんなに駅出る時時間かからない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さが気になったことは一度もありませんので安心なところだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新潟はどっちかと言うと田舎よりなので平均よりか安いですね。 |
2023年11月 新潟駅
たまにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこの路線にも乗れる大きな駅です。新幹線乗り場もあります。改装工事で工事だらけですが、、。もう少し利便性が高くなると信じて待ってます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばランチ、飲み街があります！すぐって言うところには蕎麦屋さんがあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェより、大手のチェーン店が多いイメージ。だから、味に安心はできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、オムツ交換できるとこはあるので、子育て世代はいいかも！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方だと思います！ポイ捨ても少なく、綺麗と思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺はやはり物価が高いので、お金がある人にとってはいいかもしれないです。 |
2023年7月 新潟駅
のみっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近は駅とその周辺の開発もあり、改装がされていてより便利になりつつあります。駅内のお店も豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スリーコインズやビックカメラ、また化粧品などを売っている場所もあります。モスバーガーやサイゼリヤ、その他飲食店も充実しているイメージです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅弁はもちろん、モスバーガー、サイゼリヤ、またクレープ店や和食店などが集まっています。他にもパン屋などもあり、昼食や放課後にここで食べている学生も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのであまり注意深く見ていないのですが、トイレのシートは充実してたように思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本は特に問題ないと思います。時々暴れている人など見かけることはあるかもしれませんが、ごくまれです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し歩けば万代シティにも行けるので交通の便は良いと思います。 家賃は賃貸だと平均して〜10万前後とかだと思います。 |
2021年6月 新潟駅
【メリット】 県内最大級の駅。駅内にショップや飲食店、喫茶店、アパレル、本屋、チェーン店などあり、土産等……
大谷屋マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年12月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年11月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 48.84㎡ | 0㎡ | 497万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 15,000円 305円 |
2,000円 40円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大谷屋マンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新潟市中央区上大川前通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.1～49.1㎡｜49.1㎡ | 552万円｜37万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 47.81～47.81㎡｜47.81㎡ | 275万円｜19万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 49.1～49.1㎡｜49.1㎡ | 552万円｜37万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
