サングローリー成増
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
サングローリー成増の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／地下鉄成増駅 徒歩4分
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利用可能路線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都板橋区成増1丁目34-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
成増小学校
-
中学校区域
赤塚第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サングローリー成増の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
サングローリー成増の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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サングローリー成増の【賃貸】物件情報
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サングローリー成増の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】改札を出て地上に上がると、チェーン店は比較的どんなジャンルでもたくさんある。 ラーメン屋、回転寿司、ファミレスなど。 また、マルエツや西友など遅い時間まで空いているスーパーもあり便利。 通勤時間も、和光市始発であれば座れる可能性があり、混雑はさほど感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 成増駅
みみさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東上線で池袋まで最短1駅10分で出られるので通勤時は助かります。各駅停車であれば、始発もあるので少し時間かかりますが、座れます。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 成増駅
まっすーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線に乗り、池袋から埼玉までの広い範囲に行くことが出来る点です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に店が多く、また急な雨が降った時などに、雨から逃げ、駅の中で買い物をするなどできる点です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内外に飲食店があり、非常に充実していると感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ドンキや西友が近くにあり、子供の遊び場や買い物もしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 非常に駅構内は綺麗で、安心して利用できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に良いです。やはり安いですし色々なものが揃っています |
2022年10月 成増駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、東急東横線やみなとみらい線も直通なので、横浜方面へのアクセスも良いです。また、有楽町線であれば新木場までも行けるため、ディズニーへ行く際のアクセスも良好です。電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東武東上線の成増駅が非常に近いので、商業施設なども充実しています。駅周辺にはコンビニなども多く点在していますが、成増駅を通り越すと西友もあるので、買い物に不便はないです。大泉学園方面へ行くバスで5分ほどのところに大きな病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実しています。駅を降りたすぐにミスタードーナッツがあります。また成増駅方面には飲食店が多く入ったビルもあります。地下鉄成増から成増駅に行くまでにも、飲食店が立ち並んでおり、外食するには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 買い物面においても不便することがないので、お子さんがいらっしゃる家庭でも住むには不便ないと思います。地下鉄成増駅の女子トイレの個室の数は3つですが、並ぶことはほとんどありません。男子トイレと女子トイレの間に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東武東上線の成増駅が近いこと、大きな道路に面しているということから、夜でも比較的明るいです。夜でも不審者に会うことは今までないので治安も良い方だと思います。女性の一人暮らしでもおすすめできる駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスや遊びに出かけるには良い駅だと思います。生活する上で困ることはありません。バスも色々な方面へ出ているので、バスの利用においても便利です。東京の端であり、埼玉県の和光市がすぐなので、東京の中でも家賃は比較的お手軽な方なのではないかと思います。 |
2019年2月 成増駅
【メリット】 駅構内には駅ナカ商業施設のEQUiAがあります。
南口には飲食店やスーパーなどの……
サングローリー成増の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区成増ランキング(90物件中) |
地下鉄成増駅ランキング(392物件中) |
サングローリー成増の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年12月 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年11月 | 2022年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年5月 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2019年5月 | 2019年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年3月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年1月 | 2018年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年3月 | 2017年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 54.2㎡ | 6.17㎡ | 2,239万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 16,645円 307円 |
14,493円 267円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サングローリー成増の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
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-
■板橋区成増の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■板橋区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■成増駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.08～55㎡｜54.16㎡ | 2,310万円｜141万円/坪 |
| 3階～3階 | 54.14～54.36㎡｜54.18㎡ | 2,222万円｜135万円/坪 |
| 4階～4階 | 54.14～55㎡｜54.57㎡ | 1,785万円｜108万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.14～55㎡｜54.55㎡ | 2,308万円｜140万円/坪 |
| 東向き | 51.08～54.58㎡｜53.34㎡ | 2,176万円｜135万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.58～54.58㎡｜54.58㎡ | 1,980万円｜119万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
サングローリー成増の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 54.36 | |||||||
| 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 54.36 | |||||||
| 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 54.36 | |||||||
| 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 54.36 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングローリー成増の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区成増の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 54.36～54.36㎡｜54.36㎡ | 116,250円｜7,070円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.36～54.36㎡｜54.36㎡ | 116,250円｜7,070円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
