パシフィック新さっぽろライフネス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市厚別区 |
パシフィック新さっぽろライフネスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩9分
JR千歳線／新札幌駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
『新札幌駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央四条6丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
信濃小学校
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中学校区域
信濃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「ホクノースーパー厚別５条店」約120m ●公園「厚別はんの木公園」約190m ●病院「札幌北辰病院」約500m ●「ホーマックスーパーデポ厚別東店」約120m ●「ゲオ札幌厚別店」約470m ●「風の子公園」約190m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パシフィック新さっぽろライフネスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パシフィック新さっぽろライフネスの【賃貸】物件情報
パシフィック新さっぽろライフネスの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】カテプリ、デュオ、イオン、といった商業施設と連結していて帰りに買い物などが簡単にできます。スーパーから１００円ショップ、アパレル、本屋など何でも揃います。快速エアポートに乗れば、７分ほどで札幌駅に向かうことができます。駅が商業施設とつながるような形になっているので、夜道が怖いということもありません。また、地下鉄とバスターミナルもつながっているので、更に便利です。また、駅のホームへのエレベーターなども完備されています。すぐそばに建物内にあるローソンやATMもあります。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】エアポート快速の停車駅であり、地下鉄との接続駅でもある。駅直結の駅ビルがあり、大型スーパーや、専門店街も充実。また、ホテルも併設されていてとても便利だ。札幌駅にも近いし、地下鉄を利用すれば、大通り方面にも行く事ができるので、観光客やビジネスにも便が良い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新札幌駅
cocoalove 4649さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何処に行くにも便利！ 札幌市厚別区にある新札幌の中心では、バス停、地下鉄駅、JR駅、タクシー乗り場があり。交通手段が豊富です。 丁度昨日の11月28日にBIVIと言う34テナントが入っているビルが出来たり、高層ビルやマンション。 昔からある新札幌のショッピングモールが出来て 凄くリッチが良くなった街になりつつあります。 昔は厚別には百年記念塔と言うテレビ塔見たいな洞が有りましたが。今年を最後に解体する事になり。寂しい感じでしたが 少しずつ活気な出て来たと思う街だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新札幌周辺には昔からある記念塔病院や 大きな病院や個人病院 団地もいっぱいあるので高年者も交通が楽です。 区役所、市役所が一緒になっているので本当に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には産直市場や売却市場、コンビニ多数、居酒屋、スナック、カラオケ、ボーリング、もいっぱい有ります。 ホテルも有り、 駐車場もいっぱい有ります。 新札幌のビルの中には食事何処がいっぱい有り、アパレルもスーパーもダイソーもゲームセンターや百貨店も喫茶店も色々詰まって居ます^_^ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 厚別区は子育てにはものすごくいい町だと思います！ 緑が多く、公園は広いし遊具もいっぱい有り、住宅街の中でもちょくちょく有ります。 学校も幼稚園から大学迄いっぱい有ります。 新札幌のダイエーの中には小さな子供と親が一緒に遊べる施設もあり 新札幌の市営団地は高年者に凄くいい所です。エレベーターやエスカレーター、 買い物銀行も交番、消防、病院、区役所、全て有る、便利な場所だと思います。 子供食堂も多数有ります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や家の近くに交番はあるし、ススキノから新札幌まで地下鉄で最終駅なので、寝ちゃっても大丈夫です。 昔は治安が良くなかったけど、今は物価が高くなって来ているので人も変わって来たと思います。 道路も狭過ぎず、いい町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昔は2LDKのアパートで四万円ぐらいでしたが今はもっと高いです。 今はマンション、一軒家が増えてきたと思います。 |
2023年3月 新札幌駅
マニョさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる・地下鉄やバスへのアクセスもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院・各種商業施設が揃っており、無いものを探す方が困難な程 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内にフードコートもあり、一通りは揃っている印象です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校が徒歩圏内にあり、駅構内に多機能トイレも完備 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が近くにあるため、その点は安心できます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内でも探せば少し安めの物件がある場合もあります |
2022年6月 新札幌駅
ホタテさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄の両方が乗入れており、新千歳空港まで乗り換え無しで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多数あり、買い物はなんでも揃う。再開発が進んでおり、病院や大学もできている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいパン屋さん「どんぐり」があり、イートインスペースもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | フードコートが広いので子供連れには使いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | すぐちかくに警察署があるので何かあれば駆けつけてくれる安心感 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物、移動が全て集約されているので利便性抜群なのを考えるとコスパ良いのでは |
2022年1月 新札幌駅
【メリット】 駅に直結でたくさんのお店やレストランか隣接しており、とても周辺施設が充実しているため、とて……
パシフィック新さっぽろライフネスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市厚別区ランキング(227物件中) |
札幌市厚別区厚別中央四条ランキング(15物件中) |
新さっぽろ駅ランキング(116物件中) |
パシフィック新さっぽろライフネスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 88.03㎡ | 14.54㎡ | 2,288万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 7,928円 90円 |
14,197円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パシフィック新さっぽろライフネスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区厚別中央四条の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新札幌駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パシフィック新さっぽろライフネスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 99 | |||||||
| 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 94.2 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央四条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
